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レオパレス赤羽第5

総合評価：

4.0 アクセス数： 318

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2020年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	54,500円
平均坪単価	＠14,299円
平均m²単価	＠4,326円
上位専有面積	12.6m²：5件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス赤羽第5の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／赤羽駅徒歩20分
利用可能路線
『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　
所在地(住所)
東京都北区志茂5丁目29-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
1986年4月
総戸数
6戸
小学校区域
北区立岩淵小学校
中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス赤羽第5の口コミ・評判

2024年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】池袋新宿渋谷へ1本で行け、横浜方面や大宮方面へも出られる。上野や東京、大宮にも出やすく新幹線を利用するのにも便利。家賃はそれなりにするが、やはり交通の面でメリットが大きいのと、駅の周りで何でも揃うので便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】イトーヨーカドーはじめ大手スーパーやファストフード店、ホームセンターまであり生活に困ることはない。駅の中はそれなりに綺麗、駅前に交番もある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】有名飲食チェーン店はだいたいあり、小洒落たレストランも増えてきた。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】子育てを経験していないので詳しくは分からないが、駅の近くに小学校中学校はある。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年7月赤羽駅

NePiさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRの主要路線(埼京線・京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン)が集まるターミナル駅。少し歩けば東京メトロ南北線の赤羽岩淵駅もある。交通の便は申し分ない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅徒歩10分以内に病院、クリニック、交番、消防署、役所の出張所や公民館、図書館など充実している。チェーン店はほぼあると言って良い。
飲食店の充実	5	メリット	赤羽一番街とその周りに多くの飲食店が立ち並ぶ。そのほとんどが飲み屋であり、毎晩賑わいをみせている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	URなどの団地があり、その周囲に保育園がある印象。赤羽公園の周りに充実している。
治安	2	メリット	駅前に交番はあり、都のパトロールもよくいる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は23区としては低廉である。大きい西友はなくなってしまったが、志茂のスーパーバリューが安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2023年10月赤羽駅

ゲートボールさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅は広くていろいろあって買い物もできる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅はの近くにスーパーや、焼肉など飲食店は多いので便利
飲食店の充実	3	メリット	朝までやってるとこも多いので、気軽に飲みにいけるとこはおおい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校等も多くあるので施設の面で困ることはなさそう
治安	3	メリット	警察や地元の人が見回りしてるので安心できると思う
コストパフォーマンス	3	メリット	居酒屋もスーパーも安いとこは多い家賃は少し高いかも

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2022年10月赤羽駅

yuyさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心には、新宿池袋渋谷方面また、上野東京有楽町方面とも一本で行けます。アクセスはとても良いと思います。またJRからは少し離れますが南北線も通っています。またバスも発達しており困りません。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街が発展しており、また大型のスーパーが沢山あります。病院も大小問わず、多くあります。またJRの駅ナカや、高架下も発展しており数多くのお店があります。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドが3店舗ある様に、チェーン店がとても多く外食やテイクアウトには困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は、とても大きな赤羽公園があります。駅からは離れてますが、荒川の河川敷もあり、比較的子供の遊び場は少なくないです。また近年は統廃合傾向が多いですが、小中は多くあります。幼稚園保育園も、街なかに多く点在してます。
治安	2	メリット	駅前に交番があります。比較的に新しく発展しており、駅構内や、駅周辺は綺麗な印象です。
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーが沢山あり、買い物には困りません。物価は普通です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・587文字）

2021年10月赤羽駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】まずなんと言っても、交通アクセスがバツグンに良いです。埼京線、京浜東北線、宇都宮線、高崎線……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス赤羽第5の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2021年11月	1階	1K	12.6
2021年3月	1階	1K	12.6
2021年3月	1階	1K	12.6
2021年2月	2階	1K	12.6
2020年11月	2階	1K	12.6
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区志茂の賃料相場青線＝北区の賃料相場赤羽駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区志茂の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■赤羽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	12.6～12.6㎡｜12.6㎡	54,500円｜14,299円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハーモニーテラス志茂８

住所	東京都北区志茂5丁目26番11号
交通	東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩10分
築年数	2019年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	715

賃貸

アクトワン

住所	東京都北区志茂5丁目11番4号
交通	東京メトロ南北線志茂駅徒歩7分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	625

賃貸

サンパレス

住所	東京都北区志茂5丁目11番4号
交通	東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩7分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	380

賃貸

レオパレス赤羽

住所	東京都北区志茂5丁目11番15号
交通	東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩8分
築年数	1991年12月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	716

賃貸

リヴェール・ユウ

住所	東京都北区志茂5丁目13番2号
交通	東京メトロ南北線志茂駅徒歩7分
築年数	1992年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	293

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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