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賃貸

小越ハイツ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 293
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賃料履歴 2014年～: 19件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 62,578円
平均坪単価 ＠8,506円
平均m²単価 ＠2,574円
上位専有面積 23.49m²：8件 23.92m²：7件 24.8m²：1件
上位間取り 1K：11件 1DK：8件

小越ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／北赤羽駅 徒歩7分
    JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『北赤羽駅』　JR埼京線　
    『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    東京都北区赤羽北1丁目7-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    北区立第四岩淵小学校

  • 中学校区域

    北区立赤羽岩淵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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小越ハイツの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【赤羽駅に対する口コミ】複数路線が利用できるため便利。電車の本数も多くて良い。利便性か良い駅で良い。駅周辺のお店だけで全て揃うから便利。、
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【赤羽駅に対する口コミ】雑貨店や食品店が多くて便利。アパレルも数店あるため、乗り換えの間に買い物ができる。駅周辺は道が広くて、人が多いがぶつからないので良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【赤羽駅に対する口コミ】駅を出ると周辺に飲食店が多くある。選択肢がたくさんある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【赤羽駅に対する口コミ】手すりが多い。オムツ替えの代があるから良い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月 赤羽駅

Gさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線が多くて便利。いろんな方向に行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前は栄えている。スーパーなど充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋やチェーン店が多くてわがまま言わなければまあ充実。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット よく知らんが子供はあんまりいないイメージ、、
治安
3 		メリット 人が多いから帰り道は安心かもしれない、、。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安い物件もあるし家買うなら視野に入れるよ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2023年8月 赤羽駅

aaofw37399さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 赤羽駅はエキュートがあり複数の路線が利用できる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅構内、構外共に買い物等の施設が充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には沢山のチェーン店がありとても便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 教育施設は選択肢が多く、比較的希望の施設を利用できる。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、街中に警官も見かける機会が多く比較的安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内にしては家賃も高騰しておらず、池袋や新宿まではすぐにアクセス出来る。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2022年10月 赤羽駅

yuyさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心には、新宿池袋渋谷方面また、上野東京有楽町方面とも一本で行けます。アクセスはとても良いと思います。またJRからは少し離れますが南北線も通っています。
またバスも発達しており困りません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街が発展しており、また大型のスーパーが沢山あります。
病院も大小問わず、多くあります。
またJRの駅ナカや、高架下も発展しており数多くのお店があります。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドが3店舗ある様に、チェーン店がとても多く外食やテイクアウトには困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は、とても大きな赤羽公園があります。駅からは離れてますが、荒川の河川敷もあり、比較的子供の遊び場は少なくないです。また近年は統廃合傾向が多いですが、小中は多くあります。幼稚園保育園も、街なかに多く点在してます。
治安
2 		メリット 駅前に交番があります。
比較的に新しく発展しており、駅構内や、駅周辺は綺麗な印象です。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーが沢山あり、買い物には困りません。物価は普通です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・587文字）

2020年2月 北赤羽駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 地域の主要ターミナル駅で、様々な路線に接続が可能な「池袋駅」まで約11分でアクセスが可能で……

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（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小越ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2019年9月 1階 1DK 東 23.92
2019年8月 1階 1K 南東 23.49
2019年3月 1階 1DK 東 23.92
2019年3月 1階 1K 南 24.75
2019年3月 1階 1DK 南東 24.8

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区赤羽北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■赤羽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23～24.8㎡｜23.77㎡ 62,578円｜8,702円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.49～24.8㎡｜23.74㎡ 61,900円｜8,620円/坪
東向き 23～23.92㎡｜23.81㎡ 63,333円｜8,794円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    タマハイツ

    タマハイツの外観
    住所 東京都北区赤羽北1丁目7番21号
    交通 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩10分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 566
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タマハイツ 203 タマハイツ 203 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 21.45m² 1K 2階 南東
    タマハイツ 203 タマハイツ 203 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 23.14m² 1K 2階 南東
    タマハイツ タマハイツ 5.6万円
    (-円)    		 56,000円 無 19.44m² 1K 1階 南東
    タマハイツ タマハイツ 5.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 19.8m² 1K 1階 南東
    タマハイツ 101 タマハイツ 101 5.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 19.83m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    小越コーポ

    住所 東京都北区赤羽北1丁目7番21号
    交通 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩9分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 370
  • 賃貸

    シャトーまつ喜

    住所 東京都北区赤羽北1丁目6番11号
    交通 JR京浜東北線 赤羽駅 徒歩10分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 439
  • 賃貸

    パル赤羽

    住所 東京都北区赤羽北1丁目6番16号
    交通 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩10分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 303
  • 賃貸

    Groove A

    住所 東京都北区赤羽北1丁目25番40号
    交通 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩7分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 105

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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