上野ビル
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
295
上野ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩5分
埼玉高速鉄道／赤羽岩淵駅 徒歩16分
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利用可能路線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
東京都北区赤羽西4丁目23-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
北区立西が丘小学校
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中学校区域
北区立稲付中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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上野ビルの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】色々な路線が通っていますし、大抵の場合快速が止まるので、使いやすいです。また、池袋や渋谷といった都心まで大体十数分程で着くので、利便性が高いと思います。家賃は恐らく安い方だと思います。また物価も高くないため、住みやすいとは思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】駅の近くにイトーヨーカドーやアピレといったショッピングモールがあるため、とても充実していると思います。駅を出てすぐのところに交番があるため、そこまで心配では無いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】サイゼリヤやマクドナルドといったチェーン店が多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】駅の近くに赤羽小学校や赤羽岩淵中学校などの教育機関や、赤羽公園などがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 赤羽駅
林家さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉方面から東京、その先の神奈川を結ぶ京浜東北線、埼京線、宇都宮線、湘南新宿ラインがあり利便性は高いです。始発があり、快速が止まり、バスも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口にはイトーヨーカドーとファッションビル2つ、東口にはせんべろで有名な赤羽一番街、北区最大の屋根付き商店街LaLaガーデン、南口は歓楽街と買い物施設は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 赤羽一番街は飲屋街で有名なので安い居酒屋は多いです。ファミレスはデニーズ、ガスト、サイゼリアがありマック2件、バーガーキング、モスバーガーなどファーストフードも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校(岩渕、四岩、赤羽)はどこも昔ながらの作りで建物がやや古いですが、トイレは改装されていました。赤羽岩淵中学、稲付中学は建物もキレイです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とにかく歓楽街が多いですが大体の若者は池袋や渋谷にくりだします。ヤンキーなどは見かけないです。住宅街の治安は街灯も多く良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下手に埼玉に住むよりは東京の福祉や助成の恩恵を受けれてトータルでコスパがいいと思います。あと赤羽の物価もまあまあ安いです。 |
2024年6月 赤羽駅
newdays素敵さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 湘南新宿ライン•埼京線など複数の線が乗り入れており乗り換えに便利。バスも近隣各所に複数出ており行き先の調整に使えます。 個人的に東口五番乗り場から行ける高円寺行きはかなりコスパが良くてオススメです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中ショップが充実しておりとても楽しい。朝食系を中心としながらもやや娯楽寄り(?!)のお店の並びがお気に入りです。BECK'Sや貢茶が魅力的。構内に書店まであるのには驚きました。 駅前も主要なショッピングモールが概ね揃っています。買い物に不便しません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手のチェーン店で網羅されていない飲食店の方が少ないのではないでしょうか。マクドナルド•スタバをはじめ、ドトール•コメダ•ミスドと大変魅力的です。朝早めから開いているお店が多く助かります。 あと、意外と喫茶店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 移動途中に利用している限りでは商業地区と住宅街の二つの面があるのかなぁ、という印象です。 ぱっと見、団地や集合住宅の数はそこそこ多そうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝•昼に利用しておりますが｢思っていたより良い｣という印象です。また、実際に以10年程前より良くなっていると感じます。 駅前は飲食店が多いですが、東と西両出口共に意外とメインストリートには居酒屋が少なく感じます。やや入り込んでいくと小さなお店が沢山ある印象です。 また、出口近辺に緑がよく配置されており感じがよいです。加えて広場などのマナーもなかなかいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きなチェーン店やスーパー•百貨店•飲食店•コンビニが駅前に集合しているので生活に困ることは無さそうです。 |
2022年1月 赤羽駅
5.0
【メリット】 生活用品の買い物は駅前にスーパーが何件かあり便利です。電車でどの方面でも行けますし、バスで……
2019年6月 赤羽駅
4.0
【メリット】 駅前に商業施設、ｱﾋﾟﾚ、ｲﾄｰﾖｰｶﾄﾞｰなど複数あり、駅周辺数分の距離で充分な買い物は……
上野ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 北東 | 25.6 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南西 | 17.55 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 西 | 17.55 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 17.55 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.6 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区赤羽西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.55～25.6㎡｜20.35㎡ | 65,090円｜10,689円/坪 |
| 3階～3階 | 17.55～25.6㎡｜19.88㎡ | 61,428円｜10,407円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.55～25.6㎡｜20.16㎡ | 63,400円｜10,542円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.55～17.55㎡｜17.55㎡ | 60,000円｜11,302円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.6～25.6㎡｜25.6㎡ | 75,000円｜9,685円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
