CQレジデンス赤羽西の外観：外観・土地
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CQレジデンス赤羽西の外観：外観・土地
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CQレジデンス赤羽西のエントランス：エントランス
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CQレジデンス赤羽西のエントランス：ロビー
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CQレジデンス赤羽西のエントランス：ロビー
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CQレジデンス赤羽西のその他：その他
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CQレジデンス赤羽西のその他：敷地内/建物
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CQレジデンス赤羽西のその他：景色
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:32件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 50件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約294万円/坪 賃料:約11004円/坪 利回り:約4.49％ |
| 偏差値ランキング |
北区 |
CQレジデンス赤羽西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／本蓮沼駅 徒歩9分
JR高崎線／赤羽駅 徒歩20分
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利用可能路線
『本蓮沼駅』 都営三田線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都北区赤羽西6丁目17-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
桐ヶ丘郷小学校
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中学校区域
稲付中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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CQレジデンス赤羽西の【賃貸】物件情報
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CQレジデンス赤羽西の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】大手スーパーがダイエー・イトーヨーカドー・西友の3つがあり、他にもそれなりに大きめのスーパーがあるので日常の買い物には困りません。ダイエーの中にはヤマダ電器もあるので、ないのは家具屋さんくらいです。飲食店、特に飲み屋さんはいくらでもあるので、食事や飲む場所に困りません。駅も駅ナカが充実していて手土産を買うのにも困らないし、埼京線・京浜東北線・湘南新宿ライン・高崎線が通っているのでどこに行くにも楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】複数の路線があり、アクセスが非常に良い。駅周辺にはたくさんのお店があり、非常に楽しめる。チェーン店も豊富だが、ご当地の立ち飲み屋など、赤羽にしかないお店が多数あり。価格もリーズナブルで飲み歩き食べ歩きに最高。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 赤羽駅
ちーずさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋には10分、新宿へも15分ほどで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはモールや居酒屋など、都心にあるものが全て揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い居酒屋からチェーン店、カフェなどジャンルの幅が広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し離れると川があり、夏には花火も上がる広場がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり警察官がいるため、居酒屋が多い割には事件は少ない印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近いことを考えると、家賃は低い印象。 |
2024年3月 赤羽駅
nさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRのいろいろな線が乗り入れしているのでとにかくアクセスが良いです。時間によっては当駅始発もあり、快速も止まる駅です。ホームから改札までもそこまで遠くなく、乗り換えも慣れればスムーズにできます。都内にも埼玉にも出れて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内、駅近辺ともに、さまざまなジャンルのショップや施設が揃っているので、基本的に徒歩圏内で用事を済ませられます。1人でふらっと買い物に来たり、友達や家族と遊んだりおしゃべりしたり、いろんな用途で利用しやすい環境だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまなジャンルの飲食店があるので、食べたいと思ったものは大体駅構内と周辺で済ませられます。 カフェやレストラン、テイクアウト可能なお惣菜やドリンク、ちょっとしたギフトにできるものも本当にいろいろな種類があるので楽しく便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のトイレは割と個数が多く広く、乗り換えのタイミングで行きやすい場所にあるのでとても利用しやすいです。 エレベーターあり、エスカレーターも複数箇所あるので便利です。 ゴミ箱も設置されているので、ポイ捨て等見かけない気がします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内、駅周辺、基本的にどこも綺麗で割と清潔感ある方だと思います。老若男女 年齢問わず見かけます。日中歩いていて治安が悪いと感じたことはないし、道も歩きやすいです。落ち着いていて治安の良い地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 前述の通り、基本的に用事は駅近辺で済ませられるので、車がなくても暮らしていけそうなとても住みやすく、また都内や埼玉など他の場所にもアクセスしやすい便利な土地だと思います。 住みたい街ランキングにもランクインしたことのある魅力的な街です。 |
2023年1月 赤羽駅
callmanさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 赤羽駅は多くの路線が利用できます。また、快速電車もほぼ止まります。一部の電車は赤羽止まりということもあり、終電が比較的遅いので帰りが遅い人には特におすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに大型のショッピングホールがあり、少し歩くと商店街があります。各種お店は一通り揃っており、生活に困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街方面に歩けば大半のチェーン店はあります。なにより食べほうだいの安い焼肉屋があるのが素晴らしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に広場があります。駅内の通路は全体的に広くなっているため、人は多いですが混むという感じではありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は広場があるためか、非常に清掃が行き届いております。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性は非常によいです。何処へ行くにも何をするにも便利です。 |
2021年12月 赤羽駅
5.0
【メリット】 駅中にはエキュート、外にはアピレ(マクドナルド、眼科、ショップインなど)・ビビオ(ユニクロ……
CQレジデンス赤羽西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北区ランキング
 位(948物件中) |
北区赤羽西ランキング
位(55物件中) |
本蓮沼駅ランキング
位(127物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,043万円
推定相場坪単価294万円/坪
