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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 西区 > 指扇領別所 > 指扇駅 > パークステート指扇

賃貸

パークステート指扇

アクセス数： 30

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

パークステート指扇の外観

パークステート指扇のエントランス
パークステート指扇のその他
パークステート指扇のその他
パークステート指扇のその他：共有部分

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 3件
平均賃料相場	56,333円
平均坪単価	＠8,179円
平均m²単価	＠2,475円
上位専有面積	24.17m²：1件 22.39m²：1件 21.84m²：1件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークステート指扇の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／指扇駅徒歩3分
JR川越線／西大宮駅徒歩18分
利用可能路線
『指扇駅』　JR埼京線　JR川越線　
『西大宮駅』　JR川越線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区指扇領別所330-2 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2021年11月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パークステート指扇の【賃貸】物件情報

パークステート指扇 103

賃料(管理費): 5.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.17m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年5月指扇駅

たまごニキさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	川越や大宮に近いので乗り換えに便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに病院やコンビニ、など三月する上で必要な施設が最低限あります。
飲食店の充実	3	メリット	クレープ屋などの高校生などがよく利用するような店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレがしっかりしていて、駅のホームや改札も使いやすいように工夫が施されている。
治安	4	メリット	利用者が多いため人が多く主観ではあるが安全な地域である。
コストパフォーマンス	3	メリット	発展途上なためまだ土地が安く、活断層にも被っていません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2024年1月西大宮駅

も。さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心方面に通勤する場合、大宮でたくさん人が降りて座ることが出来る可能性が高いのでおすすめ。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅近にスーパーがあり、少し離れてもイオン化があるのでふだんの買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くにマクドナルドやサイゼリヤ、丸亀製麺や山岡家などがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	落ち着いた街なので暮らすにはとてもいい。人も少ない。
治安	5	メリット	6年ほど住んでいるが特に危険な目にあっていないし近くで事件も起きていない。平和な街。
コストパフォーマンス	3	メリット	人気の大宮から近い割に家賃も安くおすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・253文字）

2022年10月西大宮駅

枝豆さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	埼玉県の主要の駅である大宮駅まで２駅で行けて１０分かからず便利です。また、快速や通勤快速なども止まるので都内に向かう際も一本で早く行けて助かっています。始発駅から少し離れているので時間帯によっては混雑していたり座れないこともありますが、主要駅の大宮では一気に人が降りるため都内までは座って行けることが多いです。改札までの距離も階段やエスカレーター、エレベーターを上ったらすぐなので迷うこともなく分かりやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニが近くにあり、買い物は便利だと思います。また、役所や携帯ショップ・飲食店があり駅周辺が充実している印象があります。小児科や歯医者もあるため、いざとなった時など助かっています。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやスシロー、丸亀製麺といった有名な店舗が集まっているので駅の近くでサッとお昼を済ませたいときなど不便さを感じません。近くのスーパーの中にもお店があるので便利です。子供も喜んでくれる店舗が多いので、助かっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や歴史の長い学校があり、そこまで遠くないため助かります。公園も多くあるため、学校を含め自転車でいろいろな所に行けて子供は退屈しづらいと思います。公園は遊具と自由に遊ぶスペースなどが十分に確保されているため、のびのび遊べます。駅の多機能トイレも広くて、ベビーカーや車椅子でも問題なく出入りができます。おむつ替えシートや手すりなどもあり、さまざまな人が安心して利用できる環境になっていると思います。
治安	3	メリット	出口によって近くにマンションやアパートといった人気を感じるところや、スーパーやコンビニ・飲食店といった人通りはあるため、事件などは起こりづらい印象があります。近くに居酒屋がないこともあり、お酒によるトラブルも聞きません。
コストパフォーマンス	4	メリット	埼玉県の主要駅に近く、都内に出る分にも便利なのでその点を考えると家賃は安いほうだと思います。自然や日用品の買い物など生活に困らない環境にあると思うので、バランスも決して悪くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・622文字）

2021年10月指扇駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】大宮へは10分ほどで出れるし、家賃が安いのがお勧めポイントです。渋谷、新宿方面へのアクセス……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークステート指扇の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1K	南西	24.17
2024年6月	3階	1K	南東	22.39
2024年6月	1階	1K	南西	21.84
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市西区指扇領別所の賃料相場青線＝さいたま市西区の賃料相場指扇駅の賃料相場西大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市西区指扇領別所の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■指扇駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.84～24.17㎡｜23㎡	56,000円｜8,061円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	22.39～22.39㎡｜22.39㎡	57,000円｜8,416円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.84～24.17㎡｜22.8㎡	56,333円｜8,179円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

パークステート指扇と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

パレス参番館

住所	埼玉県さいたま市西区指扇領別所366番8号
交通	JR川越線指扇駅徒歩3分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	456

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレス参番館 103	4.2万円 (2,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレスSTフロント指扇

住所	埼玉県さいたま市西区宝来1668番1号
交通	JR川越線指扇駅徒歩6分
築年数	2005年1月
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	679

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＳＴフロント指扇 214	4.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスＳＴフロント指扇 104	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスＳＴフロント指扇 208	5.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

シュシュシャンブル

住所	埼玉県さいたま市西区指扇領別所235番1号
交通	JR埼京線指扇駅徒歩7分
築年数	2015年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シュシュ　シャンブル 101	5.6万円 (2,200円)	無	1ヶ月	30m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

アクアフェアリー

住所	埼玉県さいたま市西区宝来1578番4号
交通	JR川越線指扇駅徒歩5分
築年数	2009年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	758

賃貸

アビニオン

住所	埼玉県さいたま市西区土屋543番2号
交通	JR川越線指扇駅徒歩4分
築年数	2004年7月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	356

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アビニオン 301	4.5万円 (3,000円)	無	無	19.8m²	1K	3階	南

	アビニオン	4.5万円 (3,000円)	無	無	19.16m²	1K	3階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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