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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 広島市 > 西区 > 大宮 > 安芸長束駅 > JSビル大宮

賃貸

JSビル大宮

アクセス数： 19

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/25

JSビル大宮の外観

JSビル大宮の外観
JSビル大宮の外観
JSビル大宮の外観
JSビル大宮の外観
JSビル大宮のエントランス
JSビル大宮のエントランス
JSビル大宮のその他
JSビル大宮のその他
JSビル大宮のその他
JSビル大宮のその他
JSビル大宮のその他
JSビル大宮のその他
JSビル大宮のその他

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賃料履歴	2024年～: 9件
平均賃料相場	58,333円
平均坪単価	＠4,205円
平均m²単価	＠1,272円
上位専有面積	50.5m²：2件 44m²：2件 40.72m²：2件
上位間取り	1LDK：6件 2DK：2件 3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

JSビル大宮の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR可部線／安芸長束駅徒歩14分
アストラムライン／不動院前駅徒歩18分
利用可能路線
『安芸長束駅』　JR可部線　
『不動院前駅』　アストラムライン　
所在地(住所)
広島県広島市西区大宮1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
6階建
築年月
1974年6月
総戸数
31戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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JSビル大宮の【賃貸】物件情報

JSビル大宮（旧コーポ大宮）

賃料(管理費): 5.2万円(-円)

敷金・礼金: 無・52,000円

専有面積: 44m²

間取り: 2DK

所在階: 6階

向き: 南西

: 詳細を見る

ＪＳビル大宮

賃料(管理費): 5.2万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 33.8m²

間取り: 2DK

所在階: 6階

向き: 西

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月不動院前駅

桃子さん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅を降りると大きな車道が通っています。一級河川が近いので緑地が気持ちよく散歩したくなります。バス停も近くにあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	しばらく歩くと小さなスーパーやコンビニがあります。
飲食店の充実	2	メリット	駅周辺すぐには飲食店はありませんがしばらく歩くとファミリーレストランがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	しばらく歩くと住宅地があります。わりと密集しています。
治安	3	メリット	出口も駐輪場も広く取られていて安心して使えます。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃や土地価格もそこまで高くはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2023年10月不動院前駅

りぴさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス停と駅が同じ場所にあるため、バスを利用する時はとても便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	小さいがある程度の食品や日用品が購入できるスーパーが近くにある。
飲食店の充実	2	メリット	ある程度の食品が購入できるスーパーは近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の中にトイレは設置されており、両サイドの乗り降り場にエレベーターは設置されている。
治安	4	メリット	大きい道路に面しているため、明るさは十分あり人目が多いため安心して通行できる。お店がない分、酔っ払いの人も見かけることはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	市内へのアクセスも便利な場所であり、家賃や土地も市内よりは価格を抑えて購入できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・241文字）

2023年10月安芸長束駅

qooさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札を抜けたらすぐホームなので時間ギリギリでも間に合う。横川駅まで2駅、広島駅まて4駅と利便性も良い。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅から10分程歩くとフランス料理の桜花亭があり、さらに10分程歩くと広島文化学園大学がある。
飲食店の充実	2	メリット	駅から徒歩1分程の場所に居酒屋の楽と焼鳥屋の二代目晴れる家がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅のトイレは改札の中にある。近くに太田川の河川敷があるため家族でサッカーや釣り、キャンプができる。
治安	3	メリット	交番はないが沢山の人が乗り降りしているため夜でも怖くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	広島市中心部へのアクセスが楽な割に家賃が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年8月安芸長束駅

わわわわさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	改札を出て近くにコンビニがある。駐輪場も二階建てで広々としている。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅目の前に田中医院という病院があるため便利。
飲食店の充実	3	メリット	駅から30秒ほどのところにお好み焼き屋さんと居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅内に多機能トイレがあり、広々している。
治安	4	メリット	朝、夜は利用者が多いがお昼時には利用者が少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	徒歩五分くらいのところにスーパーもあり、主婦の方は住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

JSビル大宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	6階	2DK		33.8
2025年1月	3階	2DK	西	38.7
2024年10月	2階	1LDK	東	44
2024年9月	5階	3DK	西	50
2024年7月	2階	1LDK	東	50.5
…残り4件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市西区大宮の賃料相場青線＝広島市西区の賃料相場安芸長束駅の賃料相場不動院前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市西区大宮の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■安芸長束駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	40.72～50.5㎡｜45.07㎡	62,500円｜4,621円/坪
3階～3階	38.7～38.7㎡｜38.7㎡	53,000円｜4,527円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	50～50㎡｜50㎡	45,000円｜2,975円/坪
6階～6階	33.8～33.8㎡｜33.79㎡	52,000円｜5,086円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	40.72～50.5㎡｜45.07㎡	62,500円｜4,621円/坪
西向き	38.7～50㎡｜44.35㎡	49,000円｜3,751円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0
～7.5	0	6	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

松本マンション

住所	広島県広島市西区大宮2丁目5番8号
交通	JR可部線安芸長束駅徒歩13分
築年数	1976年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	376

賃貸

コーポラス松本

住所	広島県広島市西区大宮1丁目17番17号
交通	JR可部線三滝駅徒歩10分
築年数	1978年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポラス松本 403	4.2万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	22m²	1DK	4階	西

全件を表示する

賃貸

マノワール沖田

住所	広島県広島市西区三篠北町3番1号
交通	JR可部線安芸長束駅徒歩19分
築年数	1999年12月
階建て	地上7階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	165

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マノワール沖田	5.5万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	31.02m²	1K	7階	東

全件を表示する

賃貸

三篠ビル

住所	広島県広島市西区三篠北町
築年数	1985年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	514

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	三篠ビル	4.6万円 (-円)	無	無	25.92m²	ワンルーム	2階	北東

全件を表示する

賃貸

アヴァンティ三篠

住所	広島県広島市西区三篠北町
築年数	2014年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	111

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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