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賃貸

狸家ビル

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 508
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 56,000円
平均坪単価 ＠10,512円
平均m²単価 ＠3,180円
上位専有面積 18.24m²：11件
上位間取り 1K：11件

狸家ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／王子駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区王子本町1丁目23-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    北区立王子第二小学校

  • 中学校区域

    北区立王子桜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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狸家ビルの口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】京浜東北線、さくらトラム、東京メトロ南北線が利用できるので十分便利です。バスの便も赤羽、池袋、新宿等多いです。東京メトロが利用できる駅で利便性が高い割に家賃はリーズナブルです。バスで少し離れるとURやJKKなどの団地が多くあることも原因なのかもしれません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】必要なものは一通り揃っているように思いますが、やや地味な印象はあります。飛鳥山公園、音無川親水公園が隣接しているので開発できる範囲が限られているためかと思いますが、かえって落ち着いた雰囲気で良いです。それなりに栄えている割に落ち着いて治安のいいところだと思います。特に公園側の方は落ち着いた住宅街で静かです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】ものすごい名店は無いかもしれませんが、一通り何でもあります。価格帯も低めで気軽に入れるお店が多いです。また、郊外の駅と違ってぶらぶら歩いて駅から離れてもお店が無くならないので散歩していて楽しいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】なにしろ飛鳥山公園があり、音無川親水公園があり環境は抜群に良いです。江戸時代から続く桜の名所ですから。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年6月 王子駅

Kzさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京駅までのアクセスがよく、埼玉方面へも行きやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 一通りの品物や食事処はあるので帰りの買い物には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット FUJIYAのケーキ屋さんが近くにあり便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や教育施設は充実している。
北区からの給付金も手厚い。
治安
5 		メリット 犯罪は聞いたことがないくらい治安は問題ない
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内の平均的な家賃ではないかと実感している
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2022年5月 王子駅

さくらさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京浜東北線をはじめ、都電もあり南北線、三田線もありアクセスが良いです。
バスロータリーやタクシー乗り場も目の前です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前も西友やカフェ、飲食店もあり利便性良いです。
近くに飛鳥山公園もあり、春は桜、秋は紅葉が見られます。
駅近に銀行もあり、病院ビルもあります。
近々、区役所が駅近に移転するのでその点も良くなると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周りに沢山の飲食店がありランチからカフェまであらゆる年代の方に対応していて困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園も充実しており、園庭はないところもありますが、公園が、沢山あるので問題ないかと思います。
子育て世代も多く生活されてます。
治安
5 		メリット 夜でも駅行くは明るいし、車通りも人通りも多いので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安くはないですが、決して高すぎでも無いと思います。妥当な感じです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2022年2月 王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都内へのアクセスがよく、南北線もあり移動の手段が豊富である。近くに保育園、学校も多くファミ……

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（残り134文字）

2020年2月 王子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JRの他に東京メトロ南北線、さくらトラム（都電荒川線）も走っており、バスも浅草寿町行、池袋……

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（残り291文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

狸家ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 3階 1K 南 18.24
2024年12月 3階 1K 南 18.24
2021年2月 2階 1K 南 18.24
2020年12月 3階 1K ー 18.24
2020年7月 3階 1K 南 18.24

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区王子本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 18.24～18.24㎡｜18.23㎡ 55,000円｜9,968円/坪
3階～3階 18.24～18.24㎡｜18.23㎡ 56,100円｜10,168円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.24～18.24㎡｜18.23㎡ 56,333円｜10,210円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    王子麻布ビル

    住所 東京都北区王子本町1丁目16番7号
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    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 654
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    ファミーユ宮原

    住所 東京都北区王子本町1丁目22番10号
    交通 JR京浜東北線 王子駅 徒歩6分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 32
    アクセス数 369
  • 賃貸

    豊コーポ

    住所 東京都北区王子本町1丁目
    交通 JR京浜東北線 王子駅 徒歩4分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 284
  • 賃貸

    KSKサンパール

    住所 東京都北区王子本町1丁目13番9号
    交通 JR京浜東北線 王子駅 徒歩7分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1261
  • 賃貸

    アクアステージ

    アクアステージの外観
    住所 東京都北区王子本町1丁目12番8号
    交通 JR京浜東北線 王子駅 徒歩7分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 888
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクアステージ アクアステージ 5.1万円
    (12,000円)    		 51,000円 51,000円 17m² ワンルーム 3階 西
    アクアステージ アクアステージ 5.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 11.79m² ワンルーム 3階 北
    アクアステージ アクアステージ 5.5万円
    (12,000円)    		 55,000円 55,000円 17m² ワンルーム 5階 西
    全4件を表示する

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 アルファステイツ市川下総中山
  • 投票数0件
  • アクセス数84
アルファステイツ市川下総中山
所在地
千葉県市川市鬼高三丁目1204番1、1205番1、1212番1、1213番1（地番）
交通 総武線 「下総中山」駅 徒歩11分
京成本線 「京成中山」駅 徒歩16分
東京メトロ東西線 「原木中山」駅 徒歩17分
専有面積 61.36㎡～85.79㎡
間取り 【先着順】 2LDK、3LDK ／ 第3期4次 2LDK、2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上9階建
総戸数 98戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 穴吹興産株式会社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 エクセレントシティ市川
  • 口コミ11件
  • 偏差値54
  • アクセス数8258
エクセレントシティ市川
住所 千葉県市川市市川南1丁目7番31号(地番)
交通 市川駅 徒歩4分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2009年6月
階建 4階建
総戸数 29戸
推定相場
5,823万円（70㎡換算時）
275万円（坪単価）
83万円（㎡単価）
新築 リーフシティ市川ザタワー
  • 投票数8件
  • アクセス数3729
リーフシティ市川ザタワー
所在地
千葉県市川市市川南2丁目89番1他（地番）
交通 総武本線 「市川」駅 徒歩7分
専有面積 42.70㎡～129.69㎡
間取り 第2期6次 1LDK～4LDK
階建 地上29階建
総戸数 674戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社　売主: 野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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