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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 北区 > 王子本町 > 王子駅 > 飛鳥山マンション

賃貸

飛鳥山マンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1421
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 19件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 75,000円
平均坪単価 ＠8,345円
平均m²単価 ＠2,524円
上位専有面積 31.45m²：4件 27.54m²：4件 38.84m²：3件
上位間取り 1DK：14件 ワンルーム：2件 2DK：2件

飛鳥山マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／王子駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区王子本町1丁目25-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1973年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    北区立王子第二小学校

  • 中学校区域

    北区立王子桜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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飛鳥山マンションの口コミ・評判

2016年7月

@スズキさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 外観は古臭い印象ですが、内装がリフォームされていて、綺麗です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安も悪くない、コンビニや駅も近く、住みやすい場所。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 築年数が古いですが、よく掃除されているので汚くはない。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 大きなクローゼットがあり、たくさん収納できる。日当たり良好。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 東武ストア徒歩10分、セブンイレブン徒歩3分、
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 公園や図書館もあり、子どもと出かけるにはいい立地。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 王子駅

ゆうはるさん

12件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRが何かあっても、地下鉄や都電があるのでとても便利です。特に神奈川や埼玉にも乗り換えなしがメリットです。
生活利便施設の充実
1 		メリット すべての都市銀行がある事がすごいと思います
飲食店の充実
2 		メリット 駅前には飲み屋が何店舗かあるが、人気店はない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 都心に出やすいので、高校や大学を選びやすい
治安
2 		メリット 駅前に交番があるので、治安はいいと感じます。
コストパフォーマンス
2 		メリット 東京の23区の中では物価は安い方だと思う
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・154文字）

2022年12月 王子駅

はせさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前は店がたくさんあり、買い物には困りません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から10分歩けば静かな住宅街になります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはたくさん食べるところがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供を育てるとしたらまずまずの治安だと思います。
治安
4 		メリット 特に危ない目にあったことはなく、安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京都にしては家賃は安めの方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・168文字）

2022年5月 王子駅

さくらさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京浜東北線をはじめ、都電もあり南北線、三田線もありアクセスが良いです。
バスロータリーやタクシー乗り場も目の前です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前も西友やカフェ、飲食店もあり利便性良いです。
近くに飛鳥山公園もあり、春は桜、秋は紅葉が見られます。
駅近に銀行もあり、病院ビルもあります。
近々、区役所が駅近に移転するのでその点も良くなると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周りに沢山の飲食店がありランチからカフェまであらゆる年代の方に対応していて困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園も充実しており、園庭はないところもありますが、公園が、沢山あるので問題ないかと思います。
子育て世代も多く生活されてます。
治安
5 		メリット 夜でも駅行くは明るいし、車通りも人通りも多いので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安くはないですが、決して高すぎでも無いと思います。妥当な感じです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2021年11月 王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くには、お花見で有名な、飛鳥山公園があります。飛鳥山公園に行かなくても、駅のホームからも……

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（残り247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

飛鳥山マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 2階 1DK 南東 36.36
2023年6月 2階 ワンルーム 東 31.4
2023年3月 5階 1DK 南東 27.22
2023年1月 3階 1K 南東 27.54
2022年10月 3階 1DK 南東 27.45

…残り14件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区王子本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.62～24.62㎡｜24.62㎡ 66,000円｜8,862円/坪
2階～2階 31.4～38.84㎡｜35.54㎡ 78,166円｜7,319円/坪
3階～3階 27.45～38.84㎡｜29.4㎡ 73,833円｜8,385円/坪
4階～4階 31.45～40.29㎡｜34.98㎡ 74,600円｜7,104円/坪
5階～5階 27.22～27.22㎡｜27.22㎡ 74,000円｜8,987円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.62～36.36㎡｜29.84㎡ 74,000円｜8,254円/坪
東向き 31.4～40.29㎡｜38.08㎡ 77,166円｜6,715円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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