ハイネヴィラ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
316
ハイネヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／志茂駅 徒歩8分
東京メトロ南北線／赤羽岩淵駅 徒歩15分
JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩16分
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利用可能路線
『志茂駅』 東京メトロ南北線
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都北区志茂4丁目24-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
北区立なでしこ小学校
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中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイネヴィラの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】埼京線、湘南新宿ライン、高崎線、京浜東北線が利用できる。東京、池袋、新宿に20分以内に行ける。高島平など板橋区へ向かうバスがかなりの本数で出ている。東京都心部へのアクセスが非常に良く、通勤に便利。新築が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】西口にはアピレなど大きな商業施設がいくつかあり、買い物に便利。街灯が多く、表通りは夜まで明るいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】東口の赤羽一番街には居酒屋が多く立ち並んでおり、飲む場所には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】周辺に赤羽小学校と、広い赤羽公園があり、子育てに適した環境だと思う。中学受験をする家庭が多いため、小学校の学力レベルは高く、駅周辺には学習塾が多くある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 赤羽駅
23000000さん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の便がとても良い、新宿渋谷まで20分圏内で通える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設はないが、コンビニ、スーパー、クリニック、ドラッグストア、なんでも揃ってる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は不自由なく揃っている。 テレビで特集される鰻屋(まるます屋)やおでん屋があってディープな街並みを堪能できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内が広いのでベビーカーでも使いやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるので、トラブルの際は駆けつけられるし、駅周辺では変な勧誘などはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は決して安くはないが、何不自由なく生活できる。交通の便も良いので通勤通学には時間かかる事なく通えると思う。 |
2024年5月 赤羽駅
jjhaさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あらゆる駅への通過点としては素晴らしいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにサイゼリヤ、カラオケなどがあるのは学生にとっては良いと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤやガストなどがあるのがとても良いと思った |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 移動としてはとても便利であり、過ごす上では難点などはない |
| 治安 |
2 |
メリット | 川口などと比べると治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 移動に便利だし、東京にも行きやすい場所だと思う |
2023年3月 赤羽駅
たきぐちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線、湘南新宿ライン、高崎線、京浜東北線が利用できる。東京、池袋、新宿に20分以内に行ける。高島平など板橋区へ向かうバスがかなりの本数で出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口にはアピレなど大きな商業施設がいくつかあり、買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口の赤羽一番街には居酒屋が多く立ち並んでおり、飲む場所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に赤羽小学校と、広い赤羽公園があり、子育てに適した環境だと思う。中学受験をする家庭が多いため、小学校の学力レベルは高く、駅周辺には学習塾が多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、表通りは夜まで明るいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都心部へのアクセスが非常に良く、通勤に便利。新築が多い。 |
2022年2月 赤羽駅
4.0
【メリット】 駅ナカのお店が充実していて、待ち合わせの時間や電車の時間まで、時間を潰せる。お店目的で改札……
ハイネヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 北東 | 21 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 21.45 | |
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| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 20.05 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 23.1 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 23.1 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区志茂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.61～23.1㎡｜21.1㎡ | 57,592円｜9,064円/坪 |
| 2階～2階 | 20.62～23.1㎡｜22.42㎡ | 58,063円｜8,587円/坪 |
| 3階～3階 | 17.89～24.04㎡｜20.35㎡ | 56,350円｜9,225円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.89～23.1㎡｜21.05㎡ | 56,310円｜8,901円/坪 |
| 東向き | 20.62～23㎡｜21.14㎡ | 59,666円｜9,347円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.61～24.04㎡｜21.84㎡ | 57,457円｜8,753円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
