MfマンションIIの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩9分
東武伊勢崎線/西新井駅 徒歩14分
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利用可能路線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区梅島2丁目11-11 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西新井駅
rrさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 北千住か快速で5分程度でアクセスでき、上野までのアクセスも乗り換えなしで20分程度でいける為、アクセスがいい。北千住が近く、千葉県へのアクセス、東武伊勢崎線内での埼玉越谷へのアクセスも可能である |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにアリオやイオンといった商業施設があり、大抵のものがそろっている。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前はチェーン店もあり、アリオ西新井館内にとんかつやさんやうどんやハンバーグ、中華、カレー、焼肉、寿司等大抵揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ファミリー層が多く住んでいる為、コミュニティは形成されやすいと思われる |
治安 |
2 |
メリット | ここ数年で駅の再開発が行われ、綺麗になりました。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都で住める場所にしては、アクセスもよく住みやすいと感じる |
2023年3月 西新井駅
ツナさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 西新井駅 最近、駅直結の東武ストアが閉店して駅を作り直しています。 改札口までのアプローチが新しくなってシンプルになりました。 ラッシュ時は混み合いますが昔に比べて本数が増えたので少し楽になりました。 急行が停まるし他線と直通運転しているので乗り換え無くて行ける目的地が増えました。 足立区の交通の不便な所に行くバスが多く乗り入れているので北千住駅と共にサテライト的な駅だと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西新井駅 数年前に駅前の再開発がほぼ終了したので凄く便利になりました。 駅周辺に大きな救急病院、商業施設、スポーツクラブ、温泉施設があり少し歩けば昔ながらの商店街があります。 再開発して街並みがキレイで物価も安くので生活しやすいと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は個人的には少ないと思います。 ただし、商業施設の中に入るとメジャーなチェーン店がほぼ揃っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校は多いと思います。 大きな公園もあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅から近くに警察署があり取り締まりをしているので車は安全運転しています。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近の地価高騰で住宅価格が上がっていますが便利さを考慮すると都内では住みやすいと感じます。 |
2023年3月 西新井駅
イチさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 老朽化著しかった駅がやっと新しく生まれ変わり、エスカレーター・階段ともに利用しやすくなった。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は充実しているので生活しやすい |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェは点在しているので、少し休憩したいときなどは、入りやすい |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くは公園は少ないけど(あっても小さい)、少し離れれば広くい公園も割と多く存在しています。 |
治安 |
5 |
メリット | 特に治安が悪いと感じたことはないし、駅近くに西新井警察署もあるので、安心感もある。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカ再開発エリアの家賃は高いかと思うが、少し離れれば手頃な値段の物件もあると思う。 |
2018年6月 西新井駅
【メリット】 アリオなどの大型ショッピングセンターをはじめ、商店街、そしてガイドブックに載るような美味し……
MfマンションIIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
2024年12月 | 3階 | 1K | 22.14 | ||||||||
2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 22.37 | |||||||
2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 22.37 | |||||||
…残り20件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区梅島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■梅島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 22.14~24㎡|22.89㎡ | 62,500円|9,030円/坪 |
2階~2階 | 22.14~26㎡|23.6㎡ | 64,200円|9,019円/坪 |
3階~3階 | 21~26㎡|23.18㎡ | 64,900円|9,306円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21~26㎡|22.98㎡ | 63,700円|9,185円/坪 |
東向き | 22.37~26㎡|23.82㎡ | 64,200円|8,951円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |