ジェイパーク西日暮里
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:22件 中古:29件 |
賃料履歴 | 2016年~: 4件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
荒川区 |
ジェイパーク西日暮里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/新三河島駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線/西日暮里駅 徒歩7分
JR常磐線/三河島駅 徒歩8分
日暮里・舎人ライナー/日暮里駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新三河島駅』 京成本線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『三河島駅』 JR常磐線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里1丁目41-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第六日暮里小学校
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中学校区域
諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年3月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェイパーク西日暮里の口コミ・評判
2021年11月
creamammitsuさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 西日暮里駅まで徒歩約10分、新三河島駅は3分と交通の便が良いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 通り沿いにあるので常に人目があり治安の面で安心。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 落ち着いた外観、オートロック、宅配ボックスあり、安心。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 使いやすい間取り。床もしっかりしていて防音はいいと思う。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | スーパーが近くにあり買い物が便利。自転車で町屋駅の激安スーパーにも行ける。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 学校が近くにあり便利。子育て世代には便利と思う。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
おじーさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 西日暮里からは山手線、千代田線が使え、ほぼ動線沿いに保育園もあるので子育てには良い環境、立地です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【西日暮里駅に対する口コミ】JR山手線と京浜東北線、地下鉄千代田線が通っているので、都心までアクセスしやすく便利です。隣の日暮里駅は近く徒歩圏内です。 駅近くに進学校の開成高校があり、その向かいには人気のサンドウィッチ屋さんポポーがあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 日暮里駅
ねさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐線、山手線、京浜東北線が通っているところ |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し離れたところなら、住みやすいところもある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 古くからある個人経営の店が多いイメージ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育ては日暮里から舎人ライナーに乗って少し先の駅がいいかも |
治安 |
1 |
メリット | 週末は観光客の乗換駅、平日はサラリーマンの乗換駅 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くないと思う。いろいろな電車があって都内の割に |
2021年10月 日暮里駅
【メリット】 東京都まで近く住みやすい町です。京成線(スカイライナー)や舎人ライナーの乗り換え駅でもあり……
2019年4月 三河島駅
【メリット】 本数が多いことと、最終電車の時間帯が比較的遅いと言うところが大きなメリットです。乗車5分で……
2018年5月 三河島駅
【メリット】 JR常磐線の三河島駅は、何より一駅で日暮里駅であり、山手線圏内に非常に近いのが魅力です。し……
ジェイパーク西日暮里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
荒川区ランキング
位
(665物件中) |
荒川区西日暮里ランキング
位
(109物件中) |
新三河島駅ランキング
位
(115物件中) |
ジェイパーク西日暮里の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1998年2月) |
3階 | - | |||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
6階 | - | ||||||
8階 | - | ||||||
10階 | - |
ジェイパーク西日暮里の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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2 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2020年5月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
5 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
6 | 2019年10月 | 2019年12月 | 11階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
7 | 2019年8月 | 2019年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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8 | 2019年8月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2019年6月 | 2020年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
10 | 2018年10月 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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11 | 2018年2月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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12 | 2017年9月 | 2017年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2017年7月 | 2017年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2016年12月 | 2016年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2016年7月 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
17 | 2016年5月 | 2016年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
18 | 2014年2月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
19 | 2013年3月 | ー | 6階 | 2LDK | ||||||||||
20 | 2012年12月 | ー | 7階 | 2LDK | ||||||||||
21 | 2012年11月 | ー | 6階 | 2LDK | ||||||||||
22 | 2012年9月 | ー | 6階 | 2LDK | ||||||||||
23 | 2011年11月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
24 | 2011年6月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
25 | 2010年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
26 | 2010年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
27 | 2009年9月 | ー | 5階 | 2LDK | ||||||||||
28 | 2009年9月 | ー | 5階 | 2LDK | ||||||||||
29 | 2009年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
…残り9件 |
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平均 | 5階 | 62.34㎡ | 5.5㎡ | 3,670万円 | @196万円 | @60万円 | 10,025円 160円 |
9,611円 154円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイパーク西日暮里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区西日暮里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■西日暮里駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 63.84~84.49㎡|68.43㎡ | 3,799万円|187万円/坪 |
4階~5階 | 54.51~63.84㎡|58.24㎡ | 3,388万円|190万円/坪 |
6階~7階 | 52.41~63.84㎡|58.12㎡ | 3,274万円|184万円/坪 |
8階~9階 | 63.91~65.35㎡|64.87㎡ | 3,860万円|197万円/坪 |
10階~11階 | 56.69~63.91㎡|60.3㎡ | 4,380万円|242万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.69~65.35㎡|63.59㎡ | 4,139万円|216万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 54.51~54.51㎡|54.51㎡ | 2,900万円|175万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ジェイパーク西日暮里の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2022年3月 | 2階 | 2LDK | 北 | 54.51 | |||||||
2019年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 63.91 | |||||||
2018年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 63.91 | |||||||
2016年9月 | 5階 | 2LDK | 北 | 54.51 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイパーク西日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区西日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 54.51~63.91㎡|60.77㎡ | 135,666円|7,404円/坪 |
4階~5階 | 54.51~54.51㎡|54.51㎡ | 135,000円|8,187円/坪 |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.91~63.91㎡|63.91㎡ | 138,500円|7,164円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 54.51~54.51㎡|54.51㎡ | 132,500円|8,036円/坪 |