推定相場㎡単価89万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,196 ～ 2,247万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,094 ～ 2,196万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,991 ～ 2,094万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,889 ～ 1,991万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,787 ～ 1,889万円 | 87.5～92.5％ |
CQレジデンス赤羽西の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 北区 | 270位 | / 722物件中 |
|---|---|---|
| 北区赤羽西 | 19位 | / 43物件中 |
| 本蓮沼駅 | 16位 | / 104物件中 |
| 赤羽駅 | 83位 | / 231物件中 |
坪賃料ランキング
| 北区 | 190位 | / 492物件中 |
|---|---|---|
| 北区赤羽西 | 8位 | / 30物件中 |
| 本蓮沼駅 | 11位 | / 73物件中 |
| 赤羽駅 | 50位 | / 141物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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CQレジデンス赤羽西の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年9月 | 1階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 2 | 2024年1月 | 2024年4月 | 1階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 3 | 2023年7月 | 2023年10月 | 1階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 4 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 5 | 2022年9月 | 2023年7月 | 1階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 10 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 1K | 北 | |||||||||
| 11 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 12 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年1月 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 14 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 16 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2016年7月 | 2016年11月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 19 | 2016年3月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 20 | 2016年1月 | 2016年9月 | 1階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2016年1月 | 2016年3月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 22 | 2015年8月 | 2015年10月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 23 | 2015年2月 | 2015年3月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 24 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 25 | 2014年3月 | ー | 1階 | 1K | ||||||||||
| 26 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 27 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 28 | 2013年8月 | ー | 1階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 29 | 2013年7月 | ー | 1階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 30 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1K | ||||||||||
| 31 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1K | ||||||||||
| 32 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1K | ||||||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | 19.99㎡ | 2.32㎡ | 1,371万円 | ＠228万円 | ＠69万円 | 12,862円 643円 |
1,252円 62円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■CQレジデンス赤羽西の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■北区赤羽西の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■赤羽駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.29～22.65㎡｜20.23㎡ | 1,365万円｜222万円/坪 |
| 2階～2階 | 18.79～22㎡｜19.24㎡ | 1,332万円｜231万円/坪 |
| 3階～3階 | 22.65～22.65㎡｜22.65㎡ | 1,650万円｜240万円/坪 |
| 4階～4階 | 18.79～22.66㎡｜19.56㎡ | 1,396万円｜237万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.79～22.65㎡｜19.21㎡ | 1,395万円｜240万円/坪 |
| 東向き | 18.79～22㎡｜20.28㎡ | 1,374万円｜225万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.79～22.66㎡｜20.13㎡ | 1,534万円｜250万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
CQレジデンス赤羽西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 20.68 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 20.68 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 18.79 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 18.79 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 18.79 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■CQレジデンス赤羽西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北区赤羽西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.17～22.6㎡｜19.75㎡ | 60,636円｜10,172円/坪 |
| 2階～2階 | 20.68～22.66㎡｜22㎡ | 63,000円｜9,478円/坪 |
| 3階～3階 | 18.29～22.66㎡｜19.96㎡ | 63,133円｜10,470円/坪 |
| 4階～4階 | 18.79～20.68㎡｜18.95㎡ | 61,235円｜10,690円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.79～22.66㎡｜19.75㎡ | 58,750円｜9,836円/坪 |
| 東向き | 18.79～22.66㎡｜19.89㎡ | 62,785円｜10,479円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.29～22㎡｜19.71㎡ | 61,500円｜10,344円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
