グランメール青木葉の外観：☆2022年1月築☆
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グランメール青木葉のその他：☆モニターホン☆※参考写真
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グランメール青木葉のその他：☆敷地内ゴミ置き場☆
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グランメール青木葉のその他：☆敷地内駐輪場☆
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グランメール青木葉の周辺：【その他】ケンタッキーまで344ｍ
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グランメール青木葉の周辺：【その他】多摩市立図書館まで511ｍ
グランメール青木葉の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／多摩センター駅 徒歩15分
小田急多摩線／唐木田駅 徒歩24分
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利用可能路線
『多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
『唐木田駅』 小田急多摩線
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所在地(住所)
東京都多摩市落合3丁目12-6 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2022年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランメール青木葉の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 京王多摩センター駅
カナシャさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急多摩センター 多摩丘陵に広がる東京都多摩市、稲城市、八王子市、町田市の4市を舞台に、総面積約2,890haの規模で街づくりが行われた「多摩ニュータウン」。1966年に事業認可がおり、1971年に最初の入居が始まった国内最大級のニュータウンは、豊かな丘陵地に広がる、自然と都市とが融合した住宅地として知られている。その中で「多摩センター」駅南側は、「多摩ニュータウン」の都市センター地区として位置付けられ、複合した都市機能を有する商業・オフィス・文化の中心地となり、駅名も「多摩センター」と名付けられた。 「京王多摩センター」駅と「小田急多摩センター」駅があり、さらに多摩モノレールの「多摩センター」駅が交差し、3路線の利用が可能。小田急多摩線は「新宿」駅のほか東京メトロ千代田線に乗り入れ、日比谷・大手町へダイレクトアクセスを実現。また京王線も「新宿」駅に加え、都営新宿線に乗り入れるので市ヶ谷方面へも行きやすく、多方面へのアクセスを可能にしている。多摩モノレールを利用すれば伊勢丹やルミネなどの商業施設が揃う「立川」駅前へもアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 「京王多摩センター」駅に直結する「京王多摩センターSC」には、スーパーマーケット「京王ストア」は夜23時まで営業しているため、遅い時間の帰宅前などにも重宝しそうです。コーヒーや輸入食材が並ぶ「カルディコーヒーファーム」や、ドラッグストア「マツモトキヨシ」、ブックストア「啓文堂書店」、生活雑貨店「京王アートマン」など日常使いに便利なショップが揃っています。各種手続きや証明書発行などができる「多摩市役所 多摩センター駅出張所」（一部業務は土曜日も利用可）もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 同様に「小田急多摩センター」駅構内にも、ショッピングモール「小田急マルシェ多摩センター」があります。スーパーマーケット「成城石井」は22時まで営業。2021（令和3）年11月のリニューアルでは、多摩市初出店のアジアンティーカフェ「ゴンチャ」や、「スターバックス」、人気のスイーツが週替わりで出店する「SWEETS BOX」などがオープンしました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 総合スーパー「イトーヨーカドー」が核テナントとなり、その他約20の専門店も並んでいます。開放的な屋上広場もあり、近所の公園のように遊具やフリースペースで子どもたちが楽しそうにはしゃいでいる姿も見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 緑豊かな地域で子育て家族にとっても環境が整っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにスーパーや公園などがありファミリーにとっても住みやすい街です。また、交通の利便性も良く車を持っていない人でも住みやすいと思います。 |
2022年12月 京王多摩センター駅
もさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まる点は非常に便利です。また小田急線も併設しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはクリニックやドラッグストアなどほとんどのものが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前はファストフード店から居酒屋チェーン店までさまざまな店で賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾やピアノ教室などは結構ある印象なので習い事は色々なことに挑戦できそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は家族連れなどのファミリーなどで賑わっているイメージなので安心して生活できるかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いです！東京ですが西側なので1R4-5万円くらいでしょうか。学生マンションもあります。 |
2022年5月 京王多摩センター駅
ゆかんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線、小田急線、多摩モノレールが通っていて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には生活に必要な商業施設や公共施設が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードが充実しているのが学生や独身に嬉しい所。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにサンリオピューロランド、電車で少し足を伸ばせば読売ランドやアウトレットモールがあるのが子持ちには良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 派手な飲み屋などもなく、どこを歩いていても治安への不安を感じたことは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性に富んでいるにもかかわらず、物価や家賃相場が低めでコスパ良し。 |
2022年5月 京王多摩センター駅
pさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 3路線からの乗り継ぎができるので、ある程度便利であると思う。 新宿方面には、小田急、京王の2択があるので、基本朝の移動には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 長閑であるが、必要なものは大抵揃うこと。近くに大きな公園があり、ゆったりした時間を過ごせること。映画館が空いている点。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードやラーメンなど、簡易的なものが多いので、急いでいるときはすごく良い。 スターバックスが、2店舗あり、片方はコンセントも使えるので作業向き。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学校は比較的多いように感じる。そのため、友達と同じ学習塾に通えることはメリットだ。 また、学習塾も個別から集団、映像、授業なしまで色々揃っており、充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お昼はとてもいい。年齢層が比較的高いためか、長閑だ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | かなり良いと思う。交通、静かさ、学習環境を考慮すると妥当だと思う。 |
グランメール青木葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 34.89 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 67.34 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 67.34 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.34 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 67.34 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多摩市落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■多摩市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■京王多摩センター駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.89～67.34㎡｜60.85㎡ | 142,000円｜7,839円/坪 |
| 2階～2階 | 67.34～67.34㎡｜67.34㎡ | 153,750円｜7,548円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.89～67.34㎡｜63.73㎡ | 147,222円｜7,710円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
