スプランディッド西日暮里の外観
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スプランディッド西日暮里の外観
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スプランディッド西日暮里の外観：外観・土地
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スプランディッド西日暮里の外観：外観・土地
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スプランディッド西日暮里の外観：外観・土地
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スプランディッド西日暮里の外観：外観・土地
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スプランディッド西日暮里の外観：外観・土地
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スプランディッド西日暮里の外観：外観・土地
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スプランディッド西日暮里のエントランス
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スプランディッド西日暮里のエントランス
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スプランディッド西日暮里のエントランス：エントランス
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スプランディッド西日暮里のエントランス：エントランス
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スプランディッド西日暮里のエントランス：エントランス
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スプランディッド西日暮里のエントランス：ロビー
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スプランディッド西日暮里のエントランス：ロビー
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スプランディッド西日暮里のエントランス：ロビー
スプランディッド西日暮里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／新三河島駅 徒歩1分
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利用可能路線
『新三河島駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里6丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
14階建
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築年月
2023年3月
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総戸数
98戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スプランディッド西日暮里の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【スプランディッド西日暮里の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
スプランディッド西日暮里の口コミ・評判
2024年7月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
  1
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メリット | 24時間ゴミ出しが可能な点、室内なので天候に左右されない点はいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 窓から駅のホームが見えるほど近いので、通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 新三河島駅
トクマルマンさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成本線のみの乗り入れでありかつ普通しか止まらない。しかし拠点駅である日暮里の隣であることからそれほど不便さは感じない。上野、日暮里へ15分以内に着けることからかなりアクセスのいい駅も言えると感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 生活するために必要な施設は概ね揃っている。コンビニ、スーパー、病院、公園は駅から徒歩5分圏内に立地している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にインドカレー屋さんがある。辛さをかなり細かく指定でき、食べてみて辛かったら少し甘くするというようなこともできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にいくつか保育園がある。最近数が増えてきており、先日も京成線の高架下に新しい保育園ができた。荒川区自体が待機児童がいない区なので子育てはしやすい環境だと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼はそこまで治安は悪くない。また、駅前に明治通りがあるため、深夜でも通り沿いはとても明るく安全である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に近い割には下町地域であるために駅前でも家賃がそれほど高くない。最近駅前にマンションが出来るなど発展目覚ましい地域でもある。 |
2021年10月 新三河島駅
3.0
【メリット】 都心部へのアクセスがしやすい山手線の日暮里駅から一駅という立地なので、一駅出てしまえばアク……
2021年10月 新三河島駅
3.0
【メリット】 コンパクトな駅なので迷うことはないです。お手洗いはきれいでエスカレーターもついているため車……
2021年10月 新三河島駅
3.0
【メリット】 上野まで約7分とアクセスが良く、また成田空港へ行きやすさもある駅です。乗り場が2階になって……
スプランディッド西日暮里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 北東 | 33.12 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 東 | 33.12 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 2LDK | 北東 | 65.48 | |
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| 2025年1月 | 13階 | 1DK | 東 | 33.11 | |
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| 2025年1月 | 13階 | 1DK | 北東 | 33.12 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区西日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新三河島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.12～33.12㎡｜33.11㎡ | 119,833円｜11,961円/坪 |
| 4階～6階 | 33.12～53.03㎡｜37.1㎡ | 136,800円｜12,268円/坪 |
| 7階～9階 | 65.48～65.48㎡｜65.48㎡ | 226,000円｜11,410円/坪 |
| 10階～12階 | 33.11～65.48㎡｜57.38㎡ | 206,375円｜12,023円/坪 |
| 13階～14階 | 33.11～65.48㎡｜46.18㎡ | 180,250円｜13,152円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33.11～65.48㎡｜41.82㎡ | 155,166円｜12,397円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.12～65.48㎡｜49.51㎡ | 181,529円｜12,269円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
