ライオンズマンション千川駅前
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
10039
ライオンズマンション千川駅前の外観
ライオンズマンション千川駅前の外観画像です。
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ライオンズマンション千川駅前のエントランス
ライオンズマンション千川駅前のエントランス画像です。 -
ライオンズマンション千川駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション千川駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション千川駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション千川駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:51件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
ライオンズマンション千川駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩2分
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利用可能路線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区要町3丁目55-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1999年5月
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総戸数
52戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
さくら小学校
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中学校区域
明豊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ライオンズマンション千川駅前の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【千川駅に対する口コミ】副都心線、有楽町線が通っているので都心部へアクセスしやすい。 路線ごとにホームが分かれているので電車を乗り間違えずに済む。 複数路線が乗り入れているので条件が合えばいろんな場所へ一本で行ける。都心部へのアクセスがしやすく利便性がいい割に安めの家賃で住めていたと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【千川駅に対する口コミ】駅前のライフがそこそこ大きくて便利。 薬局や、駅から少し離れた場所にもスーパーやコンビニが点々とあるので不便さは感じなかった。駅前の大通りは24時間営業の店がちらほらあり、街灯もあって夜も明るい。 夜一人で歩いていても特に不安を感じることは無かった。 街全体的に綺麗だったと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【千川駅に対する口コミ】駅前の大通りに飲食店が並んでいる。 博雅という中華料理屋が有名らしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【千川駅に対する口コミ】学校や小さな公園はちらほら見かけたので子育て環境は悪くないと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
きりんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅からちかくて夜遅くなってもライフがあるから便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
おにくだいすきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 大小のスーパーが複数、ドラッグストアや各種コンビニあり、中級〜低価格の範囲で生活用品をまかなえます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 学校も多いので治安は比較して良いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃が定期的にはいるのできれいに保たれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が高いこと。日当たりは良いこと。大京ブランドだけあってデフォルトの内装材は耐久性が高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
駅前に大型スーパーやドラッグストア、各種飲食店があるのでそこまで困らないかと。 ないものは二駅先の池袋でどうぞ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 駅前に医療モールがあるのと、日大病院や要町病院、練馬病院がある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
カラタンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅からマンションまでの間にファミマ、セブン、ミニストップがありとても便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 千川駅
コーヒーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くには駐輪場が多く存在しており駐輪場に困ることはありません。また近くに大型スーパーがありかいものも非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーやコンビニ、ファミレスなどのチェーン店が多くあることです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店が多く存在しており、何を食べるかは自由なことです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くにたくさんあり、高校も最寄りに3つほどあることです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は裏道などは暗くなります。しかし近くには高級住宅街があり比較的安全ではあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級住宅街からやすいアパートまでさまざまな物件があります。 |
2023年7月 千川駅
かほりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有楽町線と副都心線が止まるため、池袋だけでなく新宿三丁目や飯田橋駅などから乗り換えがしやすい。 地下鉄だが、そこまで改札までの距離も気にならない。 トイレにパウダースペースがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 24:00まで営業しているスーパーがあったり、ドラッグストアや病院など、大体のものはある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリーレストランが2店舗ほどあり、席も多く、そこまで混まないので入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。普通のトイレに行く道にも手すりがあり、使いやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多いし、閑静な住宅街なのでそこまで治安の悪さを感じたことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋まですぐ出られるし、治安も良いため住みやすいと思う。 |
2023年3月 千川駅
いごえもんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武線、東武東上線、有楽町線、副都心線が通っています。 横浜や豊洲、所沢方面や川越方面も一本で行けます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にライフがあり、少し自転車を走らせればサミットもあります。 病院も充実しています。 薬局もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋、松の屋、バーミヤン、ココス、すき家など飲食店は申し分ありません。 弁当屋もあります。駅前に魚民もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園も近くにありますし、公園もあります。 駅にはエレベーターもついています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に物騒な事件もありません。街灯も少なくないですし、駅前もきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常に住みやすいです。家賃も比較的安いですし、アクセスも十分良いです。 外食や居酒屋も近くにありますし、住んでよかったなと思います。 |
2021年10月 千川駅
5.0
【メリット】 副都心線も乗り換えが出来る駅です！ホーム違いで乗り換え可能なのでとても便利に利用していまし……
ライオンズマンション千川駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1133物件中) |
豊島区要町ランキング
位(20物件中) |
千川駅ランキング
位(61物件中) |
ライオンズマンション千川駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年5月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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ライオンズマンション千川駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年5月 | 8階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年12月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年12月 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年12月 | 2018年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年4月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年3月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2012年2月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2011年12月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2011年11月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2011年11月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2011年5月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2011年3月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 55.98㎡ | 10.09㎡ | 3,933万円 | ＠232万円 | ＠70万円 | 12,787円 227円 |
8,361円 148円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション千川駅前の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■豊島区要町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千川駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.54～52.53㎡｜51㎡ | 3,442万円｜224万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 52.3～63.87㎡｜59.46㎡ | 4,197万円｜231万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 55～55㎡｜55㎡ | 4,046万円｜243万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.12～58.12㎡｜58.12㎡ | 3,715万円｜211万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48.54～63.87㎡｜56.28㎡ | 4,455万円｜260万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション千川駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 北 | 56.44 | |
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| 2018年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 42.91 | |
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| 2016年8月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 42.91 | |
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| 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 58.12 | |
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| 2014年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 52.53 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション千川駅前の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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■豊島区要町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■豊島区の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■千川駅の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.91～52.53㎡｜46.11㎡ | 121,333円｜8,713円/坪 |
| 3階～4階 | 51.62～58.12㎡｜54.87㎡ | 130,000円｜7,842円/坪 |
| 5階～6階 | 56.44～56.44㎡｜56.44㎡ | 152,000円｜8,903円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.12～58.12㎡｜58.12㎡ | 135,000円｜7,679円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.62～52.53㎡｜52.07㎡ | 130,000円｜8,251円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.91～56.44㎡｜47.42㎡ | 127,000円｜8,849円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
