ウィステリアの外観
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ウィステリアのその他
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ウィステリアのその他
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ウィステリアのその他
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ウィステリアのその他
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ウィステリアの周辺：【その他】オリジン弁当赤羽岩淵店まで335ｍ
ウィステリアの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／赤羽岩淵駅 徒歩3分
JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩12分
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利用可能路線
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都北区岩淵町31-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1972年2月
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総戸数
4戸
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小学校区域
北区立第四岩淵小学校
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中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィステリアの【賃貸】物件情報
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【ウィステリアの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ウィステリアの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】色んな電車が走っているしロータリーなどのお店も豊富！ 交通も便利だしお店も豊富などで住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】飲食店も多数あるし商店街や病院なども近くにあるので買い物などにも便利です駅近に交番があり街灯が多いので少し安心できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】ミスタードーナツや、マックなどのファストフード店がたくさんあるので学生向けです |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】基本的に住みやすく綺麗でいい所だとおもう |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 赤羽駅
パパさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や結構いい都市に着くことができるから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ビックカメラとかアキバにも行けるから便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジョリーパスタやラーメン花月があって好みが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 移動が便利で子供といろんなところに遊びに行ける |
| 治安 |
5 |
メリット | 結構財布拾ってくれたり優しい人が多いと思った |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に安いところが多いと思う 結構品数が多い |
2023年2月 赤羽駅
TETSU188さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿、池袋、東京などは一本で行けるし、他県へのアクセスも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 赤羽駅周辺には、スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアなど、生活利便に関する施設が充実しています。買い物がしやすく、生活する上でのストレスが少ない点が良いと言えます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 赤羽駅周辺には、居酒屋やラーメン店、カフェなど、多様な飲食店があります。特に、駅直結の商業施設には多くの飲食店が集まっているため、食事をする場所には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 赤羽駅周辺には、保育園や幼稚園、小学校など、子育てに関する施設が充実しています。また、駅周辺には（ちょっと離れてはいるが）公園があり、子どもたちが自然に触れることができる点が良いと言えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 赤羽駅周辺は、JR埼京線の主要な駅の1つであり、多くの人々が行き交うエリアですが、警察署や交番があり、比較的安全な地域と言えます。また、夜間でも明るい照明が設置されているため、安心して歩ける点が良いと言えます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 赤羽駅周辺は、都内へのアクセスが良く、駅周辺には飲食店や商業施設が充実しているため、生活利便性が高いと言えます。さらに、比較的家賃相場が安いこともあり、コストパフォーマンスが良いと言えます。 |
2021年10月 赤羽駅
4.0
【メリット】 お店が多くあり、賑わっています。赤提灯の安くて美味しいお店が多いので何度も行きたくなります……
2019年1月 赤羽駅
5.0
【メリット】 駅前の商業施設が充実しており、さらに駅ナカの施設も非常に便利なところ。駅周辺は治安も良い。……
ウィステリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.4 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.4 | |
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| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.4 | |
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| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.4 | |
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| 2019年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区岩淵町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～15.4㎡｜15.3㎡ | 54,100円｜11,688円/坪 |
| 2階～2階 | 15～15.4㎡｜15.35㎡ | 53,911円｜11,608円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～15.4㎡｜15.33㎡ | 54,002円｜11,647円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
