サーラハイム
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
396
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,400円 |
| 平均坪単価 | ＠7,573円 |
| 平均m²単価 | ＠2,291円 |
| 上位専有面積 | 34.92m²：20件 |
| 上位間取り | 2DK：20件 |
サーラハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩8分
JR京浜東北線／東十条駅 徒歩14分
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利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『東十条駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都北区神谷1丁目5-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
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小学校区域
北区立神谷小学校
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中学校区域
北区立王子桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【サーラハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サーラハイムの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【東十条駅に対する口コミ】朝は始発電車もあり便利。 東京駅まで１本で行けて比較的空いている。駅前にしてはそれなりに安い物件もある。駅前で事足りるため住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【東十条駅に対する口コミ】商店街があり、程よく栄えていて良い。基本的に駅前で事足りる。昼夜ともに人が多い。酔っ払いはあまり見かけない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【東十条駅に対する口コミ】百名店に選ばれているお蕎麦屋さんがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
 3
|
メリット | 【東十条駅に対する口コミ】商店街があるため人の目は多いと思う。図書館が駅前にある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 東十条駅
あささん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 赤羽-王子間にあり、快速もとまることがメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は駅近くにいくつかあることがメリットだと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェも多くちょっとお茶する分には十分だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに児童館・図書館があることがメリットだと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街に沿って歩けば、大体明るいのがメリット |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 赤羽-王子のはざまで賃貸料等含めてコストパフォーマンスは良い |
2024年1月 東十条駅
もんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線はありませんが、東京と埼玉を繋いでおり非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパー、コンビニやカラオケ店など、わりと何でもある印象。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の商店街は栄えていて、居酒屋からカフェまで幅広く点在。有名な蕎麦屋やどら焼き屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園もいくつかあり、近くに小学校もあるため充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お年寄りが多い印象で落ち着いていると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさを考慮して家賃は相応。物価は安めだと感じる。 |
2023年6月 王子神谷駅
miniさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1本逃してしまっても、10分以内に次の電車が来る。 バスの本数は多く、様々な方面へアクセスできるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | クリニックは多い。大きな病院ではないが、徒歩圏内にある病院は多く困ったことはない。スーパーやコンビニも多い。 商店街はないが、100均や薬局、ユニクロも徒歩圏内にあり便利。特にセリアは広くて品数も多いので便利。 生活、買い物はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレス、和食食堂はある。小さいが、リーズナブルな和食居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、中学校、高校は点在している。 駅にはエレベーター、エスカレーターはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり、少し歩くと警察署がある。歓楽街ではなく、高層マンションが多い住宅街で治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺にはマンションが多く、JR沿いと比べると家賃相場はやや安いかもしれない。坂道もないためすみやすい。 |
2019年2月 王子神谷駅
4.0
【メリット】 駅周辺の商業施設が充実しており、徒歩数分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、惣菜店(……
サーラハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 北 | 34.92 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 北 | 34.92 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 北 | 34.92 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 北 | 34.92 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2DK | 北 | 34.92 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区神谷の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東十条駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 34.92～34.92㎡｜34.92㎡ | 80,000円｜7,573円/坪 |
| 3階～3階 | 34.92～34.92㎡｜34.92㎡ | 80,500円｜7,621円/坪 |
| 4階～4階 | 34.92～34.92㎡｜34.92㎡ | 81,000円｜7,668円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.92～34.92㎡｜34.92㎡ | 80,400円｜7,611円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
