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HOME > 賃貸マンション > 福島県 > 郡山市 > 山根町 > 郡山駅 > トゥール・シャルマン

賃貸

トゥール・シャルマン

アクセス数： 11

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

トゥール・シャルマンの外観：外観

トゥール・シャルマンのその他
トゥール・シャルマンのその他
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賃料履歴	2024年～: 3件
平均賃料相場	71,666円
平均坪単価	＠4,497円
平均m²単価	＠1,361円
上位専有面積	52.49m²：2件 53.09m²：1件
上位間取り	2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

トゥール・シャルマンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR磐越西線／郡山駅バス12分
利用可能路線
『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　
所在地(住所)
福島県郡山市山根町周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2005年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
郡山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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トゥール・シャルマンの【賃貸】物件情報

トゥール・シャルマン 302

賃料(管理費): 7.2万円(3,900円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 52.49m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年3月郡山駅

フィリピンママさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	磐越西線は、福島県郡山市の郡山駅から福島県会津若松市の会津若松駅を経由して新潟県新潟市秋葉区の新津駅までを結ぶ東日本旅客鉄道の鉄道路線です！！阿賀野川沿いの車窓にいくと、阿賀野川（阿賀川）に沿って走るこの路線は、美しい川の流れ＆田園風景がとても癒しです！磐越西線は、日本の美しい風景を楽しむための素晴らしい路線です！！ぜひお早めに乗り納めをしてみては？
生活利便施設の充実	3	メリット	なくてはならない交通の便である沢山の自然が楽しめる
飲食店の充実	4	メリット	お勧めのお店離れの宿　よもぎ埜〒963-1309福島県郡山市熱海町熱海5-33 2000坪の敷地に14棟の離れ(52㎡以上)が点在し、季節でその表情を変える庭や風情を楽しめる、
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	中学校や小学校等々、、学校は多々ある公園などもある自然豊かで暮らしやすいのもメリットである
コストパフォーマンス	3	メリット	比較的住みやすい場所ではあると思う家賃相場も他と比べたらそんなに高くはないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・274文字）

2023年10月郡山駅

ピーマさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	福島県内の主要駅だがさほど混んでおらず快速も止まり利便性が大変良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活に必要なお店は一通り揃っているのでとても便利。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店もほうふにあり、美味しくて安いお店もたくさんあるためありがたい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園も新しく色々できていて、入所しやすいのが助かります。病院も子供達は無料なのでありがたい。
治安	5	メリット	夜遅くまで出歩く人も少なく、治安も悪くない。暴走族などもいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	安いお店もおおい。農家も多いため地物野菜などもおおく、安く購入できる

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・254文字）

2023年5月郡山駅

ゆゆさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	学校に通うのにいいです。駅も広いし、始発も早いのでおすすめ
生活利便施設の充実	5	メリット	服屋さんとかパン屋などあって待ち時間も飽きないと思う
飲食店の充実	5	メリット	スタバやパン屋があって勉強するにも困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多目的トイレがあるエスカレーターがある
治安	5	メリット	昼間は人が多くて治安がいいこうばんがある
コストパフォーマンス	5	メリット	駅にスーパーなどがあるからとても住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2023年2月郡山駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	福島県の中では一番の都市。正直福島市よりも郡山市の方が栄えているため。数年前に駅前の歩道などもリニューアルされてバスターミナルも前よりは乗りやすくなっています。
生活利便施設の充実	4	メリット	昔に比べるとお店は減ったがそれでも色んな用事が郡山市一つで済むかと思います。
飲食店の充実	4	メリット	栄えてる都市なので（福島の中で）いろんなお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺での子育てはあまり向いていないかもしれないです。でも駅から少し離れただけで緑の多い公園もあるし、市役所も大きく駐車場もあるのでいいと思います。
治安	3	メリット	栄えてる都市なので総合的に3です。東京に比べたら犯罪率は少ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	郡山意外と家賃も安く物件もたくさんあります。お店もたくさんあり、緑も多いので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・423文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トゥール・シャルマンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	2LDK	東	52.49
2024年6月	1階	2LDK	東	53.09
2024年6月	3階	2LDK		52.49
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝郡山市山根町の賃料相場青線＝郡山市の賃料相場郡山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■郡山市山根町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■郡山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■郡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53.09～53.09㎡｜53.09㎡	71,000円｜4,421円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	52.49～52.49㎡｜52.49㎡	72,000円｜4,535円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	52.49～53.09㎡｜52.69㎡	71,666円｜4,497円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンテラス山根B

住所	福島県郡山市山根町7番25号
交通	JR磐越西線郡山駅徒歩27分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンテラス山根Ｂ 202	5.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	41.2m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ウィル七ツ池

住所	福島県郡山市七ツ池町14番3号
交通	JR磐越西線郡山駅バス12分
築年数	2022年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィル七ツ池 105	5.5万円 (3,500円)	無	1ヶ月	34.19m²	1LDK	1階	南西

	ウィル　七ツ池 105	5.7万円 (3,500円)	無	1ヶ月	34.19m²	1LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

プレジールB

住所	福島県郡山市図景1丁目2番21号
交通	JR磐越西線郡山駅バス16分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレジール　Ｂ 105	5.9万円 (3,500円)	無	1ヶ月	33.39m²	1LDK	1階	東

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賃貸

シャイニングヒル

住所	福島県郡山市愛宕町3番24号
交通	JR磐越西線郡山駅徒歩25分
築年数	1998年2月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャイニングヒル 201	5万円 (2,000円)	無	1ヶ月	38.44m²	2K	2階	南

	シャイニングヒル 301	5万円 (2,000円)	無	1ヶ月	38.44m²	2K	3階	南

全件を表示する

賃貸

エフォートクリスタル香久池

住所	福島県郡山市香久池1丁目3番3号
交通	JR磐越西線郡山駅バス19分
築年数	2010年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エフォートクリスタル香久池 202	6.2万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	46.78m²	2DK	2階	東

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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