マンションリブ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
916
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 113,533円 |
| 平均坪単価 | ＠6,962円 |
| 平均m²単価 | ＠2,106円 |
| 上位専有面積 | 60m²：12件 61m²：7件 60.8m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：15件 3DK：8件 1LDK：4件 |
マンションリブの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／尾久駅 徒歩2分
都電荒川線／荒川車庫前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『尾久駅』 JR宇都宮線 JR高崎線
『荒川車庫前駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都北区昭和町2丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
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小学校区域
北区立滝野川第五小学校
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中学校区域
北区立堀船中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションリブの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR高崎線「尾久」駅下車で徒歩1分もかからない、駅チカなこと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅前であり、車道の前であることを考えても非常に静かだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベーターがあるので重たい荷物を運ぶ場合などは便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 壁は厚いのか、隣の音や他の階の音が聞こえることはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニエンスストアは3件以上あります。スーパーも一見あります。マクドナルドなどレストランもあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに内科、歯科、動物病院などはありますのであまり困ることはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 尾久駅
タックーさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 降りる人が少ない駅で混雑しにくい。上野駅まで早い。 鎌倉方面に行くときも利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに大学や専門学校があり、学生が多いためか、ランチのごはんが大盛な店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 老舗の弁当屋や古本屋など、隠れた店がある。ラーメン雑誌に掲載された店も近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近隣に病院と福祉施設がある。王子駅方面に向かうタクシーが多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が地殻にあり、人も少ないため、治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近隣に住んでいれば、上野通勤のばあいはアクセスがよい。 |
2021年11月 尾久駅
5.0
【メリット】
家賃が安い。下町でお年寄りや小さい子供がいるファミリーが多いので、治安は良いほ……
2020年8月 尾久駅
3.0
【メリット】 尾久駅の周辺には「東武ストア 西尾久店」や「オリンピック 西尾久店」などのスーパーマーケッ……
2019年4月 尾久駅
3.0
【メリット】 上野東京ラインを利用できることから、13分程度で東京駅まで乗り換えなしで行くことができる。……
マンションリブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 61 |  |
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| 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 60 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 31.25 | |
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| 2023年5月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 31.25 | |
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| 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 61 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区昭和町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■尾久駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 31.15～44.63㎡｜36.56㎡ | 79,000円｜7,225円/坪 |
| 5階～5階 | 31.25～61㎡｜55.5㎡ | 118,083円｜7,063円/坪 |
| 6階～6階 | 60～66.8㎡｜61.2㎡ | 122,444円｜6,621円/坪 |
| 7階～7階 | 60～61㎡｜60.45㎡ | 123,000円｜6,727円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.15～66.8㎡｜53.25㎡ | 110,583円｜6,931円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
