サンヒル
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
437
サンヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩12分
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利用可能路線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都北区志茂3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
北区立なでしこ小学校
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中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンヒルの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】駅に飲食店や本屋などありちょっとした時間潰しに便利。駅から出てすぐに商店街もあり活気あふれている。都内では家賃は比較的低く抑えられていると感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】スーパーや飲食店服飾雑貨屋も多数あるため生活に困らない。駅から少し離れると閑静な住宅街であり、治安はいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】チェーン店や個人店も多くあり飲食店には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】病院や保育園等多数ある。図書館や公園も多くあるため休日も楽しめる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 赤羽駅
たまごさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通っている線が多いため、多方面にアクセスしやすい。西口、東口にバス乗り場とタクシー乗り場があり利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにイトヨーカドーやアピレ、ビビオがあるため買い物には困らない。東口の一番街は居酒屋が多い。カラオケも多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口や南口にはスターバックスコーヒーやマクドナルド、ケンタッキー、サーティーワンなど学生も利用しやすいお店がある。東口は居酒屋の種類が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都内だが、赤羽自然観察公園など緑豊かな公園がある。敷地も広く古民家や池もあり、空気が美味しい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 東口を出るとすぐに交番がある。街灯も多く、夜遅くても明るい。駅中はとても綺麗で汚い印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は約7万円。赤羽駅は都心にもアクセスしやすいし、妥当な金額で快適に暮らせる。 |
2023年9月 赤羽駅
あやさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線がまたがっていて主要駅に行きやすいので利便性はいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、百均、スーパーなどがたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多いのでお酒を飲む人には向いている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエスカレーターが多くあるのでバリアフリーといえる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いつの時間帯も人通りが多いので安全といえる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利な土地なので、都心に比べたらコスパはいいと感じる。 |
2021年12月 赤羽駅
4.0
【メリット】 街頭が多く夜も明るい・喫煙スペースが駅前にある・居酒屋がとても多いので夜も賑わっている印象……
2019年9月 赤羽駅
4.0
【メリット】 西口はアピレやビビオ、イトーヨーカドーなど駅周辺で大体の用事を済ませることができます。
サンヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 北 | 17 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 北 | 17 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1K | 北 | 17 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 1K | 北 | 17 | |
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| 2020年4月 | 2階 | 1K | 北 | 17 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区志茂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～17㎡｜17㎡ | 53,000円｜10,306円/坪 |
| 2階～2階 | 17～17㎡｜17㎡ | 55,000円｜10,696円/坪 |
| 3階～3階 | 17～17㎡｜17㎡ | 55,500円｜10,793円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 54,777円｜10,652円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
