エクセル101の外観
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エクセル101の外観
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エクセル101の外観
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エクセル101の外観
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エクセル101のその他
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エクセル101のその他
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エクセル101のその他
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エクセル101のその他
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エクセル101のその他
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エクセル101のその他
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エクセル101のその他
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エクセル101のその他
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エクセル101のその他
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エクセル101のその他
エクセル101の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩5分
京阪本線／千林駅 徒歩11分
大阪メトロ今里筋線／太子橋今市駅 徒歩14分
大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅 徒歩15分
京阪本線／滝井駅 徒歩15分
京阪本線／森小路駅 徒歩15分
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利用可能路線
『千林大宮駅』 大阪メトロ谷町線
『千林駅』 京阪本線
『太子橋今市駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ今里筋線
『太子橋今市駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ今里筋線
『滝井駅』 京阪本線
『森小路駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区大宮3丁目10-23 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル101の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクセル101の口コミ・評判
2024年6月
むむむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
  4
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メリット | 防犯カメラあり。大家さんも2件ほど隣に住んでいるので安心感があります。毎日のように大家さんが掃除してくださっているので清潔感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 千林大宮駅
ひーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千林大宮駅は、谷町線沿線に東梅田、天王寺などの中心部の駅にアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千林大宮駅は、有名な千林商店街があります。数多くのお店が並んでいます。人気の神徳温泉も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街ということもあり、充実しています。大阪です。個性的なお店も多く軽食などは、楽しめると思いますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や幼稚園はちゃんとあります。公園もあります。病院もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街内に交番があります。巡回もしてくれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街である為、価格競争もあり比較的安い印象です。 |
2024年1月 千林大宮駅
ヒロアキさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混雑していることがほとんどなく、梅田や心斎橋にすぐ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街が駅のすぐ近くにあるので、買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くにカフェやちょっとしたお店があるので寄りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園がいくつかあるので、子供が遊ぶには丁度良い環境 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中は基本的に静かで治安は良いと思う。駅も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田や心斎橋にも電車ですぐ行けてスーパーも近いので、土地としてはとても住みやすい |
2023年12月 千林駅
浜葉さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京橋まで近く8分ほどで行けます。普通電車のみですが、いつも空いてますので、座りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街に安い八百屋が多く、百均ドラッグストア、下町価格の外食店と、お財布に優しいお店が多数揃っています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 角屋やクレープあんどれなど他の地域では考えられないお安い価格で楽しめるスイーツ店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安も大阪市内の割に悪くなく普通に暮らす分には問題はないと思います、自転車で15分ほどで鶴見緑地、イオンモール、コストコららぽーとがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があります。以前財布や高額のアクセサリーを落としてしまいましたが、2回ともすぐ返ってきたので、見た感じよりも治安が良いと実感しました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田までの距離や時間を考えたら家賃や家の価格が安めなのでコスパは悪くないと思います |
2023年5月 千林駅
Kittyさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千林駅には地下鉄も京阪があり、どちらで降りてもすぐにたくさんのショップがあるのでつい、立ち寄りたくなります！大きな駅程の人の多さではなくすごくリラックスした買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千林商店街は何度行っても楽しいです。駅から直通なので雨でも濡れずに楽しむことが出来るのも魅力です。スーパーやカフェ、病院もあり生活にはかかせません！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトールがありいつも人で賑わっています。カフェで休憩したあとは安いマッサージ店もあるので日頃の疲れを癒してから帰宅するのも良いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 長い商店街の、中には小さな子の好きそうなもの(メロンパンやさん等)や、商店街を抜けると公園もあるのでお子様がいる方にも最適な場所です。京阪本線の千林駅には改札をでるとトイレもあるので困りません |
| 治安 |
4 |
メリット | 千林駅はお年寄りの方も多く見られすごくほんわかした雰囲気ですごく好きです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京阪本線と地下鉄が通っており都心の東梅田や京橋にも乗り換え無しで行けるので住むにはすごく便利だと思います。 |
エクセル101の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 17 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 15 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 15 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北 | 15 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北 | 16 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区大宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■滝井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～15㎡｜15㎡ | 28,000円｜6,171円/坪 |
| 2階～2階 | 15～16㎡｜15.33㎡ | 27,000円｜5,827円/坪 |
| 3階～3階 | 15～16㎡｜15.25㎡ | 26,000円｜5,644円/坪 |
| 4階～4階 | 15～17㎡｜16.33㎡ | 35,000円｜7,109円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～15㎡｜15㎡ | 28,000円｜6,171円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15～17㎡｜15.44㎡ | 28,444円｜6,089円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
