藤コーポの外観
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藤コーポの外観：ガッチリ鉄骨造マンションです♪
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藤コーポの外観：個性多岐な外観が目を引きます！
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藤コーポの外観：角地の物件なので風通しがいいんです！
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藤コーポの外観：開放的な立地が人気！
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藤コーポのエントランス：エントランス側です！
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藤コーポのエントランス：自転車のおけるエントランス部分！
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藤コーポのその他
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藤コーポのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 83件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,759円 |
| 平均坪単価 | ＠9,961円 |
| 平均m²単価 | ＠3,013円 |
| 上位専有面積 | 23m²：20件 20m²：17件 17.01m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：68件 ワンルーム：12件 1R：3件 |
藤コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／十条駅 徒歩12分
都営三田線／板橋本町駅 徒歩12分
都営三田線／本蓮沼駅 徒歩20分
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利用可能路線
『十条駅』 JR埼京線
『板橋本町駅』 都営三田線
『本蓮沼駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都北区西が丘2丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
北区立梅木小学校
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中学校区域
北区立稲付中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
藤コーポの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【藤コーポの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
藤コーポの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【板橋本町駅に対する口コミ】池袋まで15分であることや乗り換えが豊富な神保町、大手町、日比谷が20分ほどで着くベットタウンのため土地は多く物価なども田舎とさほど変わらない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【板橋本町駅に対する口コミ】買い物施設は仲宿商店街が徒歩十分ほどで着くので問題なく、病院も駅近にあるので心配は少ない、また旧中山道と環七通りが交差しており上には首都高速が走っているため車での移動も便利パトカーや取締をする警察が多いため比較的安全 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【板橋本町駅に対する口コミ】グルメサイトでも好評のラーメン屋と焼肉屋がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
 2
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メリット | 【板橋本町駅に対する口コミ】保育園や学校もいくつがあり公園なども近くにあるため問題ない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 本蓮沼駅
めさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄だから、遅延が少ない！ 気温も地上よりは夏は暑くなく、冬は 寒くない！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内には施設はないが、地上の入り口には3大コンビニエンスストアがあるから便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには、飲食店がたくさんあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校も公園も周辺にあります！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思います！ 駅周辺で酔っ払った人みたことないかも？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 板橋区なので、都心から離れていて 比較的暮らしやすい！ |
2023年12月 十条駅
じゅうぜうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで2駅、赤羽まで1駅で利便性ヨシ！快速・通勤快速含めて全ての電車が停車します。駅前は再開発が進んでいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前が商店街！アーケード付き！そして駅前は再開発が進んでおり、今後店舗も増えるはずです。商店街の反対方向にも飲食店が多く、とても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食チェーン店が大体揃っています。駅から徒歩3分圏内に くら寿司 ココス ジョリーパスタ マクドナルド 天や サンマルクカフェ 日高屋 富士そば があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校が多く、公園も板橋区方面に徒歩15分ほどの所にあります。駅前は賑やかですが、板橋区加賀方面は閑静な場所で公園もあり暮らしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校が多いので学生さんが多いです。呑み屋も多いですが、酔っ払って暴れている人はあまり見かけないです。客引きもほとんどいないので割と治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良い割には下町なので家賃も控えめかなと感じます。すごく安い！…という訳ではありませんが、街の充実さを考えると納得出来る価格帯です。 |
2023年6月 十条駅
rashiさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線としては埼京線の一つのみですが、新宿や渋谷、池袋と、都内の主要な駅に止まってくれるので、どこへ行くにもとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく商店街が充実しています。マツモトキヨシなどのドラッグストアや、ダイソーといった100円ショップもあって、一つの通りで色々な買い物が済むのはとても便利でした。帝京大学病院も近隣にあるので、その点も良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中にお総菜屋さんがたくさんあって、テレビで取り上げられているようなお店もあるので楽しめます。値段もリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園～大学まで、年齢に合わせて色々な学校があるのは子育てするのに安心出来る点かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店はありますが居酒屋はそれほど多くないのかなと思うので夜でも危ないと思ったことはありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価の高さは気にならず、利便性も考えると家賃もそれほど高くないかなと思います。 |
2023年4月 本蓮沼駅
ゆっちさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | とても混雑する区間は数駅の為、朝のラッシュでもそこまでツラくない。乗り換えなしで都心に出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニが2店あるので、ちょこっと買い物をするのは便利。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 居酒屋やカフェなど、数は少ないけれど駅前に少しある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがあり、小学校やご年配の方が通われる医院などが駅近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もないし、駅の周りもいつも綺麗で荒れていることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心への所要時間を考えると、家賃相場は安いと思う。 |
藤コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 23 |  |
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| 2025年3月 | 1階 | 1K | 西 | 21.6 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 19.8 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 17.01 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 19 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区西が丘の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■十条駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.01～23.14㎡｜21.37㎡ | 62,782円｜9,823円/坪 |
| 2階～2階 | 17.01～23㎡｜19.35㎡ | 56,000円｜9,634円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.01～23.14㎡｜21.21㎡ | 60,184円｜9,425円/坪 |
| 東向き | 17.01～23.14㎡｜21.09㎡ | 60,166円｜9,557円/坪 |
| 西向き | 17.01～23㎡｜19.16㎡ | 58,166円｜10,114円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
