ルミエール西が丘
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1369
ルミエール西が丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／本蓮沼駅 徒歩4分
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利用可能路線
『本蓮沼駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都北区西が丘3丁目17-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
北区立梅木小学校
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中学校区域
北区立稲付中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ルミエール西が丘の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ルミエール西が丘の口コミ・評判
2024年6月
ちえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 中山道沿い大きな通りに面しているため飲食店やコンビニが並び明るくにぎやかで治安が良い。安価な人気飲食店や、スーパーや100円ショップもあり充実している。アスリート通りにもこじんまりとした飲食店が並んでいる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 中山道に面している、この辺は高層マンションが多い。郵便局、三井住友銀行、ファミリーマート、ローソンがあり、地元で人気な焼肉店うしのすけやちいさいが並ぶ人気ラーメン店さとうがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | デザイナーズなだけあり高級感もありしっかりした建物である。築年数は新しくないがタイル張りの外観はリフォームされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井が高めに作られており狭い感じはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
駅側に東武ストアがある。 アスリート通りにはまいばすけっとがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | はす花こどもファミリークリニック。女医さんが子育て家庭に寄り添って診察してくれてます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
きょんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ベランダから西が丘サッカー場が見え、景観が良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年9月 本蓮沼駅
3.0
【メリット】 ・飲食店は駅前に松屋・まつのや・ラーメン店があり選択肢は少ないが最低限は揃っている。
2018年11月 本蓮沼駅
4.0
【メリット】 駅を降りてすぐに、居酒屋や飲食店があります。安いカツ丼屋さんがあり、隣には美味しいラーメン……
2018年9月 本蓮沼駅
3.0
【メリット】 通勤先の巣鴨や神保町へは、1本で行くことができ便利です。遊びには、バスで池袋まで1本で行く……
2018年7月 本蓮沼駅
3.0
【メリット】 駅の近くにまいばすけっとやドラッグストアがあるので生活必需品に困ることはありません。駅から……
ルミエール西が丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 24.9 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 24.9 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 24.9 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 東 | 24.9 | |
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| 2024年7月 | 7階 | 1K | 東 | 24.9 | |
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…残り108件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区西が丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本蓮沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 11.34～24.9㎡｜22.91㎡ | 62,825円｜9,293円/坪 |
| 3階～4階 | 24.9～24.9㎡｜24.9㎡ | 68,147円｜9,048円/坪 |
| 5階～6階 | 24.9～50.65㎡｜31.9㎡ | 86,400円｜9,044円/坪 |
| 7階～8階 | 24.16～50.65㎡｜30.08㎡ | 82,428円｜9,193円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 11.34～50.65㎡｜27.08㎡ | 73,476円｜9,022円/坪 |
| 西向き | 11.34～24.9㎡｜13.94㎡ | 47,000円｜11,471円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
