プラウド駒込ディアージュ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:17件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 6件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
豊島区 |
プラウド駒込ディアージュの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/巣鴨駅 徒歩5分
JR山手線/駒込駅 徒歩7分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
-
所在地(住所)
東京都豊島区駒込4丁目8-16 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
駒込小学校
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中学校区域
駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウド駒込ディアージュの口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【巣鴨駅に対する口コミ】JR山手線と都営地下鉄三田線が乗り入れる駅で、ご年配の方々の街としても有名な場所です。その通り、駅周辺には地蔵通り商店街など年配の方向けの服や雑貨、食品を扱うような店が多くひしめき、独特のゆったりした時間が流れています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年3月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 巣鴨駅
aさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 山手線のみ 都営三田線への乗換えができます 改札を出て、直ぐ右手にタクシー乗り場があります 左手のロータリーは空いているので車の送迎は便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大きめの本屋2件ある 駅直結のアトレは便利 オシャレと言うよりは生活用品が買える 地蔵通りなどの商店街は楽しい 駅周辺は病院が多い |
飲食店の充実 |
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メリット | サンマルクやマクドナルドなど、チェーン店が多くある 惣菜やお菓子も沢山お店がある 手土産も帰る 雨に濡れないアーケード内で買い物ができる |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園は少ないが 比較的落ち着いている町 下町風情を感じられる 学校も駅から10分ほどの場所にある 通学路の交通量はそこまで多くない |
治安 |
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メリット | 駅前に交番あり 治安の悪さは感じない 駅周辺も綺麗 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 生活はしやすい 山の手線だが人も多くはない 駅から歩ける場合は家賃も抑えられる 住宅街もある |
2021年12月 巣鴨駅





【メリット】 アトレや月ごとにかわるスイーツの店も駅にあり、都営三田線の乗り換えもできるのでとても便利な……
2020年2月 駒込駅





【メリット】 駅周辺は、飲食店が多いです。ファミレス、ラーメン屋から居酒屋まで揃っています。
……
2019年6月 巣鴨駅





【メリット】 山手線と都営三田線の両方を使え、新宿方面、東京方面どちらにも行きやすい。駅付近にスーパーや……
プラウド駒込ディアージュの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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豊島区ランキング![]() ![]() (1133物件中) |
豊島区駒込ランキング![]() ![]() (93物件中) |
巣鴨駅ランキング![]() ![]() (239物件中) |
プラウド駒込ディアージュの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2007年11月) |
1階 | 東南東 | ![]() |
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1階 | 東南東 | ![]() |
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1階 | 東南東 /北北東 | ![]() |
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2階 | 東南東 | ![]() |
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2階 | 東南東 /北北東 | ![]() |
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3階 | 東南東 | ![]() |
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3階 | 北北東 /東南東 | ![]() |
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4階 | 東南東 | ![]() |
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5階 | 東南東 /南南西 /西北西 | ![]() |
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プラウド駒込ディアージュの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2019年8月 | 2020年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2014年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2013年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2013年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2013年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2010年8月 | ー | 2階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2010年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2009年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 63.67㎡ | 6.47㎡ | 5,961万円 | @311万円 | @94万円 | 18,553円 299円 |
12,031円 194円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド駒込ディアージュの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■豊島区駒込の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■巣鴨駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 54.85~66.33㎡|60.28㎡ | 5,625万円|311万円/坪 |
3階~3階 | 64.31~64.31㎡|64.31㎡ | 5,600万円|287万円/坪 |
4階~4階 | 62.72~70.05㎡|67.43㎡ | 6,280万円|306万円/坪 |
5階~5階 | 78.08~78.08㎡|78.08㎡ | 8,100万円|342万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.62~78.08㎡|67.9㎡ | 6,473万円|314万円/坪 |
東向き | 62.96~62.96㎡|62.96㎡ | 4,850万円|255万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 54.85~63.29㎡|57.56㎡ | 5,565万円|322万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

プラウド駒込ディアージュの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 66.33 | ![]() |
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2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 66.33 | ![]() |
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2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 66.33 | ![]() |
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2014年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 54.85 | ![]() |
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2014年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | 62.72 | ![]() |
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…残り1件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド駒込ディアージュの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■豊島区駒込の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 54.85~66.33㎡|61.73㎡ | 209,600円|11,177円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 62.72~62.72㎡|62.72㎡ | 200,000円|10,541円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.85~66.33㎡|63.46㎡ | 217,000円|11,259円/坪 |
東向き | 54.85~62.72㎡|58.78㎡ | 190,000円|10,695円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
