ヒルサイドの外観
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ヒルサイドの外観
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ヒルサイドの外観
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ヒルサイドの外観
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ヒルサイドのエントランス
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ヒルサイドのその他
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ヒルサイドのその他
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ヒルサイドのその他：その他
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ヒルサイドのその他：その他
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ヒルサイドのその他：その他共有部分
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ヒルサイドのその他：その他共有部分
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ヒルサイドのその他：その他共有部分
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ヒルサイドのその他：セキュリティ
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ヒルサイドのその他：展望
ヒルサイドの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩8分
東急田園都市線／宮前平駅 徒歩19分
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利用可能路線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
『宮前平駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2023年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルサイドの【賃貸】物件情報
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【ヒルサイドの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 宮崎台駅
ミナさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷や溝の口、二子玉等に行くにも電車1本で便利です。本数もそこそこ多く、遅延も少なくなったので、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは東急、ライフが近くにあり、少し歩けば、OK、ドンキ、ロピアもある。コンビニはファミマが3件、少し歩けば、ローソンとセブンイレブンもある。ダイソー、薬局複数、病院複数、ファミレス等の飲食店が多くありつつも人は程よいくらいしか居ないので、ストレス少なく買い物等ができる。飲食店は多いが、飲み屋は少ないので夜でも治安は悪くなく、安全です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 銀だこ、ミスド、タリーズ、ケンタッキー、ガストが徒歩5分以内くらいにあり、少し歩けばラーメン屋さんや喫茶店等もある。隠れ家的なバーや飲み屋も存在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校があり、塾もある。少し行ったところに中学校もある。公園も多く、住宅街なので、子供連れのご家族が多く、遊ばせやすい環境。小児科も駅の周りにあり、安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので、比較的人が大きく、人の目があるからか、治安は良い方だと思う。近くに交番もあるので、何かあった時はすぐに駆け付けてくれる。飲み屋街等は無いので、夜も静かで安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人気がそこそこある場所なので、マンション等が多く、部屋を探しやすい。築年数が多少古い、駅から遠い等が妥協できるなら、家賃も安めで借りれる物件もある。 |
2024年1月 宮崎台駅
Nakoさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近頃はマンションが増え混雑具合は増したものの、コロナ禍後ラッシュ時でも宮崎台駅時点ではそこまで混まなくなった印象。 渋谷駅までも30分少しと便利。 駅前に大きな広場があり自然も多く、子育て世代には安心して過ごせる環境が魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の東急ストア、少し歩けばライフやOKストアがあり、食品の買い物には困らない。 病院も大きな所でいえば虎ノ門病院があり、その他歯医者・耳鼻科・内科・婦人科・小児科と大抵の病院が最寄り駅内で事足りるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近は個人経営のカフェもポツポツと増えており街歩きも多少楽しめる。 宮崎台幼稚園のとなりにあるお弁当屋がおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園も比較的多く、小学校や中学校もそれぞれの学区内で通いやすい距離に点在している。 治安の悪さはなく、公立ながら教育や部活に力を入れる学校が多い印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は清潔に保たれている。 22時過ぎ頃でも酔っ払いや騒ぎ立てる人は滅多におらず、基本的には塾帰りの子供も子供だけで家に帰って行くほど穏やかな街。 歓楽街はなし。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスや利便性を考えると、妥当な価格帯の街ではないかと思う。 |
2023年5月 宮崎台駅
みゆさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内まで30分。二子玉川駅で大体のものはなんでも揃う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 静かできれい。スーパーや病院も駅近にあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近にカフェあり。 銀だこ、ミスド、ケンタッキーとある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近に保育園あり。 公園も多く、治安も良い。 スーパーも多数あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良く、夜道も怖くない。 居酒屋も少ない為、酔っ払いなども見ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー向け賃貸が多い。 新しいマンションも続々と建っている。 |
2022年9月 宮崎台駅
ねおさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ファミリー層が多く住んでおり治安が比較的良い 渋谷までのアクセスが20分ほど |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設などはあまり無いが、スーパー薬局病院などは一通り揃っており暮らしやすい 居酒屋がほとんどないためファミリー層にとっては良い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近には銀だこケンタッキーミスド、タリーズがあり、割といつも混んでいる 寿司、中華などいろんなジャンルの店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリー層の駅なのでとにかく子供が多く、ベビーカーや赤ちゃん連れの家族はよく見かける 子連れに優しい環境がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などがないため治安はとてもよい 駅周辺は綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と利便性のバランスが良い とても住みやすい |
ヒルサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 35.07 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 33.27 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 北 | 39.97 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.6 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区宮崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮崎台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.07～35.07㎡｜35.07㎡ | 127,000円｜11,971円/坪 |
| 2階～2階 | 49.6～49.6㎡｜49.6㎡ | 146,000円｜9,731円/坪 |
| 3階～3階 | 33.27～39.97㎡｜36.61㎡ | 116,000円｜10,402円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.6～49.6㎡｜49.6㎡ | 146,000円｜9,731円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.97～39.97㎡｜39.97㎡ | 135,000円｜11,165円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
