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賃貸

メゾン・サカイ

総合評価：

4.3 アクセス数： 388

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 35件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	63,600円
平均坪単価	＠11,128円
平均m²単価	＠3,367円
上位専有面積	19.42m²：27件 19m²：7件 17.5m²：1件
上位間取り	1K：22件ワンルーム：12件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・サカイの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／赤羽駅徒歩5分
東京メトロ南北線／赤羽岩淵駅徒歩6分
東京メトロ南北線／志茂駅徒歩12分
利用可能路線
『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　
『赤羽岩淵駅』　東京メトロ南北線　埼玉高速鉄道　
『志茂駅』　東京メトロ南北線　
所在地(住所)
東京都北区赤羽2丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1988年6月
総戸数
小学校区域
北区立赤羽小学校
中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・サカイの口コミ・評判

2023年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】JRの基本的な路線は揃っているようなターミナル駅で、都心部や県外に行くような時には殆ど困りません。基本的に快速が止まるし人が降りるので寝過ごす事も少ないです。運が良いと座れます。乗り換えもわかりやすいです。都心部へのアクセスの便利さや、買い物の便利さ、治安面を総合すると家賃も安く、単身者やファミリー両方に比較的勧められる街。また、今テレワークで郊外に引っ越す方が多く家賃が下がっている傾向で、狙い目だという情報も。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】家電や家具など以外の買い物には不便しません。一応、家電や家具の店もあります。安いスーパーや早朝〜夜遅くまでやっているスーパーがあり便利。ファッションビル、駅ビルがあり、アパレルの買い物も出来ます。病院、診療所も駅から徒歩圏内。ターミナル駅で遅くまで電車があったり、ショッピングモールがやっていたりで人目や明かりもあるので、一応安心感はある。駅前に警察の方が常にいる。駅からすぐ離れれば静かな住宅街なので、危険に思う場面は少なかった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】チェーン店、個人店共に充実。お店も飲み屋街があったりして遅くまでやっている。飲み屋街はせんべろと言われるくらい安く飲み食いできる。美味しい評判の店やリーズナブルな店がある。お惣菜を買うのにも困らない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】少し離れれば公園や河川があったりし、子供を遊ばせるような場所もある。小児病院も充実している方。保育園は少ない印象だが、小〜中学校については充実している。塾や習い事も小〜高校生が通うものは揃っている印象。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月赤羽駅

りあさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR赤羽駅は複数路線あり，都心・副都心両方向に行けて非常に便利です。また，少々コアな情報ですが，朝のラッシュ時に上野東京ラインは上野止まりと神奈川方面直通の2種類が交互に来るのですが，上野止まりは朝のラッシュ時でも混雑がなく快適でした。上野で銀座線等に乗り換える方にはいいルートだと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	エキナカにエキュート，駅周辺に複数のスーパーがあり，相当充実していると思います。
飲食店の充実	5	メリット	せんべろの町ですので，安くおいしく食べられる飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	赤羽岩淵方向の場合，荒川土手まで歩いていくことができ，自然にも触れることができました。
治安	4	メリット	前評判ほどは悪くない印象でした。大通りがありますので，その沿線の住まいであれば徒歩を不安に感じる必要はないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性と相場観は良いのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・327文字）

2024年7月赤羽駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	たくさんの駅があつまっていて、いろんなところにいけてべんり
生活利便施設の充実	5	メリット	いろんなおみせがあって、たのしいし、まわりもじゅうじつしている
飲食店の充実	5	メリット	たくさんいろんなおみせがあって、まいにちたのしい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	いろいろくふうされていて、とてもすみやすい
治安	3	メリット	よるでも、えきにひとがたくさんいること。
コストパフォーマンス	5	メリット	おおきなえきがあってとても、すみやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・151文字）

2024年3月赤羽岩淵駅

みみさん

12件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅は壁も白くて明るく綺麗な雰囲気お手洗いもいつも綺麗に清掃されています。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺には住宅が多いが、飲食店も適度にあり、駅上がったところにはスーパーがある
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は少し離れてはいるが何店かあり、裏道に入ると比較的多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレには広い個室が一室あり、改札から地上へ上がる階段にはスロープがある。
治安	3	メリット	人の通りはあまり多くは無いが駅は綺麗に整備されている
コストパフォーマンス	3	メリット	赤羽駅にも程よく近くて商店街までも近いので便利

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・260文字）

2024年3月赤羽岩淵駅

よしさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えなしで「麻布十番」や「後楽園」などの有名なオフィス街まで行くことができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	歩いて約10分の距離にあるJR赤羽駅は、大型スーパーの「イトーヨーカドー」や24時間営業の「西友」があります。
飲食店の充実	4	メリット	駅の南側エリアには「やよい軒赤羽店」や「吾作」(中華料理)などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺には、北区立第四岩淵小学校、北区立赤羽小学校、北区立岩淵小学校、北区立八幡小学校などがあります。
治安	3	メリット	駅付近は粗暴事件が一定数起きているので、駅から離れた住宅街エリアがおすすめです。
コストパフォーマンス	4	メリット	南北線で都心に出やすく、近い所に赤羽駅もあるので色々な所に行けます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・サカイの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	4階	1K	南	19
2023年9月	4階	1R	南	19
2021年5月	3階	1K	南	17.5
2021年4月	2階	1K	南	19.42
2021年3月	2階	1K	南	19.42
…残り30件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区赤羽の賃料相場青線＝北区の賃料相場赤羽駅の賃料相場赤羽岩淵駅の賃料相場志茂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区赤羽の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■赤羽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	19～19.42㎡｜19.28㎡	61,333円｜10,517円/坪
3階～3階	17.5～19.42㎡｜19.24㎡	65,250円｜11,215円/坪
4階～4階	19～19.42㎡｜19.33㎡	63,000円｜10,771円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.5～19.42㎡｜19.25㎡	63,482円｜10,906円/坪
東向き	19.42～19.42㎡｜19.42㎡	64,166円｜10,923円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	35	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	35	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾン・サカイの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハーモニーテラス赤羽

住所	東京都北区赤羽2丁目
交通	東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩6分
築年数	2019年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーモニーテラス赤羽 205	6.55万円 (4,000円)	無	1ヶ月	11.12m²	ワンルーム	1階	-

	ハーモニーテラス赤羽 205	6.55万円 (4,000円)	無	1ヶ月	11.12m²	ワンルーム	2階	東

全件を表示する

賃貸

イズミハイツ

住所	東京都北区赤羽2丁目
交通	東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩6分
築年数	1963年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イズミハイツ	5.7万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	19.13m²	ワンルーム	2階	東

	イズミハイツ	6.7万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	24.14m²	ワンルーム	2階	西

全件を表示する

賃貸

エバーグリーン

住所	東京都北区赤羽2丁目16番10号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩3分
築年数	1995年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	15
アクセス数	93

賃貸

ドミール六番館

住所	東京都北区赤羽2丁目47番1号
交通	JR埼京線赤羽駅徒歩6分
築年数	2007年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	648

賃貸

マインヴァール

住所	東京都北区赤羽2丁目42番14号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩6分
築年数	2006年8月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	32
アクセス数	1035

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マインヴァール 303	7.6万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.61m²	ワンルーム	3階	西

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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