なごみハイツの外観
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なごみハイツのエントランス：エントランス
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なごみハイツのその他：エレベーター
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なごみハイツのその他：カーテンレール
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なごみハイツのその他：ロビー
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なごみハイツのその他：廊下
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なごみハイツのその他：眺望
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なごみハイツのその他：眺望
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なごみハイツのその他：窓
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なごみハイツのその他：通路
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なごみハイツのその他：階段
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 20件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 43,100円 |
| 平均坪単価 | ＠8,788円 |
| 平均m²単価 | ＠2,659円 |
| 上位専有面積 | 17.01m²：6件 19.77m²：5件 17m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：16件 ワンルーム：4件 |
なごみハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／東寺駅 徒歩3分
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利用可能路線
『東寺駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市南区西九条唐橋町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
7階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
46戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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なごみハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東寺駅
3cさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅まで一駅で行ける近さで普通も快速も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅外には何軒かの飲食店(本当に数えるほど)、コンビニ、スーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | モスバーガーとケンタッキーのお店があります。あとは飲み屋みたいなところが数軒。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターとエスカレーターどちらもあります。両ホームに待合室もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 世界遺産の東寺やホテルが多く海外旅行客も四六時中歩いてますが、治安はまだ悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都駅が近く、バス車庫にも近く、交通の便で言えば何も申し分ないです。京都駅から少し離れているので静かで、住むには良い所です。 |
2023年10月 東寺駅
日常さん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東寺に近く、東寺駅で降りれば東寺の観光ができる。洛南高校や鳥羽高校に通っている生徒は、通学に便利な駅だ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファミリーマートに近く、京都駅にも近い。ブックオフも近くにあり、便利だ。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | インドカレー屋さんがあったり、牛丼屋があったりする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エスカレーターはあるのでいいとは思う。学生も通学の際に、この駅を使ったりする。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、改札口に地図もある。わかりやすい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 横断歩道があることくらいしか思いつかない。 |
2023年10月 東寺駅
niceさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都の観光として有名な五重塔で知られる東寺の最寄り駅。 観光客が多いと思いきや、通勤としての客も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、飲食店があり、利便性としては問題なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファーストフード、少し離れるとカフェ、インドカレーなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校が近く、徒歩圏内。公園もいくつかある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はデメリットしかない気がする。人か多いとどうしても治安も悪い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コスパは悪い。土地代も高いし、安いスーパーもない。 |
2019年8月 東寺駅
5.0
【メリット】 近鉄の東寺駅としまして、名前の通り京都を代表する五重塔にすぐアクセスできる形になりますので……
なごみハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 13 |  |
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| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 17.1 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北 | 19.77 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 北 | 19.77 | |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 17.01 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区西九条唐橋町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17～19.77㎡｜17.81㎡ | 41,000円｜7,636円/坪 |
| 3階～4階 | 17～19.77㎡｜17.69㎡ | 42,000円｜7,886円/坪 |
| 5階～5階 | 13～19.77㎡｜17.2㎡ | 44,250円｜8,634円/坪 |
| 6階～6階 | 17～19.77㎡｜17.92㎡ | 45,000円｜8,341円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～17.01㎡｜17㎡ | 42,777円｜8,316円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 13～19.77㎡｜18.02㎡ | 43,363円｜8,089円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
