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賃貸

GDream

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賃料履歴 2024年～: 4件
平均賃料相場 53,750円
平均坪単価 ＠5,078円
平均m²単価 ＠1,536円
上位専有面積 35.05m²：3件 34.83m²：1件
上位間取り 1LDK：4件

GDreamの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／琴似駅 徒歩10分
    JR函館本線／発寒中央駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『琴似駅』　JR函館本線　
    『発寒中央駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区発寒三条1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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GDreamの【賃貸】物件情報

Ｇ　Ｄｒｅａｍ（ジードリーム） 403
Ｇ　Ｄｒｅａｍ（ジードリーム） 403
賃料(管理費)
5.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.83m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南西
詳細を見る
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2024年3月 琴似駅

あゆさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 琴似はダブルアクセスでJRと地下鉄が使えてまず便利です。琴似駅は、札幌方面と手稲や小樽方面に行くことができ、短い間隔でJRが来ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くには、耳鼻科、レディースクリニックなど多数あり、通うには便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにはパン屋さん、スープカレー屋さん、びっくりドンキーなどもあり、飲食にも困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から商業施設まで屋内を通り移動することができます。ベビーカーなど使いやすいです。
治安
4 		メリット 駅構内は明るく、ひらけた雰囲気です。駅員さんもいつも親切です。
コストパフォーマンス
4 		メリット ダブルアクセスなので、住みやすいと言われています。JR付近にもマンションが多く住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・229文字）

2022年2月 琴似駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 イトーヨーカドー、TSUTAYA、税務署、文教堂、キャンドゥまで外に出ずにアクセスできるの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

2021年10月 琴似駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急列車も停まる駅なので、便利で使いやすいです。
雨や雪に濡れることなくメディカ……

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（残り145文字）

2019年12月 琴似駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 区間快速や快速も停車し、本数が多いです。バリアフリーで車椅子も利用できます。
近……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

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GDreamの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 4階 1LDK 南 35.05
2024年10月 3階 1LDK 南 35.05
2024年6月 1階 1LDK 南 35.05
2024年6月 2階 1LDK 東 34.83
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区発寒三条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■発寒中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35.05～35.05㎡｜35.04㎡ 51,000円｜4,810円/坪
2階～2階 34.83～34.83㎡｜34.83㎡ 54,000円｜5,125円/坪
3階～3階 35.05～35.05㎡｜35.04㎡ 55,000円｜5,187円/坪
4階～4階 35.05～35.05㎡｜35.04㎡ 55,000円｜5,187円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.05～35.05㎡｜35.04㎡ 53,666円｜5,062円/坪
東向き 34.83～34.83㎡｜34.83㎡ 54,000円｜5,125円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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  • 賃貸

    PremierSoleil発寒

    PremierSoleil発寒の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒三条2丁目1番5号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩7分
    築年数 2024年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｐｒｅｍｉｅｒ　Ｓｏｌｅｉｌ　発寒 Ｐｒｅｍｉｅｒ　Ｓｏｌｅｉｌ　発寒 4.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 30.15m² 1LDK 1階 南西
    Ｐｒｅｍｉｅｒ　Ｓｏｌｅｉｌ　発寒 Ｐｒｅｍｉｅｒ　Ｓｏｌｅｉｌ　発寒 4.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 30.92m² 1LDK 1階 南東
    Ｐｒｅｍｉｅｒ　Ｓｏｌｅｉｌ　発寒 Ｐｒｅｍｉｅｒ　Ｓｏｌｅｉｌ　発寒 4.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 30.24m² 1LDK 1階 南
    Ｐｒｅｍｉｅｒ　Ｓｏｌｅｉｌ　発寒 Ｐｒｅｍｉｅｒ　Ｓｏｌｅｉｌ　発寒 5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 30.24m² 1LDK 1階 南
    Ｐｒｅｍｉｅｒ　Ｓｏｌｅｉｌ　発寒 Ｐｒｅｍｉｅｒ　Ｓｏｌｅｉｌ　発寒 5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 30.15m² 1LDK 1階 南
    Ｐｒｅｍｉｅｒ　Ｓｏｌｅｉｌ　発寒 Ｐｒｅｍｉｅｒ　Ｓｏｌｅｉｌ　発寒 5.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 30.15m² 1LDK 3階 南西
    Ｐｒｅｍｉｅｒ　Ｓｏｌｅｉｌ　発寒 Ｐｒｅｍｉｅｒ　Ｓｏｌｅｉｌ　発寒 5.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 30.92m² 1LDK 4階 南東
    Ｐｒｅｍｉｅｒ　Ｓｏｌｅｉｌ　発寒 Ｐｒｅｍｉｅｒ　Ｓｏｌｅｉｌ　発寒 5.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 30.15m² 1LDK 4階 南西
  • 賃貸

    七果舎

    住所 北海道札幌市西区発寒三条2丁目1番9号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩6分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 16
    アクセス数 905
  • 賃貸

    グランシャトレ琴似

    グランシャトレ琴似の外観
    住所 北海道札幌市西区琴似四条3丁目4番8号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩14分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャトレ琴似 102 グランシャトレ琴似 102 3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 28.75m² 1LDK 1階 北東
    グランシャトレ琴似 102 グランシャトレ琴似 102 3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 27.94m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    アビタ発寒II

    アビタ発寒IIの外観
    住所 北海道札幌市西区発寒四条2丁目2番14号
    交通 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩4分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1205
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビタ発寒II 405 アビタ発寒II 405 7.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 58.52m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    ウィンディ琴似弐番館

    ウィンディ琴似弐番館の外観
    住所 北海道札幌市西区琴似四条3丁目4番11号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩14分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンディ琴似弐番館 102 ウィンディ琴似弐番館 102 3.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 23m² 1DK 1階 -
    札幌市営東西線 琴似駅 徒歩9分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩9分 3.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 28m² 1DK 1階 -
    ウィンディ琴似弐番館 201 ウィンディ琴似弐番館 201 4.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 23m² 1DK 2階 -
    ウィンディ琴似弐番館 202 ウィンディ琴似弐番館 202 4.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 32m² 1DK 2階 -

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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