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ニッセイパレス上池袋の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7420
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ニッセイパレス上池袋の総合評価

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口コミ平均点

3.0
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ユーザー投票平均

ニッセイパレス上池袋の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

ピックアップ口コミ

2019年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【北池袋駅に対する口コミ】 隣駅が終点の池袋駅であり、池袋駅で山手線や埼京線、東京メトロ副都心線や有楽町線、丸ノ内線などに乗り換えが可能であるため、主要な東京都心各地へは40分以内に着くことができる。
都心への交通アクセスに恵まれている。
デメリット（1件）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2024年6月 大塚駅

みかさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山手線のため都内であればJRでどこにいくにも便利。主要駅の池袋までも徒歩範囲。
生活利便施設の充実
4 		メリット チェーンではない飲食店が多い。一通り生活に必要な施設は駅周辺に揃っており充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 度々メディアに取り上げられているおにぎりぼんごが駅前にある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小さな公園が沢山あり、山手線沿線にしては緑が多く学校も多い印象。
治安
3 		メリット 駅前に交番あり。駅周辺は店も多く、大通りもあるので夜遅くになっても人目につきやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 山手線沿線の駅にしては家賃が安い。野菜の安いスーパーも複数あり。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・324文字）

2023年6月 大塚駅

権三郎さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線と都電荒川線が通っているため現地民からするとかなり便利です。また、バスも都営バスの都02が走っているため錦糸町に1時間ほどで安い値段でアクセスできます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅構内にアトレヴィがありますので、その点に関してはかなり便利と言えるでしょう。
飲食店の充実
4 		メリット 周りにチェーン店がいくつもあるため、便利ですよ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 豊島区ということがありますから、共働きとかでも住みやすいのでは？
治安
2 		メリット 昼間は人の目が多いですから、そんなに危ないこともないですね
コストパフォーマンス
5 		メリット 実はシェアハウスの物件なんかが結構あるような印象を受けますね
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

2021年12月 大塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 街の開拓が進んでるし、食べログ人気店も多い。都電が走り、昔ながらの要素と進化がいい塩梅でで……

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（残り191文字）

2021年10月 大塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りの再開発がどんどん進んで綺麗になってきている。かつての大塚の汚いイメージは薄れつつ……

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（残り123文字）

2019年2月 大塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大塚といえば都電の通る昔ながらの街、という印象が強いですが最近は開発が進み大きな駅ビルも出……

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（残り203文字）
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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  • 交通

    西巣鴨駅 徒歩8分
    北池袋駅 徒歩9分
    板橋駅 徒歩11分
    大塚駅 徒歩14分

  • 沿線

    『西巣鴨駅』　都営三田線　
    『北池袋駅』　東武東上線　
    『板橋駅』　JR埼京線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区上池袋4丁目11-18 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立池袋第一小学校

  • 中学校区域

    区立池袋中学校

  • 備考

    ●平成22年3月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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