サンマージュ神谷の外観：タイル張り
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サンマージュ神谷の外観：タイル張り
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サンマージュ神谷のその他
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サンマージュ神谷のその他：敷地内駐輪場
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サンマージュ神谷のその他：敷地内駐輪場
サンマージュ神谷の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩12分
JR京浜東北線／東十条駅 徒歩13分
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利用可能路線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
『東十条駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都北区神谷2丁目28-6 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
北区立神谷小学校
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中学校区域
北区立神谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンマージュ神谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【サンマージュ神谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サンマージュ神谷の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】埼京線以外にも京浜東北線や湘南新宿ライン、上野東京ラインが走ってるのでいろんなとこに行きやすい駅には飲食店やスーパーなどの様々なお店が集まっているので買い物にくる際はとても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋やファストフード店がたくさんあるのでご飯が食べやすい。本屋さんやスーパーなどなんでもあるので普段生活する分にはとくに不便を感じない。朝や昼間、夕方は学校帰りの子供たちや仕事から帰ってくる人がたくさんいて荒れることはない。駅にもたくさん人が集まるが治安は悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】マック、モスバーガー スタバ、KFCはもちろんおかず屋さんがあったり韓国料理屋さんもあるしいろんな飲食店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】駅の近くには小学校や中学校、保育園があるので子供たちもたくさんいる。親子もたくさん見かけるので安心して暮らしやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 赤羽駅
murasakiさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる。駅から出て少し歩けば地下鉄の南北線が利用できる。改札からはそんなに距離を感じない。 トイレがリニューアルしてきれいになった。駅内の出店店舗、（エキュート）がよい店舗が多い。タクシー乗り場あり。 赤羽止まりの電車もある。成田行きのバスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口西口共に大型店舗がある。日常生活の食料品、買い物、美容系、病院、塾など駅周辺で済む。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や普通に食事ができるお店などレパートリーが多い。通いきれないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 道はそんなに広いと感じないので、小さいお子さん連れは大変ではないかとおもう。大きい公園で遊んでるのを見かける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので、人の目の多さで心配はない時もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便や生活するのに便利だったので、場所的にはすごくよかった。駅から１０分歩いた住宅街は静かに過ごせる。 |
2022年2月 赤羽駅
3.0
【メリット】 いろいろなお店があり湘南新宿ラインや京浜東北線が通っています。美味しいお店があってケーキな……
2021年10月 赤羽駅
4.0
【メリット】 埼京線、京浜東北線、高崎線、湘南新宿ライン、少し歩けば南北線と利用可能な路線が多い。
2021年10月 赤羽駅
4.0
【メリット】 新宿、池袋、上野など乗り換えなしで行けるので都心までのアクセスはいいです。バス停もたくさん……
サンマージュ神谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 3階 | 1K | 西 | 21.78 |  |
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| 2019年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.78 | |
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| 2019年3月 | 3階 | 1K | 西 | 21.78 | |
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| 2019年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.78 | |
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| 2018年1月 | 3階 | 1K | 西 | 21.78 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区神谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.78～21.78㎡｜21.78㎡ | 60,000円｜9,107円/坪 |
| 2階～2階 | 21.78～21.78㎡｜21.78㎡ | 60,000円｜9,107円/坪 |
| 3階～3階 | 21.78～21.78㎡｜21.78㎡ | 60,000円｜9,107円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.78～21.78㎡｜21.78㎡ | 60,000円｜9,107円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.78～21.78㎡｜21.78㎡ | 60,000円｜9,107円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
