サンパレス
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
379
サンパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／赤羽岩淵駅 徒歩7分
JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩11分
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利用可能路線
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都北区志茂5丁目11-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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小学校区域
北区立岩淵小学校
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中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパレスの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】赤羽駅は渋谷から銀座などの幅広いたころまで近くて行けるので利便性が高いです。家賃等も埼玉に近いため他の都内に比べて住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】病院からスーパー美容室まであり駅近なので行きやすいです。駅の近くにも交番があるためとても安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】居酒屋からラーメンまで幅広く惣菜コーナーも多いので助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】公園や保育園も多くあるので子育ての方にもオススメです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 赤羽駅
林家さん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉方面から東京、その先の神奈川を結ぶ京浜東北線、埼京線、宇都宮線、湘南新宿ラインがあり利便性は高いです。始発があり、快速が止まり、バスも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口にはイトーヨーカドーとファッションビル2つ、東口にはせんべろで有名な赤羽一番街、北区最大の屋根付き商店街LaLaガーデン、南口は歓楽街と買い物施設は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 赤羽一番街は飲屋街で有名なので安い居酒屋は多いです。ファミレスはデニーズ、ガスト、サイゼリアがありマック2件、バーガーキング、モスバーガーなどファーストフードも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校(岩渕、四岩、赤羽)はどこも昔ながらの作りで建物がやや古いですが、トイレは改装されていました。赤羽岩淵中学、稲付中学は建物もキレイです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とにかく歓楽街が多いですが大体の若者は池袋や渋谷にくりだします。ヤンキーなどは見かけないです。住宅街の治安は街灯も多く良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下手に埼玉に住むよりは東京の福祉や助成の恩恵を受けれてトータルでコスパがいいと思います。あと赤羽の物価もまあまあ安いです。 |
2024年5月 赤羽駅
kazuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 赤羽駅は、JRや地下鉄など5路線が乗り入れして特急も停車する便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「赤羽アピレ」は、ショッピングセンターとして地元市民の買い物場所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスの「デニーズ」が近隣にあり、その他ラーメン店、居酒屋も集まっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 赤羽公園や飛鳥山公園は、家族で楽しめて子育てに関する支援施設も駅付近に充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番もあり、夕方まで学生や女性も普通に過ごせる環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から少し離れているので、住宅街もあり高層ビルも少ない見晴らしがある。 |
2023年6月 赤羽駅
ほーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな路線があり、目的地によって早くたどり着ける路線を選べる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカのショップがたくさんあり、駅の中だけでも楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 期間限定のショップがしょっちゅう来るので飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターがたくさんあり、疲れてるときはありがたい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 病院やショップなどたくさんあるので、住みやすいと思う |
2021年12月 赤羽駅
5.0
【メリット】 赤羽といえば飲み屋の街のイメージ。仕事帰りに飲屋街に寄ってみましたが昭和の雰囲気で大盛り上……
サンパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 西 | 26.4 |  |
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| 2023年4月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 16 | |
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| 2023年4月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 15.03 | |
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| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 15 | |
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| 2022年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.5 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区志茂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.5～26.4㎡｜15.96㎡ | 53,600円｜11,240円/坪 |
| 2階～2階 | 14.85～16.5㎡｜15.52㎡ | 54,285円｜11,584円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 14.5～26.4㎡｜15.75㎡ | 53,931円｜11,406円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
