シャーメゾンプレシャス祇園の外観
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シャーメゾンプレシャス祇園の外観
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シャーメゾンプレシャス祇園のエントランス
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シャーメゾンプレシャス祇園のその他
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シャーメゾンプレシャス祇園のその他
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シャーメゾンプレシャス祇園のその他
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シャーメゾンプレシャス祇園のその他：※別部屋の写真です
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シャーメゾンプレシャス祇園のその他：その他
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シャーメゾンプレシャス祇園のその他：その他共有部分
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シャーメゾンプレシャス祇園のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 103,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,931円 |
| 平均m²単価 | ＠1,794円 |
| 上位専有面積 | 54.79m²：3件 64.8m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 2LDK：1件 |
シャーメゾンプレシャス祇園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／下祇園駅 徒歩5分
アストラムライン／祇園新橋北駅 徒歩18分
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利用可能路線
『下祇園駅』 JR可部線
『祇園新橋北駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区祇園3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2023年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾンプレシャス祇園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 下祇園駅
ぴちゃさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 今年から改札が２つになり混雑しにくくなりました。 明日もあるので時間まで待つのにも便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にセブンイレブン、駅前にパン屋さんや書店があるのでさまざまな用途で便利です。近くにイオンもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のパン屋さんは安くて美味しいです！近くにはラーメン屋さんなどもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園も近くにあるので良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗です！とても！ 治安もいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的住みやすくいい場所にあると甘います。 |
2023年3月 下祇園駅
やっぴーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広島駅まで15分程度なので助かっている。人口増加で利用者が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | セブンイレブンが併設されている。イオンにも近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近辺に飲食店は比較的多い。コンビニも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校も幼稚園もある。駅は階段がないため車椅子でも使用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新興住宅地がおおく整備されてきた。今後の建て替えにも期待している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広島駅にも近く、イオンモールもあり住みやすいと思う。 |
2023年1月 下祇園駅
cocoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広島駅まで15分くらい。便利です。 ホームがひとつしかない長閑な駅ですが、ここ最近は人口が増えてきた為、現在はホームの増設を行っています。 どんな駅になるのか楽しみです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモールがあって便利。スーパーマーケットたくさんあります。 病院もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモール内にたくさんあります。 流行のものは押さえてる感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | いろいろな幼稚園バスのルートには入っている感じです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街は無いと思います。 治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的にいいと思います。イオンモールのおかげです。 |
2018年9月 下祇園駅
4.0
【メリット】 ・駅の前に駐車場があり送り迎えにとても便利。
・駅の目の前にパン屋さんや自販機、……
シャーメゾンプレシャス祇園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 64.8 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 54.79 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 54.79 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 54.79 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区祇園の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■下祇園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 54.79～54.79㎡｜54.79㎡ | 97,000円｜5,853円/坪 |
| 3階～3階 | 54.79～64.8㎡｜58.12㎡ | 105,000円｜5,957円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 54.79～64.8㎡｜57.29㎡ | 103,000円｜5,931円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
