ヴィルヌーブ西日暮里
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
8222
ヴィルヌーブ西日暮里の外観
ヴィルヌーブ西日暮里の外観画像です。
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ヴィルヌーブ西日暮里のエントランス
ヴィルヌーブ西日暮里のエントランス画像です。 -
ヴィルヌーブ西日暮里のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ヴィルヌーブ西日暮里のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ヴィルヌーブ西日暮里のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ヴィルヌーブ西日暮里のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:24件 中古:18件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
ヴィルヌーブ西日暮里の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／西日暮里駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
-
所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里5丁目3-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
第六日暮里小学校
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中学校区域
諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年3月撮影
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィルヌーブ西日暮里の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【西日暮里駅に対する口コミ】山手線なので新宿、東京、品川、秋葉原、上野まで乗り換えなし特に安いというわけではないが、谷中銀座商店街が近いので、商店街の雰囲気が好きな人はおすすめ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【西日暮里駅に対する口コミ】スーパーなどが少ないため子育てには向かない。社交ダンス教室が多い。また、社交ダンスだけではなく、ヒップホップダンスなどを習いたい人は西日暮里に住むと楽しいと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【西日暮里駅に対する口コミ】美味しい焼肉屋さん、二郎系ラーメン屋など有名なお店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
【西日暮里駅に対する口コミ】昔ほどではないが、やはり子育てには向かない。 大きいイオン、子供が遊べる場所が少ない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【西日暮里駅に対する口コミ】交通のアクセスは非常によくそれでいて家賃もそこまで高くないのがメリットです。山手線で東京駅や秋葉原、池袋新宿渋谷など主要駅の多くに１本でアクセスできるのは非常に便利です。 朝の通勤時間は混みはしますが他沿線ほどではありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西日暮里駅
まるまるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エスカレーターで乗り換えが簡単なので、サクサク動けます 連携している各鉄道会社も分かりやすいので、便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐにコンビニもあるし、ファストフード店などもあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中には1店舗だけ、うどん屋さん？お蕎麦屋さん？があります。あとコンビニもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あちこちの鉄道会社が乗り入れているので、アクセスは便利です。子供が私立の学校なら便利だと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員さんがたくさんいる駅なので、あまり目立ってこまりごとはないように思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乗り換えがとにかく便利なのでいつも助かっています。 |
2023年11月 西日暮里駅
たまごさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線があり、 行きたい場所なら大体の場所なら行けるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 安全で安心に買い物や診断をすることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なジャンルの食べ物がある店が多いところが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園が近くにあるから良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺や居酒屋通りは清潔で賑わっていて良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安くて良い。 過ごしやすくて良いところ。 |
2023年4月 西日暮里駅
lilyさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、京浜東北線、日暮里舎人ライナー、地下鉄千代田線など、駅に着くと全ての路線への案内経路が出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルはありませんが、構内にベックス、周辺にはスーパーやドラッグストア、マクドナルドやコンビニ、有名高校もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードやカフェ、焼肉、中華料理、お蕎麦屋さんや居酒屋のチェーン店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中には多機能トイレ、スロープ、エレベーターがあり、エスカレーターが多いイメージです。周辺には病院、歯医者、ドラッグストアや学校もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。人通りは多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそこまで高くないです。大きいスーパーはありませんが、コンビニとドラッグストア、まいばすけっとなどがあります。 |
2023年1月 西日暮里駅
ゆきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に日暮里駅もあり、山手線以外にも常磐線や京成線、舎人ライナーと様々な路線が乗り入れており移動に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや薬局、飲食店など、ひと通りのお店が揃っている。繊維街があり、手芸が好きな人におすすめのお店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋などのお店が充実している。スイーツの美味しいお店や、テレビなどに出るお店も少しある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は比較的通いやすいところに多く点在している。図書館もテラスがあり、通いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は大通りなので人通りがあり、夜でもそれほど不安を感じない。道も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が良いので、通勤や通学には立地が良い。 |
ヴィルヌーブ西日暮里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区西日暮里ランキング
位(109物件中) |
西日暮里駅ランキング
位(298物件中) |
ヴィルヌーブ西日暮里の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1993年2月） |
2階 | － |  |
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|
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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|
|
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| 10階 | － | |
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| 13階 | － | |
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ヴィルヌーブ西日暮里の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2022年2月 | 10階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2021年3月 | 2021年8月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年9月 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2020年8月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2020年3月 | 2020年3月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2020年2月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2018年11月 | 2019年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2018年11月 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2018年5月 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2017年4月 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2016年11月 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
| 18 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 6階 | 90.5㎡ | 14.21㎡ | 6,438万円 | ＠236万円 | ＠72万円 | 23,211円 256円 |
18,188円 200円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴィルヌーブ西日暮里の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■荒川区西日暮里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西日暮里駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 86.56～86.56㎡｜86.56㎡ | 7,026万円｜268万円/坪 |
| 4階～6階 | 86.56～86.56㎡｜86.56㎡ | 5,884万円｜225万円/坪 |
| 7階～9階 | 76.4～97.33㎡｜81.63㎡ | 5,575万円｜228万円/坪 |
| 10階～12階 | 97.33～102.46㎡｜99.52㎡ | 6,995万円｜233万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.4～102.46㎡｜91.33㎡ | 6,414万円｜232万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 76.4～76.4㎡｜76.4㎡ | 6,840万円｜295万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ヴィルヌーブ西日暮里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 76.4 | |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィルヌーブ西日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区西日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 76.4～76.4㎡｜76.4㎡ | 240,000円｜10,385円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.4～76.4㎡｜76.4㎡ | 240,000円｜10,385円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
