ヴァルム北赤羽
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
493
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 73,645円 |
| 平均坪単価 | ＠9,407円 |
| 平均m²単価 | ＠2,846円 |
| 上位専有面積 | 27.39m²：12件 27.69m²：7件 25.14m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：31件 |
ヴァルム北赤羽の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／北赤羽駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『北赤羽駅』 JR埼京線
-
所在地(住所)
東京都北区浮間3丁目18-12 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2008年11月
-
総戸数
-
小学校区域
北区立浮間小学校
-
中学校区域
北区立浮間中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴァルム北赤羽の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ヴァルム北赤羽の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【北赤羽駅に対する口コミ】新河岸川上に駅があるため、改札は川を挟むように作られています。 両端に改札があるので、乗り降りの際は目的の車両に乗ると良いと思います。 エスカレーター、エレベーター共にあるので、ベビーカーなどでの利用も便利です。 駅前にはスーパー、コンビニもあるので買い物にも便利です。都心部へのアクセスが良いので悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【北赤羽駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどもあります。 チェーン店の飲食店もあります。駅前に交番があり、飲食店が駅前にあまり多くないのでそこまで悪くないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【北赤羽駅に対する口コミ】大手チェーン店があり、こだわらなければ食事には困らないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【北赤羽駅に対する口コミ】小児科、皮膚科などのクリニックが駅前にあるので、急な子供の体調不良にも対応できます。 少し歩けば救急対応している総合病院もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 北赤羽駅
たまさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 赤羽まで1駅でいける。赤羽から4路線利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 浮間口、赤羽口両方とも改札をてですぐスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 浮間口に多くの飲食店がある。チェーン店も多いし、安くて美味しい個人店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は駅前に多くあり、通勤時に子供を預けるのに便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれい。人通りも多く安心。赤羽口には駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内では比較的土地の値段が安いが、駅前にスーパーや病院、ドラッグストア、飲食店がそろっているので住みやすい。 |
2023年6月 北赤羽駅
ゆんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 赤羽が近いため、少し出れば生活に必要なものはなんでも揃う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやしまむらなどの衣服店がある。ちょっとした買い物に最適。 駅チカの病院が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやサイゼリヤなど、安価で楽しめる飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に保育園や幼稚園が多い。駅構内に多機能トイレがある。ベビーカーなどでもエレベーターが広く使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族連れが多く人も多いため暗い日でも安心。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 保育施設が多いため、子どもがいる家庭にはありがたい。 |
2022年5月 北赤羽駅
リュウさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 赤羽駅まで一駅、池袋や新宿までのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にライフというスーパーがあり、夜遅くまでやっているのでとても便利。自分は浮間口だが、赤羽口は飲食店もそこそこある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 赤羽口には日高屋などのチェーン店も多くあり無難に生活できる。浮間口も個人店が多い。浮間口付近の韓国焼肉屋はとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北区自体良いとは聞いている。団地も多いし、土手などの環境もあるので子どもが遊べる場所は多い。駅の高架下にはボール遊びができる場所もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 赤羽などのように飲食店がたくさんあるわけではないので、路上で何かがおこるとかはなさそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は赤羽に比べると安い。スーパーも複数あるし、ドラッグストアも多いので日常はとても便利。 |
2022年2月 北赤羽駅
3.0
【メリット】 ライフが近くにあり利用しやすいです。駅の駐輪場がすぐそばにあり便利なのでいつも利用していま……
ヴァルム北赤羽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 27.39 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 27.69 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 25.14 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 25.14 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 25.14 | |
|
|
|
|
|
|
…残り26件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■北区浮間の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■北区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■北赤羽駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.14～27.69㎡｜26.9㎡ | 70,625円｜8,693円/坪 |
| 2階～2階 | 23.97～27.69㎡｜25.87㎡ | 74,000円｜9,483円/坪 |
| 3階～3階 | 23.97～27.69㎡｜26.67㎡ | 75,454円｜9,383円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.97～27.69㎡｜26.42㎡ | 73,645円｜9,243円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
