ルミウスVの外観
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ルミウスVのエントランス
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ルミウスVのその他：その他
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ルミウスVのその他：その他共有部分
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ルミウスVのその他：セキュリティ
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ルミウスVのその他：区画図
ルミウスVの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／河内天美駅 徒歩8分
近鉄南大阪線／布忍駅 徒歩22分
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利用可能路線
『河内天美駅』 近鉄南大阪線
『布忍駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府松原市天美東6丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2023年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミウスVの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 河内天美駅
えいじさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あべの橋まで電車一本で行ける。敵を降りるとタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には食品スーパーがあり、昔ながらの商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は少ないが、個人で営業している店はいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 昔から住んでいる人が多いので、安心感はあるかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに大学があるので、人通りが多いので駅周辺は安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 古い商店街があり、昔からの店も多いので、比較的安いと思います。 |
2024年4月 河内天美駅
孝太郎さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人があまり少なく早く通れる 優しい人が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 天王寺に行くのに使っていますがとても便利です |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 行ってみるととても美味しい 店員が優しいところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | セブンパーク天美までバスが出ているので便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 落とし物した時も届けてくれてとっても優しい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的ここの土地は安いと思います 家賃もちょうどいい |
2024年4月 河内天美駅
インターさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各停なので比較的空いてます。午後からは座れない事は殆どないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンパークの最寄り駅になります。駅からバスもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は沢山あります。だるまやといって安く美味しいお好み焼き屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もありますし幼稚園もありますので育てやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が多いのでいつも明るい感じですので安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションも沢山たってますしとても良いと思います。 |
2021年11月 河内天美駅
4.0
【メリット】 セブンパーク天美ができたので遊んだり・買い物したりと使い勝手が凄くよくなりました。
ルミウスVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 30.2 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 30.2 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 31.82 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 31.82 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 30.2 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松原市天美東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松原市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■河内天美駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.2～31.82㎡｜30.74㎡ | 59,500円｜6,394円/坪 |
| 2階～2階 | 30.2～31.82㎡｜31.01㎡ | 65,000円｜6,936円/坪 |
| 3階～3階 | 30.2～30.2㎡｜30.2㎡ | 60,928円｜6,670円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.2～31.82㎡｜30.47㎡ | 61,250円｜6,645円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
