ライオンズシティ西日暮里
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6244
ライオンズシティ西日暮里の外観
ライオンズシティ西日暮里の外観画像です。
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ライオンズシティ西日暮里のエントランス
ライオンズシティ西日暮里のエントランス画像です。 -
ライオンズシティ西日暮里のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズシティ西日暮里のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズシティ西日暮里のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズシティ西日暮里のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:51件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
ライオンズシティ西日暮里の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／三河島駅 徒歩3分
京成本線／新三河島駅 徒歩6分
都電荒川線／町屋駅前駅 徒歩10分
日暮里・舎人ライナー／西日暮里駅 徒歩13分
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利用可能路線
『三河島駅』 JR常磐線
『新三河島駅』 京成本線
『町屋駅前駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区荒川3丁目68-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
51戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
荒川区立 峡田小学校
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中学校区域
荒川区立 第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年3月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズシティ西日暮里の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【三河島駅に対する口コミ】駅校舎の中にニューデイズがあります。 駅前に、セブンイレブン、すき家、日高屋、マツキヨ、まいばすけっと、スーパー、クリーニングなどがあります。 駅前にクリニックもあり、とても近いので便利です。少し歩けば何軒も病院があります。 少し歩けば公園がいくつかあり、さらに最近遊具が増設されたので子供達が賑やかに遊んでいます。それなので活気を感じられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 町屋駅
meさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこの土地にも行きやすい。複数路線利用できて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパー、病院が駅の周りに多く住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、お食事処、スーパーなんでも揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や遊ぶ場所がとても多い。遊ぶ場所で困ることはない |
| 治安 |
5 |
メリット | 親切な人が多い。気軽に声をかけてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りにほとんど揃っているので、不便なく生活できる |
2022年6月 三河島駅
chellnさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 店員の対応がとてもよくいい気分になる。すごいいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | やさしい。しんせつ。柄の悪い人がいない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 頼んだものがすぐ来る。感じがよい。親切。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊具がある。うんどうできる。あぶなくない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いい。はんざいはめったに起きない。とてもすばらしい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タイムセールがおおい。みんなまけてくれる |
2021年11月 町屋駅
5.0
【メリット】 大手町まで12〜13分なのでアクセス抜群の割に地価が安いので狙い目駅です。飲食店も多く安い……
2019年7月 町屋駅
3.0
【メリット】 駅周辺は駅ビルやスーパー、コンビニ、クリニックなどがあり、生活には困らないです。隣の西日暮……
ライオンズシティ西日暮里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区荒川ランキング
位(88物件中) |
三河島駅ランキング
位(165物件中) |
ライオンズシティ西日暮里の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年3月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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ライオンズシティ西日暮里の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年9月 | 8階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年2月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年2月 | 11階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年10月 | 2020年2月 | 11階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年4月 | 2020年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年2月 | 7階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年12月 | 2019年3月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 8 | 2018年10月 | 2019年2月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年10月 | 2018年11月 | 8階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2018年8月 | 2018年9月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2018年7月 | 2018年10月 | 8階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年5月 | 2018年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年2月 | 2018年2月 | 7階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2017年12月 | 2018年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2017年10月 | 2017年11月 | 9階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年10月 | ー | 10階 | 2SDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2010年12月 | ー | 3階 | 3DK | ||||||||||
| 18 | 2009年9月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2009年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 7階 | 61.68㎡ | 11.83㎡ | 3,515万円 | ＠189万円 | ＠58万円 | 12,473円 202円 |
6,892円 111円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズシティ西日暮里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区荒川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西日暮里駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.24～67.03㎡｜61.63㎡ | 2,880万円｜156万円/坪 |
| 4階～6階 | 56～66.66㎡｜59.55㎡ | 3,509万円｜194万円/坪 |
| 7階～9階 | 56.24～67.16㎡｜64.21㎡ | 3,749万円｜193万円/坪 |
| 10階～11階 | 56.24～59.16㎡｜56.97㎡ | 3,255万円｜189万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～67.16㎡｜61.37㎡ | 3,630万円｜195万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ライオンズシティ西日暮里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 66.66 | |
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| 2023年12月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 66.66 | |
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| 2016年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 56.24 | |
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| 2013年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 67.03 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズシティ西日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区荒川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.24～67.03㎡｜61.63㎡ | 157,500円｜8,383円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 66.66～66.66㎡｜66.66㎡ | 186,500円｜9,249円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.24～67.03㎡｜64.14㎡ | 172,000円｜8,816円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
