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賃貸

北山レジデンス

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 27
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賃料履歴 2024年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 31,000円
平均坪単価 ＠3,993円
平均m²単価 ＠1,208円
上位専有面積 26m²：6件
上位間取り 1DK：6件

北山レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙山線／北山駅 徒歩4分
    JR仙山線／東北福祉大前駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『北山駅』　JR仙山線　
    『東北福祉大前駅』　JR仙山線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区北山3丁目5-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年12月

  • 総戸数

    30戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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北山レジデンスの口コミ・評判

2024年6月

namechaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅が近い

昼に工事中のことも多いが、基本的に夜は静か
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 治安は最高に良います。
夜はかなり快適です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 誰も登ってこようとは思わないくらい急な所。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 多少は聞こえる、が普通に暮らす分には許容範囲
買い物・飲食店充実度 3 メリット そこそこちかくに店はある　坂を下りてまたのぼって
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子供の足腰を鍛えるのにいいかもしれない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 東北福祉大前駅

バーニャさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くにセブンがあります。大学直結なので、通学にはとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 7が駅の下にあります。近くにはファミリーマートもあります。
飲食店の充実
3 		メリット お店はちょっと歩いたところに、レストランやカレー屋さん蕎麦屋さんがあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大学幼稚園小学校中学校があります教育には便利です。夜道も明るいので安全です。
治安
5 		メリット 治安は良い方です。外国人が住んでますがパトカーも走っています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的賃貸物件も安く見つかりやすいです広くて安いところが多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2023年9月 東北福祉大前駅

もえさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東北福祉大駅のステーションキャンパスに直結。ここの学生にとっては使いやすい駅。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅のすぐ目の前にセブンイレブンがある。病院や小学校もすぐ近くにあり。
飲食店の充実
3 		メリット 一般のお客さんも入れる大学の学食レストランもあり。少し歩くが個人店舗の店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに福聚幼稚園、国見小学校、国見児童館等があり、子育てには困らない印象。
治安
4 		メリット 学生が多く住んでいるが、住宅地の住民層も落ち着いている印象で治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 街中にも車で程近い距離なので、車移動が主であれば、とてもコスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・226文字）

2023年7月 東北福祉大前駅

Vvvさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台駅までは電車で15分くらいの距離なので、利便性はあります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にコンビニがある。品揃えは豊富だと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩20分くらいの距離にパン屋、ラーメン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から10分くらいの距離に幼稚園、15分くらいの距離に小学校がある。公園も近くにあるので、子育て世代が多いイメージ。
治安
4 		メリット 学生が多いので、平日の日中は賑やか。通勤、通学時には混雑している。
コストパフォーマンス
3 		メリット 仙台駅までの距離もそう遠くないのにも関わらず、家賃は半分くらいだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2023年5月 北山駅

ルオロさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 仙台まで通勤するのに、仙山線と地下鉄で移動可能。また、バスでも移動できます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにコンビニやホームセンターがあるので、ある程度のものは揃えることができました。
飲食店の充実
2 		メリット 駅近くにはラーメンチェーン店などがあり、よく利用していました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺だけでも、小さいですが公園が4つありました。
治安
4 		メリット 人口が多いので、夜でも人がちらほら歩いていますから、物騒な感じはありませんでした。
コストパフォーマンス
3 		メリット 仙台市内ということもあって、仙台中心部までのアクセスにはあまり時間がかかりませんでした。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・331文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

北山レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 1DK 南西 26
2024年12月 4階 1DK 南西 26
2024年12月 2階 1DK 南西 26
2024年6月 4階 1DK 南西 26
2024年6月 3階 1DK 南西 26

…残り1件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区北山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■北山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 26～26㎡｜26㎡ 29,000円｜3,687円/坪
3階～3階 26～26㎡｜26㎡ 29,000円｜3,687円/坪
4階～4階 26～26㎡｜26㎡ 35,000円｜4,450円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26～26㎡｜26㎡ 31,000円｜3,942円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    フローレス北山

    住所 宮城県仙台市青葉区北山3丁目6番18号
    交通 JR仙山線 北山駅 徒歩4分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1810
  • 賃貸

    スカイハイツ北山

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    住所 宮城県仙台市青葉区北山3丁目5番31号
    交通 JR仙山線 北山駅 徒歩2分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイハイツ北山 106 スカイハイツ北山 106 3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 27.3m² 1K 1階 西
    スカイハイツ北山 205 スカイハイツ北山 205 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 27.3m² 1K 2階 西
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    メゾンド北山

    メゾンド北山の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区北山3丁目4番5号
    交通 JR仙山線 北山駅 徒歩1分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンド北山 202 メゾンド北山 202 2.3万円
    (1,000円)    		 無 無 18.2m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    メイツ北山

    メイツ北山の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区北山3丁目4番9号
    交通 JR仙山線 北山駅 徒歩1分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 847
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイツ北山 メイツ北山 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 22.2m² 1K 3階 -
    メイツ北山 103 メイツ北山 103 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 22.2m² 1K 1階 南東
    メイツ北山 403 メイツ北山 403 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 22.2m² 1K 4階 南東
  • 賃貸

    メモリースクエア

    住所 宮城県仙台市青葉区千代田町9丁目32番8号
    交通 JR仙山線 北山駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 8
    アクセス数 403

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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