GRANDIR堺三宝
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
16
GRANDIR堺三宝の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／七道駅 徒歩13分
阪堺電軌阪堺線／綾ノ町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『七道駅』 南海本線
『綾ノ町駅』 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区三宝町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2023年3月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GRANDIR堺三宝の口コミ・評判
2024年10月
ぽすすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | なんばまで1５分程度で行けるので便利。駅周辺にコンビニが多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りにイオンがあり、買い物には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 正面玄関にセキュリティがあるので、安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 築年数が浅く、綺麗で気持ちいい。機密性が高く、隣近所の音が聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ジョリーパスタや焼肉屋が近く、外食に出かけやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は最寄り駅周辺で通っているところはないが、電車やバスで通える範囲に豊富にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 七道駅
あみさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんと言っても駅前に大きいイオン鉄炮町店があるのでとても便利です。 モールも広く、そこまで混むことがなくつかいやすいです。 駅直結なので雨の日も濡れずに行くことができます。難波まで10分少しで行けるのも魅力の一つです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールがあるのでとてもその点は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ベーカリー、中華、イタリアン、パスタなど、なんでも基本的に揃います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園保育園は駅の周りにはそこまでないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても綺麗でそこまで治安の悪さは感じません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさ的にはとっても便利で良いと思います |
2024年6月 七道駅
みこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | イオン鉄炮町店に直通で行くことができる。人混みもそれほど多くなく穴場である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンがすぐに行ける、コンビニやフィットネスもあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンにはマクドナルド、サーティワン、ミスド、神座、いきなり！ステーキなど充実している。近くにはジョリーパスタ、からよしもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園バスでどこでも行ける施設は十分あり、保育所も小学校もある。公園は少なくなっているが三宝公園やマンション内の公園などもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商業施設が出来たことで賑やかになった気がする。ラーメンロードと言われるようになった町田商店、ずんどう屋、魁力屋など26号線にたくさん出来たりもしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 堺駅から1駅離れているので家賃は休めだと思うがイオンが出来たことで値上がりしている可能性が高い。 |
2022年9月 七道駅
ニコニーさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通の駅、しかし堺駅が隣にあるので一駅だけ乗り継げばそんな問題はない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが近くにありコンビニも多い困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スシロー、いきなりステーキなどもあり十分 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校自体は意外と近くて問題はない。エレベーターもある |
| 治安 |
5 |
メリット | まぁ大阪の中ではいいのではないだろうか多分 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近の割に安く揃ってるのでオススメできます |
2020年4月 七道駅
3.0
【メリット】 駅構内に待合室があり待ち時間も快適に過ごせます。
基本的には朝方の通勤ラッシュの……
GRANDIR堺三宝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 43.32 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | 43.32 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 30.07 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区三宝町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■七道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43.32～43.32㎡｜43.32㎡ | 78,500円｜5,990円/坪 |
| 3階～3階 | 30.07～43.32㎡｜36.69㎡ | 71,500円｜6,524円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.07～43.32㎡｜38.9㎡ | 73,833円｜6,346円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
