グラナーデ目白御留山の外観
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グラナーデ目白御留山の外観
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グラナーデ目白御留山の外観
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グラナーデ目白御留山の外観
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グラナーデ目白御留山の外観
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グラナーデ目白御留山の外観
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グラナーデ目白御留山の外観
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グラナーデ目白御留山の外観
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グラナーデ目白御留山の外観
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グラナーデ目白御留山の外観
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グラナーデ目白御留山の外観
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グラナーデ目白御留山の外観
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グラナーデ目白御留山の外観
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グラナーデ目白御留山の外観
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グラナーデ目白御留山の外観
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グラナーデ目白御留山の外観：外観
グラナーデ目白御留山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下落合駅 徒歩8分
西武池袋線／椎名町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『下落合駅』 西武新宿線
『椎名町駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都新宿区下落合4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラナーデ目白御留山の【賃貸】物件情報
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2023年7月 椎名町駅
あきさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで1駅、少し歩けば有楽町線の要町駅や池袋駅にもアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋まで自転車ですぐに買い物に出ることができ、椎名町駅前も商店街や一通りのお店が揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいコーヒー屋や小さなお店はあるが、こじんまりしたお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 豊島区が子育てに力を入れており、保育園や児童館は非常に多い。公園もそこそこ広い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は汚いような雰囲気もなく、開放的なので心配な雰囲気はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋まで１駅という良い立地であり、自転車でターミナル駅にアクセスできるという面では安いといえる |
2022年2月 椎名町駅
3.0
【メリット】 駅周辺にスーパーや商店があるため、買い物には困りません。一方、飲食店はそれほど多くはなく、……
2018年1月 椎名町駅
4.0
【メリット】 池袋駅の隣駅であるため、電車を使わなくても池袋や新宿等の大都市へアクセスできる地理上のメリ……
2018年1月 椎名町駅
3.0
【メリット】 駅の近くに商店街があり、スーパーマーケットも深夜まで営業しているため買い物には便利。また一……
グラナーデ目白御留山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 67.46 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 46.32 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 55.22 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 北 | 52.9 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 39.12 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区下落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■椎名町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.12～60.37㎡｜50.04㎡ | 206,714円｜13,726円/坪 |
| 2階～2階 | 39.12～67.77㎡｜53.94㎡ | 226,000円｜13,919円/坪 |
| 3階～3階 | 37.61～67.46㎡｜48.22㎡ | 204,666円｜14,146円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.61～67.77㎡｜46.84㎡ | 200,571円｜14,198円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.47～44.47㎡｜44.47㎡ | 203,000円｜15,090円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 39.12～67.77㎡｜57.19㎡ | 230,666円｜13,356円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
