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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 南十六条西 > 静修学園前駅 > ラフィナート南16条

賃貸

ラフィナート南16条

アクセス数： 76

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

ラフィナート南16条の外観

ラフィナート南16条の外観
ラフィナート南16条の外観
ラフィナート南16条の外観
ラフィナート南16条の外観
ラフィナート南16条の外観
ラフィナート南16条の外観
ラフィナート南16条の外観
ラフィナート南16条の外観
ラフィナート南16条の外観
ラフィナート南16条の外観
ラフィナート南16条のその他
ラフィナート南16条のその他
ラフィナート南16条のその他：その他
ラフィナート南16条のその他：その他共有部分
ラフィナート南16条のその他：セキュリティ

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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	67,000円
平均坪単価	＠5,196円
平均m²単価	＠1,572円
上位専有面積	50.45m²：1件 35.06m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラフィナート南16条の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市電／静修学園前駅徒歩8分
札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅徒歩12分
利用可能路線
『静修学園前駅』　札幌市電　
『幌平橋駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十六条西10丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2023年3月
総戸数
31戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラフィナート南16条の【賃貸】物件情報

ラフィナート南16条 103

賃料(管理費): 4.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 35.06m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

ラフィナート南16条 306

賃料(管理費): 6.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 42.08m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

ラフィナート南16条 307

賃料(管理費): 7.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 50.45m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月幌平橋駅

とくちんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	すすきのや中島公園などの繁華街から1〜2駅なので割と近いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやドラッグストアがあり、ファミリー世帯は便利だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やそば、ラーメン、ピザなど飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	目の前が中島公園ですので子供さんと遊ぶのには丁度よいかと思います。
治安	2	メリット	駅の出口は明るいし人通りも多いので夜道はリスクヘッジ出来ると思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地代はわかりませんが、駐車場は探せば安いところがあるかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・264文字）

2023年4月静修学園前駅

mayuさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	停留所から近いところに地下鉄の駅があります。大通りまでなら市電の方が便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	目の前にコンビニがあります。高校がすぐ近くにあるので、リーズナブルで美味しい飲食店が多いです。
飲食店の充実	5	メリット	洋食屋、クレープ、たい焼き屋、カフェ等、どこも美味しく使いやすいお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高校が近いです。停留所も最近新しくなりきれいになりました。
治安	5	メリット	治安はいいと思います。この駅より二つ前の駅になると少し悪く感じますがこの辺りで治安の悪さを感じたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から徒歩2、3分の場所に住んでいますが家賃も高くなく、買い物等にも困らないのでいいかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・269文字）

2021年10月幌平橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】街に近いが公園なども充実し子育て中のママパパにはいい環境です。高校もいくつかあります。スー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

2021年6月幌平橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】幌平橋駅は中島公園、鴨川、豊平川、静修高校、札幌南高校などに近く、多くの人が利用していまし……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフィナート南16条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	3階	ワンルーム	東	50.45
2024年6月	4階	1LDK	東	35.06
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市中央区南十六条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場幌平橋駅の賃料相場静修学園前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市中央区南十六条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■幌平橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	50.45～50.45㎡｜50.45㎡	78,000円｜5,111円/坪
4階～4階	35.06～35.06㎡｜35.06㎡	56,000円｜5,280円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	35.06～50.45㎡｜42.75㎡	67,000円｜5,196円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ラフィナート南16条と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ラフィナート南16条と似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ピノグローブ伏見

住所	北海道札幌市中央区南十六条西

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピノグローブ伏見 207	6.6万円 (5,000円)	1ヶ月	無	54.2m²	2LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

アスカエムズ17　

住所	北海道札幌市中央区南十七条西10丁目2番30号
交通	札幌市電静修学園前駅徒歩6分
築年数	1991年3月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	35
アクセス数	2047

賃貸

ヴォーネン南山鼻

住所	北海道札幌市中央区南十七条西10丁目2番1号
交通	札幌市営地下鉄南北線幌平橋駅徒歩8分
築年数	1987年9月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	32
アクセス数	2561

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴォーネン南山鼻	4.9万円 (3,000円)	無	無	40m²	2LDK	1階	南

	ヴォーネン南山鼻 203	5.1万円 (3,000円)	無	無	41.25m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

TSUBAKI SQUARE静修学園前

住所	北海道札幌市中央区南十七条西6丁目4番16号
交通	札幌市電静修学園前駅徒歩1分
築年数	2015年2月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	TSUBAKI SQUARE静修学園前 103	5.1万円 (3,000円)	無	無	28.5m²	1LDK	1階	西

	TSUBAKI SQUARE静修学園前 301	5.5万円 (3,000円)	無	無	28.5m²	1LDK	3階	東

全件を表示する

賃貸

メニーズコート山鼻

住所	北海道札幌市中央区南十八条西7丁目1番
交通	札幌市電山鼻１９条駅徒歩3分
築年数	2016年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	3
アクセス数	1972

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メニーズコート山鼻 303	7.8万円 (6,000円)	1ヶ月	無	62.38m²	2LDK	3階	-

全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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