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賃貸

アネトス2番館

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 6
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賃料履歴 2014年～: 7件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 50,571円
平均坪単価 ＠5,114円
平均m²単価 ＠1,547円
上位専有面積 39.64m²：1件 35.47m²：1件 33.89m²：1件
上位間取り 1LDK：6件 1DK：1件

アネトス2番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩6分
    JR函館本線／札幌駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『北１３条東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『札幌駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北十条東2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2011年10月

  • 総戸数

    21戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アネトス2番館の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】改札を出たらいろいろあるし便利。お土産もここで買いやすい市のど真ん中なのでなんともいえない。微妙
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JRタワーも近くにあり、他の施設も直結であるのでとても便利。交番は近くになく駅員のみでの対応となる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅構内にもあり、改札を出てからもたくさんある。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】エスカレーターがある点のみ。他は思いつかない

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月 札幌駅

TUCKさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 道内どの地域からもアクセスが良く、利用客の入れ替わりも激しいので札幌を超えて運転される快速普通列車も並べば座れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット JRタワーが併設されているのでコンビニや本屋などある程度のお店は入っている。
飲食店の充実
4 		メリット 吉野家やなか卯など、安い店から高級な店までJRタワーの中にある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターがあり車椅子の方は始発から終電まで係員が対応してくれる。
治安
5 		メリット 普段使う分には不自由なく、特段一般旅客に絡んでくるような人はいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 札幌駅が最寄りで済むことができたら列車に乗ることなく毎日過ごせると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・286文字）

2022年2月 札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北海道で1番大きなて駅で中心です。商業施設や食事できるお店はもちろん、さまざまなお店があり……

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（残り179文字）

2022年2月 札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 いろんなデパートやビルと繋がっており、地下歩行空間も充実。暖房やエアコンが効いており、過ご……

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（残り142文字）

2021年11月 札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 職場が近いので、よく利用している。まず駅がとても綺麗で、大型ショッピングモールやデパートと……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネトス2番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 3階 1LDK 北東 35.47
2024年8月 3階 1DK 北東 32
2024年8月 4階 1LDK 西 33.89
2024年6月 1階 1LDK 南 32.79
2024年6月 1階 1LDK 東 32.78

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北十条東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.78～39.64㎡｜35.07㎡ 50,000円｜4,751円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 25.35～35.47㎡｜30.94㎡ 50,666円｜5,472円/坪
4階～4階 33.89～33.89㎡｜33.89㎡ 52,000円｜5,072円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.35～39.64㎡｜32.59㎡ 48,666円｜5,070円/坪
東向き 32.78～32.78㎡｜32.78㎡ 50,000円｜5,042円/坪
西向き 33.89～33.89㎡｜33.89㎡ 52,000円｜5,072円/坪
北・北東・北西向き 32～35.47㎡｜33.73㎡ 53,000円｜5,208円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プールオムN10

    住所 北海道札幌市東区北十条東2丁目3番16号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩6分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1073
  • 賃貸

    ロジェ・ピュイソン

    ロジェ・ピュイソンの外観
    住所 北海道札幌市東区北十一条東2丁目1番25号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩5分
    築年数 1982年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 162
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロジェ・ピュヰソン ロジェ・ピュヰソン 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 41.25m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    ラクシス札幌

    ラクシス札幌の外観
    住所 北海道札幌市東区北十一条東1丁目2番23号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩3分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 905
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラクシス札幌 ラクシス札幌 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 33.48m² 1LDK 1階 北
    ラクシス札幌 ラクシス札幌 9万円
    (30,000円)    		 無 無 32.4m² 1LDK 3階 南
    ラクシス札幌 ラクシス札幌 9万円
    (30,000円)    		 無 無 32.4m² 1LDK 4階 東
    ラクシス札幌 ラクシス札幌 9万円
    (30,000円)    		 無 無 32.4m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    アビネス北１０条

    住所 北海道札幌市東区北十条東1丁目2番36号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩4分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 36
    アクセス数 2144
  • 賃貸

    アネトス北１０条

    住所 北海道札幌市東区北十条東1丁目2番6号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩5分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1142

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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