プラスシティ藤沢の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/藤沢駅 徒歩8分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市南藤沢10-11 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2024年12月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
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備考
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プラスシティ藤沢の【賃貸】物件情報
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2024年12月 藤沢駅
HSCODEさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東海道線、小田急線の2ラインが使えるのが大きい。 小田急線の急行、快速急行は藤沢駅始発のため、並べば座れる。 東海道線は藤沢駅始発がなくなってしまったため、座れないことが多い。 特急湘南を使う人が多い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にだいたいのものはそろっている。ヤマダ電機、ビックカメラ、ルミネの中にユニクロ、OPAの中に無印良品、スポーツ用品店、スタバは藤沢駅ビルに2店舗ある。 子供用品などはオーケーの中に西松屋が入っている。 スーパーは南口のOPAの地下、少し歩くがオーケーがある。 イトーヨーカドーは閉店が決まっている。 北口はダイエー、サミットなどがある。 南口の小田急百貨店にも一通りそろっている。 北口に市役所もあり便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 充実しています。子供OKの飲食店も多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 藤沢南口のOPA,小田急百貨店ともに授乳室、おむつがえスペースがある。 ルミネの6階トイレもおむつ替えOK。 小田急百貨店の6階に市の図書館がある。 |
治安 |
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メリット | 治安はよいと思う。南口周辺に住んでいるが、町内会もしっかりしている。 小学校の通学路でボランティアの人が朝パトロールしてくれている。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | もともと駅の南口側は人気エリアで、北口に比べると高い。 でも海へのアクセスを考えるとよい。北口も最近マンションが増えて、生活しやすいので北口はコスパがよいかもしれない。 |
2024年3月 藤沢駅
ゆかりさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 東京駅まで一本で行けます。小田急線と江ノ島電鉄の乗り入れがあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 小田急百貨店はスーパー、家電量販店などがあり、何でもそろいます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 居酒屋とラーメン屋が人気でお店の数も多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大きな公園が徒歩圏内にあります。子供がよく遊んでいます。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 夜遅くまで営業している飲食店が多く、明るいです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 安いスーパーもあるので、コスパよく暮らせます。 |
2022年8月 藤沢駅
white lilyさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・東海道線、小田急線、江の島電鉄線の3本の利用ができます ・東海道線は、快速アクティーも停車します ・東京駅まで約50分、湘南新宿ラインを利用すると新宿駅まで55分、小田急線快速急行(藤沢駅始発)を利用すると新宿駅まで62分。基本、乗り換えなしで到着します ・東海道線、小田急線ともに都心に向かう電車はかなり混雑しますが、東海道線ではグリーン車を使うと、快適です ・藤沢駅の南口、北口の両方の出口にバスターミナルがあり、どちらにもタクシー乗り場とバス乗り場があります |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | ・おしゃれなお店があり、お買い物施設が充実しています 特に、小田急湘南ゲートにはディーン&デルーカ・カフェやビオセボンなど、食にこだわったお店もあります ・小田急湘南ゲート6Fには市民ギャラリーを併設した図書館があります 蔵書数が多く、本が好きな方には便利だと思います ・北口からは徒歩5分以内の場所に、藤沢市役所、藤沢税務署、郵便局、ハローワーク、労働基準監督署があり、公共施設も充実しています |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・藤沢駅南口の小田急湘南ゲートには、ディーン&デルーカ・カフェや京橋千疋屋フルーツパーラー、ビオセボンなど、食にこだわった飲食店・食材店があります ・藤沢駅北口の藤沢さいか屋には、成城石井、ニトリ、登山用品の好日山荘など、食にも趣味にもこだわったお店があります ・駅前には、各コンビニも多く、利便性も抜群です ・スタバやタリーズコーヒーなどのカフェも充実しています |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ・東海道線の藤沢駅、小田急線の藤沢駅両方にエレベーターが設置されています エレベーターからは、駅前ロータリーにでるスロープも設置されています ・藤沢駅周辺ではなく、藤沢市内には、幼稚園から高校までの一貫校、中高一貫校が多く、偏差値が高い県立高校もあり、 教育環境が整っています また、養護学校など福祉施設も充実しています |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・南口、北口とも駅前に交番があります ・南口、北口ともに、治安はとても良い印象です 駅前は外部の方ではなく、付近の住民が多いことが治安を良くしている原因かと思います |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ・商業施設や公共施設などの利便性が良く、海も近いことで自然環境が良好なので、住環境はとても良いと思います ・土地や家賃は、駅の南側(海に近い側)の方が比較的人気があるようで、価格が高い傾向があります |
2020年11月 藤沢駅
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【メリット】 藤沢駅にはおしゃれなスーパーやケーキ屋さんがあり買って帰るのに丁度いいです。
ス……
プラスシティ藤沢の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | 48.25 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 69.12 | ![]() |
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2025年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 69.12 | ![]() |
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2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.87 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 69.12 | ![]() |
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…残り3件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市南藤沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 44.87~69.12㎡|52.99㎡ | 154,333円|9,715円/坪 |
2階~2階 | 69.12~69.12㎡|69.12㎡ | 195,000円|9,326円/坪 |
3階~3階 | 48.25~69.12㎡|59.12㎡ | 174,333円|9,763円/坪 |
4階~4階 | 48.25~48.25㎡|48.25㎡ | 147,000円|10,072円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 44.87~44.87㎡|44.87㎡ | 135,000円|9,946円/坪 |
東向き | 69.12~69.12㎡|69.12㎡ | 195,000円|9,327円/坪 |
西向き | 45~60㎡|50.37㎡ | 152,000円|9,977円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去1年間の賃料内訳
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