XEBEC馬込の外観
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XEBEC馬込の外観
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XEBEC馬込の外観
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XEBEC馬込のエントランス
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XEBEC馬込のエントランス
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XEBEC馬込のエントランス
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XEBEC馬込のその他
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XEBEC馬込のその他
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XEBEC馬込のその他
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XEBEC馬込のその他
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XEBEC馬込のその他
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XEBEC馬込のその他
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XEBEC馬込のその他
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XEBEC馬込のその他
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XEBEC馬込のその他
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XEBEC馬込のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 100,833円 |
| 平均坪単価 | ＠12,790円 |
| 平均m²単価 | ＠3,869円 |
| 上位専有面積 | 26.21m²：2件 25.95m²：2件 26.78m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：6件 |
XEBEC馬込の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／馬込駅 徒歩9分
東急大井町線／荏原町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『馬込駅』 都営浅草線
『荏原町駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都大田区中馬込1丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2022年5月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
XEBEC馬込の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【XEBEC馬込の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
XEBEC馬込の口コミ・評判
2024年11月
KK1123さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 浅草線が利用できる、それ以外は東急バスの馬込第三小学校駅があります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 特にない、コンビニは徒歩10分程度、坂が多いので、トレーニングになる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 新築なので問題ない、宅配ボックスも充実しているし、カーシェアリングもついているので、使いたいひとにはうれしいかもしれない |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | メリット: 最新のシステムキッチンや浴室乾燥機などが整っている。 デメリット: 設備が多い分、家賃が高めになる可能性がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 防災設備が充実しており、安心して暮らせる環境 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 馬込駅
りうたさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浅草線で都心まで1本で行ける。山手線沿線（五反田）までも近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し歩いたところにスーパーがある。小さなホームセンターもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファミレス、ラーメン屋、居酒屋が数店舗ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は近くに複数あり、小学校も歩ける範囲にある |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店が少ないので、酔っ払いなどの心配は不要 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内へのアクセスは悪くなく、近くの駅に比べると家賃は下がる |
2024年2月 荏原町駅
ささささん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自由が丘、大井町、旗の台、中延など都心へアクセルできる駅へ10分ほどで行けるのでとても便利です。 また、電車の混雑もそれほどではありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商店街にはスーパーだけでなくジムやクリニックなどさまざまな店舗が軒を連ねているため非常に便利です。駅の反対側にはお寺と神社があり駅周辺を散歩しているだけでもとても楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン展開していない小規模な飲食店が多数あり荏原町ならではのグルメを楽しめます。 とてもリーズナブルなお値段のカレー屋やその場で豆をひいてコーヒーをいれてくれるコーヒーショップなどさまざまなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園がとても多いです。公園も非常にたくさんあります。駅にはスロープがあるのでベビーカーや車椅子の方も問題ありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く夜も安心して歩けます。 駅周辺に酔っぱらいや怖そうな方が集まることもありません。警察が夜もパトロールしてくれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性や住みやすさを考えると家賃は非常に安いと思います。 |
2023年6月 荏原町駅
荏原の主さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は止まらないが故に、各停で座れることが多く、ラッシュ時でも基本的にゆったりとしている。また急行が止まる旗の台駅まで徒歩5分ほどで行くことができるため、融通は比較的効きやすい。また品川まで15分ほど、渋谷まで20分ほどで到着できるため、都心へのアクセスはしやすい。比較的本数が多いことも魅力だ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 24時まで営業しているスーパーがある為、帰りが遅くなった際にも買い物が可能。ドラッグストアやコンビニが充実しており、生活のために必要なものを揃えるのに苦労しない。駅を出てすぐのコンビニには薬剤師さんがいて、処方箋も対応している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 24時間営業の牛丼チェーンがあり、夜中の空腹など、いざというときの対処は容易。個人店が多く、常連客とお酒を嗜むなど、現代では難しいコミュニティへの参加が楽しい。チェーンの飲食店でも「荏原町セット」などお得なセットを実施している店舗が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 綺麗に整備された遊歩道があり、放課後にそこで遊ぶ小学生など多く見られる。溝の口方面乗り場改札にはスロープが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に路地が少ないため、暗い場所や目の届きにくい場所が少ない。遊歩道が綺麗に整備されているため駅前は比較的に綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が止まらない為、比較的家賃相場は落ち着いている。都心では感じられない地元感や安心感を得られる為、住みやすい。 |
2020年4月 荏原町駅
4.0
【メリット】 駅を降りるとすぐに隣の旗の台駅の方へ続く商店街があり、個人商店のお店も多く、またスーパーも……
XEBEC馬込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 西 | 26.18 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 北 | 25.95 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 北 | 26.78 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 北 | 25.95 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1DK | 北 | 26.21 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区中馬込の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■荏原町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.95～26.78㎡｜26.36㎡ | 101,000円｜12,667円/坪 |
| 2階～2階 | 26.21～26.21㎡｜26.21㎡ | 98,000円｜12,360円/坪 |
| 3階～3階 | 26.21～26.21㎡｜26.21㎡ | 98,000円｜12,360円/坪 |
| 4階～4階 | 25.95～26.18㎡｜26.06㎡ | 103,500円｜13,126円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.18～26.18㎡｜26.18㎡ | 105,000円｜13,258円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.95～26.78㎡｜26.22㎡ | 100,000円｜12,610円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
