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賃貸

LaDouceur九条

アクセス数 ： 49
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賃料履歴 2024年～: 44件
平均賃料相場 89,431円
平均坪単価 ＠9,340円
平均m²単価 ＠2,826円
上位専有面積 26.01m²：26件 44.6m²：8件 28.86m²：4件
上位間取り 1K：29件 1LDK：12件 1DK：3件

LaDouceur九条の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神なんば線／九条駅 徒歩3分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『九条駅』　阪神なんば線　大阪メトロ中央線　
    『ドーム前千代崎駅』　阪神なんば線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区九条1丁目28-8 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2020年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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LaDouceur九条の【賃貸】物件情報

La　Douceur九条 804
La　Douceur九条 804
賃料(管理費)
7.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・84,000円
専有面積
26.01m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
北東
詳細を見る
La Douceur九条
La Douceur九条
賃料(管理費)
7.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・84,000円
専有面積
26.01m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
北
詳細を見る
La　Douceur九条 211
La　Douceur九条 211
賃料(管理費)
12.9万円(12,000円)
敷金・礼金
無・141,000円
専有面積
44.6m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 九条駅

かりんさん

11件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪神沿線、地下鉄九条駅にアクセスしやすく、阪神線は神戸から奈良までカバーできる
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活に必要なものを買い物する分にはとても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 庶民的なリーズナブルなお店が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 西区の地域によると思います。堀江あたりはファミリー層に人気のエリアです。
治安
3 		メリット 昔は歓楽街でしたが今は商店街通りと言う感じです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 西区の地域によると思いますが、九条のあたりは住みやすいと思います。日常的な買い物がしやすい地域です。
デメリット(4件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り5件・197文字）

2023年10月 九条駅

きょんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 九条なので阪神電車あります。
場所によっては安治川渡れば西九条にもすぐいける
生活利便施設の充実
5 		メリット 色々あるよ！！
イオンに行けば完璧や！！
商店街に本屋あるにはあるけど少ないからイオンがいいね
飲食店の充実
3 		メリット 天洋は人気あるね。
東京とかに作らずいきなりバンコクに出来るくらいの人気か！！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園　九条幼稚園　鈴の音幼稚園
保育園　弁天町に日輪学園
学校の多さ、九条東、北、南、　西中…
公園はあるよ。
駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープの有
治安
5 		メリット 駅前に交番あり。
居ないときでも500番押せば大丈夫！！
コストパフォーマンス
5 		メリット 何やろう。全然わからへん。
イオンとかあるし、ちょっと行った所にラ・ムーはあるけど…
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・326文字）

2022年9月 九条駅

タマムシさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都会への移動が便利。
近くに阪神もあるので乗り換えも楽チンです
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにキララ九条商店街があり食べ物や買い物にも困りません。
少し歩けばイオンもあります。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドや鳥貴族焼き鳥屋さんや喫茶店など豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校はほぼ揃っているし公園も多いです。
移動もしやすく近くにユニバと海遊館があります。
治安
4 		メリット 比較的いい方かと、建物も綺麗なものが多いし交番も近くにあります。
繁華街なども無いです
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃安いところ多いと思います！
物価は最近どこも値上げだらけなのでなんとも言えませんが、イオンや商店街のスーパーなど色々あるので良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・246文字）

2020年1月 九条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪神九条駅は、大阪難波や京セラドームの最寄り駅のドーム前駅へ乗換なしでアクセスでき、便利な……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LaDouceur九条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 9階 1K 北 26.01
2025年1月 2階 1LDK 南 44.63
2025年1月 8階 1LDK 南西 44.6
2025年1月 8階 1K 北 26.01
2025年1月 6階 1K 北 26.01

…残り39件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区九条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■九条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 26.01～44.63㎡｜33.99㎡ 92,333円｜9,051円/坪
4階～5階 26～44.63㎡｜30.66㎡ 87,250円｜9,394円/坪
6階～7階 26.01～26.01㎡｜26.01㎡ 74,600円｜9,482円/坪
8階～9階 26.01～44.6㎡｜34.71㎡ 99,636円｜9,489円/坪
10階～11階 26.01～36.8㎡｜29.87㎡ 90,857円｜9,976円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.01～44.63㎡｜41.26㎡ 117,400円｜9,469円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26～28.86㎡｜26.3㎡ 74,965円｜9,420円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 16 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    HELLO-21

    住所 大阪府大阪市西区九条1丁目19番19号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩3分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1148
  • 賃貸

    エスポワール参番館

    住所 大阪府大阪市西区九条南2丁目15番22号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩4分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 525
  • 賃貸

    メゾンシャクティ

    住所 大阪府大阪市西区九条南2丁目13番4号
    交通 阪神なんば線 九条駅 徒歩2分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2214
  • 賃貸

    スプランディッド九条駅前

    住所 大阪府大阪市西区九条1丁目17番4号
    交通 阪神なんば線 九条駅 徒歩2分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 130戸
    口コミ数 5
    アクセス数 1459
  • 賃貸

    KSコート

    KSコートの外観
    住所 大阪府大阪市西区九条1丁目13番7号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩5分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 13
    アクセス数 2740
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    K s COURT K s COURT 6.9万円
    (10,000円)    		 無 無 33.33m² 1K 4階 -
    K s COURT K s COURT 11.9万円
    (10,000円)    		 無 無 68m² 1LDK 7階 -

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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