サンシャイン丸久
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
432
サンシャイン丸久の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／十条駅 徒歩10分
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利用可能路線
『十条駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都北区上十条4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
北区立王子第三小学校
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中学校区域
北区立十条富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャイン丸久の口コミ・評判
2024年1月
bolaeungさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 十条駅は、JR京浜東北線と都営地下鉄南北線が交差する便利なロケーションに位置しています。都心部の主要駅へのアクセスは非常に良く、新宿までは約20分、東京までは約15分で到着します。さらに、南北線を利用すれば六本木や表参道にも直通です。近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店が揃っており、日々の生活に不便はありません。駅周辺は商店街も充実しており、夜道も比較的明るく安全です。また、駅までのアプローチは基本的に平坦で歩道も整備されているため、歩くのが困難な方でも安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 十条駅周辺は住宅街と商店が混在し、活気ある日常が感じられます。治安は良好で、駅周辺の道は大通りで街灯も整備されています。また、近くには公園も点在し、ファミリーにとっては子供の遊び場として利用できる点も魅力的です。幹線道路からは少し外れているため、騒音は少ないです。公共施設も整備されており、図書館や体育館まで徒歩範囲です。自治会の活動も活発で、地域コミュニティが繋がりを持っています。また、四季を感じられる地域で、夏には地元の祭りが開催され、冬は雪が少ないので生活に影響は少ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 良いマンションは、エントランスのデザイン性や周辺街区との一体感を兼ね備え、高級感と地元密着のイメージを保ちます。清掃が行き届き、フロントサービスが提供されていると、入居者は快適さと安心感を感じます。高度なセキュリティシステム（監視カメラ、有人管理、Wオートロック等）は、入居者の安全を確保します。共用施設（駐輪場、トランクルーム、ゲストルーム等）は生活利便性を高め、エレベーターの数が多いと利便性が増します。また、事務所や店舗が混在していると、生活が一層便利になります。環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）は、快適な生活をサポートし、ペット飼育が可能なマンションは、ペットを愛する人にとっては非常に有益です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 良い日照状況は、自然光を取り入れることで室内の明るさを保ち、健康的な生活をサポートします。天井高があると、部屋が広々と感じられ、開放感を生むとともに、良好な換気状態を作り出します。サッシの高さもビューと採光に寄与します。柱や梁が少ない部屋はレイアウトの自由度が高く、生活スペースを最大限に利用できます。室内設備の性能が高く新しいと、省エネ効果や使い勝手の良さを享受できます。室内の段差がないバリアフリー設計は、高齢者や車椅子ユーザーにも使いやすいです。スラブ厚や戸境壁厚があると、遮音性が高まります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 北区十条駅周辺は、商店街としての機能が非常に高く、日々の生活を便利にするためのさまざまな飲食店やショップが充実しています。特に、日用品を手に入れることができるスーパーマーケットやコンビニエンスストアが多数存在し、急な買い物でも困ることはありません。また、ラーメン店や定食屋、カフェなどの多様な飲食店も点在しており、日々の食事選択肢が豊富です。地元の人々との交流が深まる居酒屋も多いため、地域コミュニティに溶け込むには絶好の機会です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 北区十条駅周辺は、生活に必要な施設が充実しているため、日々の暮らしやすさは大きなメリットです。スーパーマーケットや医療機関、公園などが徒歩圏内にあり、生活の利便性が高いです。また、防災面では、地域の自治体が積極的に防災訓練を行っており、地域コミュニティが密接に連携しているため安心感があります。子育てについては、公立の小学校や中学校が近くにあり、また公園も点在しているため、子供たちが安全に遊べる環境が整っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ブラウンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | かなり綺麗に手入れがされているので安心です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 十条駅
闇たんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、池袋、赤羽へのアクセスがよく、買い物に便利。また、大宮へのアクセスもよく、上越・東北・北陸新幹線の乗車に便利で出張のときに楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お惣菜を売っているお店が多数あり、忙しくて自炊できないときに便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、サンマルクカフェなどまったりできるカフェが多数 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 塾がそれなりにあるので、勉強環境はそれなりのレベル。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りがそれなりにあるので、犯罪に巻き込まれるリスクは少ないかな。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 郊外に比べれば割高だが、東京だから仕方ない。アクセスがよいので我慢できる。 |
2022年1月 十条駅
4.0
【メリット】 商店街があって普段の買い物は駅周辺で済ますことが出来て物価も周辺の駅と比べて安くて庶民的な……
2020年5月 十条駅
4.0
【メリット】 東京でも有名な商店街、十条銀座がありお店の数が多く賑わって活気がある。
池袋まで……
2019年9月 十条駅
4.0
【メリット】 十条駅前には、大きな商店街が元気に頑張っています。美味しくて価格が安い惣菜店が複数あります……
サンシャイン丸久の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 5階 | 1K | 北 | 22.96 |  |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 北 | 22.96 | |
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| 2022年10月 | 8階 | 1K | 南 | 23.25 | |
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| 2022年6月 | 5階 | 1K | 北西 | 22.96 | |
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| 2022年5月 | 7階 | 1K | 北 | 22.96 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区上十条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■十条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.96～22.96㎡｜22.96㎡ | 67,000円｜9,647円/坪 |
| 3階～4階 | 22.96～22.96㎡｜22.96㎡ | 67,000円｜9,647円/坪 |
| 5階～6階 | 22.96～23.25㎡｜23.03㎡ | 66,250円｜9,509円/坪 |
| 7階～8階 | 22.96～23.25㎡｜23.15㎡ | 69,000円｜9,853円/坪 |
| 9階～9階 | 23.25～23.25㎡｜23.25㎡ | 70,000円｜9,953円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.25～23.25㎡｜23.25㎡ | 69,000円｜9,811円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.96～22.96㎡｜22.96㎡ | 66,666円｜9,599円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
