ル・ポール十二所前町の外観
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ル・ポール十二所前町の外観
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ル・ポール十二所前町のエントランス
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ル・ポール十二所前町のその他
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ル・ポール十二所前町のその他
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ル・ポール十二所前町のその他
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ル・ポール十二所前町のその他
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ル・ポール十二所前町のその他
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ル・ポール十二所前町のその他
ル・ポール十二所前町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩7分
山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩20分
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利用可能路線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
『手柄駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市十二所前町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
1973年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・ポール十二所前町の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 姫路駅
Totoさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周りに飲食店や基本的な娯楽施設が一通り揃っており、また三ノ宮などの都市へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 田舎も都会も近くにあるので住むのに不便することは少ない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたいなんでもあるので問題は無いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園小学校はそこそこ多いと思っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 絡まれたりすることはない 少なくとも自分は |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や土地は高くは無いと思うが他の地域をそんなに知らない |
2023年8月 姫路駅
たぬきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 体調を崩した時に駅員さんが優しく対応してくれた |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院が多く使いやすい。メガネ屋さんの2階に眼科があるところが多くて助かる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々あるから友達とカフェ巡りとか楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープが設置されてるところがあるから配慮があっていいなと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はすごくいいと思う。歌を歌ってる人がいたりするからその歌を聞くのが好き |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいのですごくいいと思ってます！！ |
2023年4月 姫路駅
ちゃろさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、快速、新快速、新幹線、必要な電車類は大抵停まるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にピオレ姫路があります。スタバなどで休憩もできるし、服屋もあるので服なども買えます。 またお土産館もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お土産館の中にご当地のグルメを食べられる小さなフードコートもあります。また駅弁を買えたりコンビニやカフェもあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園はとても多いです。程よい都会なので都会すぎず田舎すぎず必要なお店はありますしいいかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はありますし、人目も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会すぎず田舎すぎず、とても住みやすい街です。 |
2022年9月 姫路駅
ryokoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の真ん中にはショッピングセンターがあり、多くの電車が駅を通過し、駅は混雑しており、バスやタクシーの乗り場があります。 朝5時からの早い電車があり、最終は12泊と大変便利です。 きれいなトイレ、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホテルも多く、姫路城もあり、山陽とピョネの２つのショッピングモールがあります。 病院あり、コンビニも多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華料理店、ベトナム料理店あり、近くにバースデーケーキ屋さんあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には幼稚園、中学校、高校があります。 外国人向けの学校も近くにあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 50m先に交番があるので駅周辺は安全、人も多いので危なくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大企業が多い、仕事が多い、家賃が高くない |
ル・ポール十二所前町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 26.92 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 東 | 25.26 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1DK | 東 | 25.26 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 東 | 26.92 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市十二所前町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 25.26～26.92㎡｜26.09㎡ | 42,000円｜5,328円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.26～26.92㎡｜26.09㎡ | 42,000円｜5,328円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
