フォレストメゾン
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1115
フォレストメゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／志茂駅 徒歩8分
JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩15分
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利用可能路線
『志茂駅』 東京メトロ南北線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都北区志茂4丁目20-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
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小学校区域
北区立なでしこ小学校
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中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレストメゾンの口コミ・評判
2022年10月
tobutomさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 多少は歩くが、２線３駅（JR１駅、メトロ２駅）へのアクセスあり。JR線を使えば池袋・新宿方面にも上野方面にも10〜15分でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | JRの赤羽駅までは遠く感じるが、歩けない距離ではない（15分程度）。東京メトロ南北線までは歩いて10分かかるかどうかというところ。荒川へのアクセスがよいので、ジョギングなどが好きな人にとってはいいのではないだろうか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ゴミ捨て場も割と綺麗に管理が行き届いていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 比較的に広々としておりよかった。クローゼットも広く、お風呂も一人暮らし向けには広いと感じた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | JR赤羽駅方面に向かえば、赤羽スズラン通りがあり不便はないと感じた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 静かで一人暮らし向けと言える場所だと感じた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 志茂駅
まるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 平日は、上り電車は座れないが、休日は座れることが多い。 住宅街で都心部までやや距離はあるものの、東京メトロ内で乗り換えればある程度のところには行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近隣にはコンビニが数カ所とファミレスがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジョナサンがあって、コンセントもあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校がすぐ近くにある。 片方の入り口にはエスカレーターもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に治安の悪さは感じない。 住宅街なので、夜は割と静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京23区にしては、それなりの家賃で住みやすいと思う。 |
2022年5月 赤羽駅
アイアンパンダさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線と京浜東北線で東京駅と新宿駅両方一本で行けます。東京の東西に一本で行ける利便性は随一と言っていいでしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でもあるんじゃないかというくらい商店街やショッピングモールが沢山あります。特にbeans赤羽とエキュート赤羽はおすすめです。スーパーも大きい西友とダイエーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチもディナーも安くて美味しいお店が多くメディアで紹介されたお店も数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 赤羽公園や赤羽緑道公園など緑豊かな公園があり、入園決定率も高いので待機児童問題も他の区よりは少ないはずです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の西口なら犯罪が少なくておすすめです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通利便性は電車とバス両面で都内トップクラスで家賃も隣の豊島区よりも安いのでコスパは最強クラスにいいです。 |
2022年2月 赤羽駅
5.0
【メリット】 埼京線、湘南新宿ライン、京浜東北線、宇都宮線、埼玉方面に行くのにも東京方面に行くのにも、便……
2020年10月 赤羽駅
4.0
【メリット】 東口も西口も栄えていて買い物しやすい。エキュートもある。
【デメリッ……
フォレストメゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.19 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.1 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.19 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.2 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.19 | |
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…残り150件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区志茂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.68～26.1㎡｜23.6㎡ | 75,440円｜10,575円/坪 |
| 2階～2階 | 22.68～26.1㎡｜23.71㎡ | 76,553円｜10,687円/坪 |
| 3階～3階 | 22.68～26.1㎡｜23.53㎡ | 77,163円｜10,849円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.68～26.1㎡｜23.41㎡ | 75,944円｜10,732円/坪 |
| 東向き | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 83,000円｜10,513円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 81,545円｜10,329円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
