Luxe玉造IIの外観：Luxe玉造？
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Luxe玉造IIの外観：Luxe玉造？
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Luxe玉造IIの外観：外観・土地
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Luxe玉造IIのエントランス：エントランス
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Luxe玉造IIのその他：Luxe玉造？
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Luxe玉造IIのその他：Luxe玉造？
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Luxe玉造IIのその他：Luxe玉造？
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Luxe玉造IIのその他：Luxe玉造？
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Luxe玉造IIのその他：敷地内/建物
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Luxe玉造IIの室内：その他部屋・スペース
Luxe玉造IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／今里駅 徒歩8分
JR大阪環状線／玉造駅 徒歩10分
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利用可能路線
『今里駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中本4丁目13-21 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
13階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
120戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Luxe玉造IIの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 玉造駅
マーケットイノベーターさん
13件投稿
2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 約５～７分間隔で電車が来るため本数が安定している。駅もさほど混み合う状況ではないので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 揃ってるか否かの二択だとそろってます。郵便局、銀行、コンビニ、書店、ファーストフード店、商店街など一通りもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 利用したことはありませんが和洋中なんでも揃ってます。１０店舗くらいはあるんじゃないかと存じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅地です。特段困ったことはありません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅はすごくきれいです。地下鉄も含めて。昼間は問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場はピンキリです。なので選びやすい土地だと思います。 |
2022年7月 玉造駅
ichi369さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅、鶴橋駅、京橋駅、天王寺駅の乗り換え主要駅に近くて利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前通りに商店街や本屋があり、生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前通り、商店街、幹線道路沿いに多数の飲食店があり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スポーツ施設や公園は駅から徒歩圏内にあるので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 若い人が集まるような店や施設が少ないので、治安は比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内という立地を考えると、家賃相場は高くない。 |
2022年4月 玉造駅
ともさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと地下鉄と2線利用することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 活気のある商店街、スーパーもあり、充実しているので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名ではないが、美味しい居酒屋が多く並ばずに入れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに学校や幼稚園が多く、広い公園もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りに学校や幼稚園が多いので治安はよく、夜も静かであるため暮らしやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は全体的に高いが、場所、環境を考えると高い家賃で頷ける環境だと思う。 |
2022年2月 玉造駅
5.0
【メリット】 過去3年間、玉造付近に住んでいて、とても利便性に優れており、駅近に住んでいたというのもある……
Luxe玉造IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 13階 | 1K | 北 | 24.75 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 南 | 24.75 | |
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| 2025年1月 | 13階 | 1K | 24.75 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 北 | 24.7 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北 | 24.7 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区中本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.7～24.75㎡｜24.73㎡ | 63,800円｜8,529円/坪 |
| 4階～6階 | 24.7～24.75㎡｜24.72㎡ | 64,500円｜8,624円/坪 |
| 7階～9階 | 24.7～24.75㎡｜24.73㎡ | 66,000円｜8,822円/坪 |
| 10階～11階 | 24.7～24.75㎡｜24.72㎡ | 67,750円｜9,057円/坪 |
| 12階～13階 | 24.7～24.75㎡｜24.73㎡ | 68,272円｜9,125円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.7～24.75㎡｜24.74㎡ | 67,923円｜9,076円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.7～24.75㎡｜24.72㎡ | 65,592円｜8,769円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
