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賃貸

ビューM・H

総合評価：

4.8 アクセス数： 255

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2017年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	64,444円
平均坪単価	＠11,194円
平均m²単価	＠3,387円
上位専有面積	19m²：4件 18m²：3件 35m²：1件
上位間取り	1K：8件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビューM・Hの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／赤羽駅徒歩5分
利用可能路線
『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　
所在地(住所)
東京都北区赤羽1丁目28-7 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1987年6月
総戸数
8戸
小学校区域
北区立赤羽小学校
中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ビューM・Hの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】複数の路線が通っていて、ショップも沢山入っている服とか雑貨は安いお店が多くていいなと思います
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】すぐ近くにユニクロやGUがあって、そこによく行っています事故とか見た事ないし、かなり安全だと思う
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】スターバックスなどのカフェが充実している
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】多機能トイレがあったりエレベーターが沢山あって使いやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月赤羽駅

たーぼさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山手線の始発駅でもあるターミナル駅「池袋」に約10分というアクセス。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店、デパート他、生活に必要なお店はすべてそろっています。
飲食店の充実	5	メリット	申し分ないレベルです。ファストフードから高級店、お洒落なレストランまですべてそろっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園も近くに多く、小学校の立地も徒歩圏内に設定されています。また、平地が多いため子育てにはうってつけです。
治安	3	メリット	悪い人は少ない印象です。警察もパトロールしているところをよく見かけるので、治安は悪くありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	良いと思います。マンションを買うのであれば港区の1/3くらいの値段で同じ間取りの部屋が手に入ると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2022年10月赤羽駅

유우さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数の路線が利用できます。新宿や渋谷までも埼京線で行けます。京浜東北線も通っているので東京神奈川の方まで行けます。便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内に、雑貨や服、本、アクセサリーなど様々なショップが揃っており便利です。乗り換えの隙間時間に買い物を済ませることができ便利です。駅の外にも大きなショッピングモールやさまざまなお店がそろっています。
飲食店の充実	4	メリット	駅構内にラーメン屋や蕎麦屋があります。駅を出ると、さまざまなジャンルのチェーン店が揃っており困ることはないと思います。居酒屋もありますが治安は少し良くないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに学校があります。駅のトイレも小さくないと思います。
治安	3	メリット	昼は基本的に穏やかな印象です。夜も駅の近くは街灯が多く安心な印象を受けます。
コストパフォーマンス	3	メリット	いろいろなお店が揃っているので、とても住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2022年7月赤羽駅

すみさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRだけでも京浜東北線、埼京線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインが通っている。更に東京メトロ南北線があり、電車の便が非常に良いです。また、バス路線の起点にもなっていて、板橋、埼玉、西新井などにもアクセスしやすいのもメリットだと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に、イトーヨーカドー、西友、ダイエーなどのチェーン店があるだけでなく、少し探すと昔から続くスーパーや、少しお高いが美味しい魚屋、八百屋さんなどがあり食生活には困りません。また、ユニクロやノジマ、カルディなどのチェーン店も多く、赤羽内でだいたいの買い物は終了出来ています。
飲食店の充実	4	メリット	有名な飲み屋街もあり、飲食店の数は非常に多い。またセンベロで有名なので比較的安価で済むお店が多い。チェーン店も増えてきており、松屋は駅前に3店舗もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	少し歩くと、大きな公園や河川敷があり自然と触れ合いやすい環境です。荒川の土手が整備され、良い散歩道になりました。赤羽自然観察公園では、子供向けの稲作体験会も開催されていました。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、常に複数の方が詰めておられます。最近、駅や道路が整備され綺麗になりました。駅前の放置自転車も撤去され歩きやすくなっています。
コストパフォーマンス	4	メリット	食品などの物価は安い方だと思います。外食費も他地域より安いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

2020年3月赤羽駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】宇都宮線・埼京線・京浜東北線の3路線が通っており、東京各方面や埼玉方面へのアクセスが抜群な……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビューM・Hの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	1K	南西	19
2019年2月	2階	1K	南西	18
2018年12月	1階	1K	南西	18
2018年12月	1階	1K	南西	19
2018年6月	2階	1K	南	17.23
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区赤羽の賃料相場青線＝北区の賃料相場赤羽駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区赤羽の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■赤羽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18～19㎡｜18.75㎡	59,500円｜10,493円/坪
2階～2階	17.23～19㎡｜18.05㎡	63,500円｜11,607円/坪
3階～3階	35～35㎡｜35㎡	88,000円｜8,312円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.23～35㎡｜20.24㎡	64,444円｜10,746円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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カーサカリーナ

住所	東京都北区赤羽1丁目30番4号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩5分
築年数	1972年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	2861

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メゾンボヌール

住所	東京都北区赤羽1丁目31番8号
交通	埼玉高速鉄道赤羽岩淵駅徒歩5分
築年数	1988年6月
階建て	地上9階建

口コミ数	9
アクセス数	562

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンボヌール 604	6.8万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.84m²	ワンルーム	6階	南

	メゾンボヌール	6.9万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.84m²	ワンルーム	8階	南

	メゾンボヌール 902	7万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.31m²	ワンルーム	9階	南

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賃貸

エステートピア A・K

住所	東京都北区赤羽1丁目37番2号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩3分
築年数	1987年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	324

賃貸

山口ビル

住所	東京都北区赤羽1丁目31番5号
交通	埼玉高速鉄道赤羽岩淵駅徒歩4分
築年数	1970年1月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	419

賃貸

ナシャードマンション

住所	東京都北区赤羽1丁目
交通	JR埼京線赤羽駅徒歩3分
築年数	1993年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	301

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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