NK赤羽岩淵
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
4583
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 107,132円 |
| 平均坪単価 | ＠8,239円 |
| 平均m²単価 | ＠2,492円 |
| 上位専有面積 | 49.24m²：28件 51.38m²：27件 29.68m²：23件 |
| 上位間取り | 2DK：46件 1K：26件 1LDK：9件 |
NK赤羽岩淵の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／赤羽岩淵駅 徒歩7分
JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
-
所在地(住所)
東京都北区岩淵町26-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
45戸
-
小学校区域
北区立第四岩淵小学校
-
中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【NK赤羽岩淵の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
NK赤羽岩淵の口コミ・評判
2016年5月
かおりママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR赤羽駅まで足を延ばせは、商業施設がたくさんあり便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 徒歩3分で赤羽岩淵駅に着くので、地下鉄を利用する際に便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理状況もよく、有人管理でしたので安心でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 築年数も浅めで、日あたりが良く、きれいでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | JR赤羽駅か、LaLaガーデンまで行けば、スーパーや飲食店はたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
すぐ近くに児童館、保育園があったので、児童館へは良く通いました。 また、近くのお寺で豆まきなどの行事も行っていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 赤羽岩淵駅から徒歩3分くらいで便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 隅田川や荒川が近く、河川敷が春は桜できれい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | とても整っている。内廊下なのもセキュリティ的によい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | バリアフリーで明るいです。ベランダもありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 赤羽まででる間に飲食店がわりとあるのがよい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 病院も近くにあり、非常に安心感があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 24時間ゴミ出し可なので、いつでも出せて部屋にゴミが溜まらない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 赤羽岩淵駅
みみみさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 良くも悪くも沿線上には何もない。 出勤に使うだけなのでそれでいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパー、コンビニがあり便利。飲み屋街にも割と近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに立ち飲み屋はあるが、そこまで数は多くない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 出勤には便利。トイレも割と綺麗で使いやすかった |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の出入り口付近は夜までやってるスーパーがあるのであまりくらい印象はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺家賃はそこまで高くない スーパー・コンビニも小さいがあるので不便ではない |
2023年5月 赤羽駅
とみょさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線の駅の中でも、駅構内のお店や施設が非常に充実していて、埼玉や茨城など他県に行くための交通網が多くあり充実五sテイル |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に居酒屋やホテルなどが多くあるため、観光客に優しい街だと感じている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やラーメン店やB級グルメなど、幅広いジャンルの飲食店が多数あり利便性が高い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 飲兵衛が多く地元住民の割合が高い印象があるため、人通りが多いところは暮らすうえではプラスに働いていると感じる |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りがおおい街並みでもあるため、犯罪の抑止力は一定の割合で働いていると感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店はコスパが良く、低価格帯のお店が多いため上皮者には優しいイメージがある |
2022年2月 赤羽駅
4.0
【メリット】 複数の路線が入っているのでどこに行くにも便利。駅ナカの店舗がかなり充実しており、何時間でも……
2022年1月 赤羽駅
5.0
【メリット】 都内だし、電車が多数あるターミナル駅なのでどこに行くのにも１本で行けるので便利。都心の真ん……
NK赤羽岩淵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 5階 | 2DK | ー | 49.24 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2019年10月 | 7階 | 2DK | ー | 49.24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年10月 | 7階 | 2DK | ー | 49.24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年9月 | 4階 | 1K | ー | 29.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年7月 | 9階 | 3SLDK | ー | 199.84 | |
|
|
|
|
|
|
…残り93件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■北区岩淵町の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■北区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■赤羽駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.68～51.38㎡｜45.57㎡ | 102,826円｜7,514円/坪 |
| 3階～4階 | 29.68～51.38㎡｜43㎡ | 105,000円｜8,151円/坪 |
| 5階～6階 | 29.68～51.38㎡｜40.17㎡ | 98,379円｜8,151円/坪 |
| 7階～8階 | 29.68～51.38㎡｜42.71㎡ | 109,705円｜8,525円/坪 |
| 9階～9階 | 199.84～199.84㎡｜199.84㎡ | 290,500円｜4,806円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.68～199.84㎡｜51.69㎡ | 119,236円｜7,695円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.68～36.1㎡｜31.77㎡ | 80,121円｜8,365円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
