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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 川口市 > 東本郷 > 見沼代親水公園駅 > ニューベルトゥリー

賃貸

ニューベルトゥリー

アクセス数： 13

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ニューベルトゥリーの外観

ニューベルトゥリーのその他
ニューベルトゥリーのその他
ニューベルトゥリーの周辺：【その他】ピザハットまで710ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 4件
平均賃料相場	73,000円
平均坪単価	＠5,094円
平均m²単価	＠1,541円
上位専有面積	59.21m²：2件 44.88m²：1件 34.01m²：1件
上位間取り	1LDK：3件 1SK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ニューベルトゥリーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
日暮里・舎人ライナー／見沼代親水公園駅徒歩27分
利用可能路線
『見沼代親水公園駅』　日暮里・舎人ライナー　
所在地(住所)
埼玉県川口市東本郷周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2019年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ニューベルトゥリーの【賃貸】物件情報

ニューベルトゥリー 101

賃料(管理費): 6.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・70,000円

専有面積: 34.01m²

間取り: 2K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月見沼代親水公園駅

あいうえいがかんさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始点、終点であること。朝は待てば座れるし、夜は日暮里から乗れば始点なので座って帰れる 1年近く住んでいるがあまり遅延とかない
生活利便施設の充実	5	メリット	ドラッグストア、コンビニ、商業施設など充実している
飲食店の充実	5	メリット	駅近くに吉野家、少し歩くとマック、島忠の中にフードコートもある
治安	5	メリット	ゴミとか落ちてないし、うるさい人たちがいたこともない
コストパフォーマンス	5	メリット	日暮里までなら三十分程度で行けるので、都心にすぐ行ける

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・170文字）

2023年7月見沼代親水公園駅

Chibiさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	日暮里舎人ライナーの始発駅という事もあり、必ず座って出発できます。ラッシュ時は1本見送って次の電車を待てば大抵座れます。バス停もあり、埼玉方面や、竹ノ塚方面など他方面へ行ける東武バスが出ています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはセブンイレブンがあり、徒歩1〜2分歩けば薬局もあります。 10分ほど歩くと島忠があり、土日はいつも賑わっていて、日用品から食品、雑貨、洋服など大抵のものは全てそこで揃うのでとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	島忠の中にケンタッキーや、中華、モスバーガーなどのジャンクフードから、大戸屋のような和食レストランも入っているので、どんなタイミングに行っても食事には困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、学校は揃ってる方だと思います。選択肢があっていいと思います。また、公園も多いので子供を遊ばせるには充分だと思います。
治安	4	メリット	駅の中は綺麗で、駅前には交番があるので困った時はすぐに行けるので安心できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前はやっぱり利便性があるので少し家賃は高めです。少し歩けばそれなりに少し相場は下がります。住宅街ばかりなので、家探しにもあまり苦労しないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・529文字）

2023年1月見沼代親水公園駅

カツさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅なので、座ることが可能。路線バスが複数あり、竹ノ塚や川口方面にも出れる。
生活利便施設の充実	2	メリット	これといって特になし、あくまで通勤やプライベートで他に選択肢がないから。
飲食店の充実	2	メリット	大勝軒という中華屋が近くにあり、そこの餃子はとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し離れるが舎人公園がある、広い敷地と整備されていてとても綺麗、BBQをするスペースもあり、休日や平日でも賑わっている。その他にも多数の公園がある。
治安	5	メリット	駅側に大衆居酒屋の類はなく、酔っ払いが徘徊してるという事は見た事がない。地域に密着したこじんまりとしたお店は数件ある程度。身の危険や不快感を感じた事はない。駅前に交番もある。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は比較的高いが、東京で住むなら比較的安い部類。土地も値段も同じ事が言える。始発駅なので、東京方面に向かう時に座る事ができる。下りも一本見送って調整すればほぼ座る事ができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・368文字）

2023年1月見沼代親水公園駅

KPさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	日暮里・舎人ライナーに乗れば東京の都会へ行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにデパートがあり基本的な生活の文は買える
飲食店の充実	3	メリット	ちょっと歩くと美味しい、ラーメン屋がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然が多いバリアフリー学校、幼稚園が近くにある
治安	3	メリット	駅のロータリーに交番があり安心して利用できる
コストパフォーマンス	5	メリット	とても住みやすい町、自然がありすくすく育つ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューベルトゥリーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1SK	南	34.01
2024年9月	2階	1LDK	南	44.88
2024年6月	1階	1LDK	南	59.21
2024年6月	3階	1LDK	南	59.21
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市東本郷の賃料相場青線＝川口市の賃料相場見沼代親水公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川口市東本郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■見沼代親水公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	34.01～59.21㎡｜46.61㎡	71,500円｜5,378円/坪
2階～2階	44.88～44.88㎡｜44.88㎡	73,000円｜5,377円/坪
3階～3階	59.21～59.21㎡｜59.21㎡	76,000円｜4,243円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.01～59.21㎡｜49.32㎡	73,000円｜5,094円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヒルトップハイツC

住所	埼玉県川口市東本郷1370番3号
交通	JR京浜東北線西川口駅バス28分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	627

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルトップハイツＣ 00103	7万円 (5,000円)	無	無	58.55m²	2LDK	1階	西

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賃貸

Nelke

住所	埼玉県川口市大竹22番3号
交通	日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩28分
築年数	2022年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｎｅｌｋｅ	8.1万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	42.15m²	1LDK	1階	南

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賃貸

メゾンヨシザワ

住所	埼玉県川口市大竹167番1号
交通	日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩28分
築年数	1991年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンヨシザワ	8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	51.2m²	2LDK	1階	南東

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賃貸

プレステージ新郷

住所	埼玉県川口市東本郷959番
交通	日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩20分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1608

賃貸

MILKY WAY Y

住所	埼玉県川口市東貝塚79番1号
交通	埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩39分
築年数	2016年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	609

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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